Logo

Cele mai recente proiecte nefinalizate din Abu Dhabi: Ce trebuie să știți

Cuprins

All Insights & Tips
The Guide
Last Update: 4 nov. 2025
8 Min Read

Piața imobiliară din Abu Dhabi continuă să atragă atenția datorită portofoliului său în creștere de proiecte neterminate în Abu Dhabi, prezentând oportunități atractive atât pentru investitori, cât și pentru cumpărătorii de locuințe. Indiferent dacă sunteți interesați de proprietăți de lux pe malul apei sau de o viață comunitară sustenabilă, noile dezvoltări ale orașului oferă câte ceva pentru fiecare preferință și buget. Acest blog analizează cele mai recente și viitoare proiecte de vânzare din Abu Dhabi, evidențiind domeniile cheie, beneficiile și ce să vă așteptați atunci când decideți să cumpărați proprietăți în această capitală în plină expansiune.

Locații excelente pentru cele mai recente proiecte din Abu Dhabi

Dezvoltarea urbană continuă a orașului Abu Dhabi s-a concentrat pe câteva districte cheie renumite pentru stilul de viață, facilități și conectivitate:

  • Insula Saadiyat: Cunoscută pentru zonele sale culturale și plajele imaculate, această zonă găzduiește proiecte de vile și apartamente de lux, precum Solea de la Taraf Holding. Aceste comunități îmbină natura cu designul elegant, atrăgând cumpărătorii exigenți.
  • Insula Al Maryah: O zonă de lux cu utilizare mixtă, care prezintă proiecte precum Reportage Tower de Reportage Properties, oferind apartamente, penthouse-uri și case de oraș de lux cu facilități de clasă mondială.
  • Insula Yas: Un centru de agrement și stil de viață, cu dezvoltări imobiliare potrivite pentru familii, precum Gardenia Bay de Aldar și Yamm Beach Villas de Hudayriyat Development, care combină locuințe spațioase cu facilități de tip resort.
  • Insula Hudayriyat: În plină dezvoltare cu proiecte unice de case înșiruite, cum ar fi Nawayef Village de Modon Properties, care oferă o combinație între viața în comunitate și mediul natural.

Cele mai recente proiecte nefinalizate din Abu Dhabi

Iată câteva proiecte noi remarcabile din Abu Dhabi care vor câștiga teren în 2025:

Turnul de reportaje de pe insula Al Maryah

Dezvoltat de Reportage Properties, acest turn Reportage cu 36 de etaje de pe insula Al Maryah întruchipează viața urbană premium. Prețuri începând de la 2.800.000 AED, acesta oferă apartamente cu 2 până la 5 dormitoare, duplexuri, penthouse-uri și case înșiruite, cu predare în noiembrie 2028.

  • Unități și prețuri: Apartamente cu 2 dormitoare de la 2.528.505 AED (1.206 mp); penthouse-uri cu 4 dormitoare la 5.011.509 AED.
  • Plan de plată: 10% avans, 54% în timpul construcției, 36% la predare.
  • Facilități: Piscină, sală de sport, loc de joacă pentru copii, pază 24/7, spa și apropierea de centre comerciale și școli.
  • Puncte forte: Vederi spectaculoase la canal, design contemporan și acces facil la Aeroportul Internațional Abu Dhabi (27 de minute).

Reportajul de vânzare la insula Al Maryah este proiectul care se adresează profesioniștilor care caută apartamente sofisticate de vânzare în Abu Dhabi.

Golful Gardenia de pe insula Yas

Bijuteria de pe malul apei a Aldar Properties, „Gardenia Bay”, de pe insula Yas, începe de la 805.000 AED pentru garsoniere și apartamente de până la 3 dormitoare, urmând să fie finalizată în iunie 2027.

  • Unități și prețuri: Garsoniere la 805.000 AED (471 mp); unități cu 3 dormitoare la 3.000.000 AED (1.566 mp).
  • Plan de plată: 5% avans, 45% în timpul construcției, 50% la predare.
  • Facilități: club pe plajă, sală de fitness, grădini zen, piste de ciclism și zone pentru copii.
  • Puncte forte: Design sustenabil cu vedere la pârâul Al Raha, aproape de Ferrari World (5 minute) și de aeroport (9 minute).

Golful Gardenia de pe insula Yas este ideal pentru familiile care caută proprietăți de vânzare în Abu Dhabi, cu accent pe recreere.

Plaja Yamm de pe insula Hudayriyat

Yamm Beach Villas at Hudayriyat Island, Abu Dhabi | Binayah

Hudayriyat Development prezintă o colecție exclusivă de 15 vile ultra-lux cu 6 dormitoare, începând de la 50 de milioane AED, a căror finalizare va fi anunțată în curând, și anume Villas at Yamm Beach .

  • Unități și prețuri: Vile cu 6 dormitoare, cu suprafețe la cerere, cu accent pe finisaje de înaltă calitate.
  • Plan de plată: Opțiuni flexibile disponibile de la dezvoltator.
  • Facilități: Piscine infinite private, săli de sport, spa-uri, concierge 24/7 și acces la plajă.
  • Puncte forte: Bioarhitectură pentru sustenabilitate, aproape de școli și parcuri, la 28 de minute de aeroport.

Această ofertă de elită se potrivește persoanelor cu avere netă mare care caută proiecte de ultimă generație, de neegalat, în Abu Dhabi.

Solea pe insula Saadiyat

Dezvoltarea imobiliară luxoasă Solea, deținută de Taraf Holding pe insula Saadiyat, oferă apartamente cu 1 până la 4 dormitoare, începând de la 1,8 milioane AED, cu predare în ianuarie 2028.

  • Unități și prețuri: apartament cu 1 dormitor la 1,8 milioane AED (735 mp); apartament cu 4 dormitoare la 4.500.000 AED (2.084 mp).
  • Plan de plată: 10% avans, 30% la construcție, 60% la predare.
  • Facilități: Mai multe piscine, spații de yoga, cinema în aer liber, zone de coworking și pază 24/7.
  • Puncte importante: priveliști asupra Golfului Persic, apropiere de Luvru Abu Dhabi (10 minute) și aeroport (29 de minute).

Perfect pentru pasionații de cultură interesați de proiecte viitoare de vânzare în Abu Dhabi.

Satul Nawayef de pe insula Hudayriyat

Nawayef Village by Modon Properties at Hudayriyat Island

Nawayef Village de Modon Properties oferă case și vile cu 3 până la 5 dormitoare, prețuri începând de la 4,1 milioane AED, cu finalizare în ianuarie 2029.

  • Unități și prețuri: Case înșiruite cu 3 dormitoare la 4,1 milioane AED (2.669 mp); vile cu 5 dormitoare la 18.784.150 AED.
  • Plan de plată: 10% avans, 40% în rate la construcție, 50% la predare.
  • Facilități: Piscină interioară, sală de sport, grădini amenajate, zone de joacă pentru copii și restaurante în incintă.
  • Puncte importante: Vedere panoramică, elemente sustenabile, apropierea Moscheei Sheikh Zayed (15 minute).

O alegere orientată spre familie printre proiectele noi din Abu Dhabi.

De ce să luați în considerare proiecte nefinalizate în Abu Dhabi?

Investiția în proiecte neterminate în Abu Dhabi înseamnă cumpărarea unei proprietăți în faza de construcție. Această abordare oferă mai multe avantaje: prețuri atractive sub ratele de piață pentru proprietățile finalizate, planuri de plată flexibile și potențialul de creștere a capitalului.

Cumpărătorii pot personaliza aspecte ale locuințelor lor în cadrul unor proiecte și își pot asigura locații privilegiate, adesea indisponibile pe piața de revânzare. Pentru investitori, aceste proiecte reprezintă un punct de intrare mai scăzut, cu posibilitatea de creștere a valorii pe măsură ce dezvoltările sunt finalizate.

Beneficiile cumpărării de proprietăți neterminate în Abu Dhabi

  • Prețuri competitive: Cumpărătorii au acces la proprietăți sub valoarea de piață în comparație cu casele gata de vânzare.
  • Programe de plată flexibile: Dezvoltatorii oferă plăți eșalonate, în funcție de progresul construcției.
  • Aprecierea capitalului: Potențialul de creștere a valorii proprietății în timp.
  • Opțiuni de personalizare: Unele proiecte permit cumpărătorilor să își adapteze finisajele sau amenajările.
  • Locații excelente asigurate din timp: Obțineți prima opțiune pentru cele mai bune unități și locații.
  • Varietate largă: De la studiouri și apartamente până la vile spațioase pentru familii.

Cum să alegi proiectul potrivit din plan

Atunci când luați în considerare proiecte viitoare de vânzare în Abu Dhabi, concentrați-vă pe:

  • Locație aliniată nevoilor stilului de viață (pe malul mării, urbană sau într-o comunitate liniștită)
  • Termeni de plată și reputația dezvoltatorului
  • Facilități oferite și disponibilitatea infrastructurii
  • Termenele de livrare ale proiectului și certitudinea livrării
  • Potențial de revânzare și închiriere pentru randamente viitoare

O analiză temeinică asigură o decizie de cumpărare inteligentă și confortabilă.

Perspective de piață: Proprietăți de vânzare în Abu Dhabi

Piața imobiliară din Abu Dhabi este marcată de inovație și varietate, atrăgând investitori globali și familii care caută locuințe de calitate de vânzare în Abu Dhabi. Sprijinul guvernului pentru creșterea imobiliară și reglementările favorabile investitorilor fac din aceasta un mediu ideal pentru a cumpăra proprietăți în Abu Dhabi.

În plus, acest lucru se datorează în special celor mai recente proiecte atractive din Abu Dhabi, care oferă un stil de viață modern și facilități excelente. Pentru opțiuni de investiții mai ample, explorarea modalităților de cumpărare a proprietăților în Emiratele Arabe Unite poate spori diversitatea portofoliului.

Concluzie

Peisajul proiectelor neterminate din Abu Dhabi în 2025 prezintă numeroase oportunități promițătoare, cu locații excelente, termeni de achiziție flexibili și un potențial puternic de creștere. Proiecte precum Reportage Tower, Gardenia Bay, Yamm Beach, Solea și Nawayef Village răspund unor preferințe variate, de la viața de lux în oraș la vile pe plajă și case înșiruite în comunitate. Atât pentru investitori, cât și pentru proprietarii de case, înțelegerea pieței și alegerea proiectului potrivit asigură valoare și satisfacție pe termen lung. Acest ghid oferă informațiile esențiale pentru a naviga cu încredere pe piața imobiliară dinamică din Abu Dhabi și pentru a asigura o investiție imobiliară profitabilă.


Expertul nostru vă va ajuta

Nu ezitați să ne contactați oricând, suntem online 24/7