Principalele motive pentru care investiția în proprietatea Dubai este cea mai inteligentă mișcare financiară din 2024

În ultimii ani, a devenit la modă pentru toți investitorii moderati din întreaga lume să investească în proprietăți în Dubai. În anul 2024, investiția în proprietatea Dubai s-a dovedit a fi printre oportunitățile care merită o șansă. Mai mult, performanța imobiliară din Dubai s-a dovedit a fi, de asemenea, remarcabilă. În iulie 2024, valoarea vânzărilor de proprietăți a atins un nivel uluitor de 49,6 miliarde AED, ceea ce a reflectat o creștere de 31,62% față de aceeași perioadă din 2023. Prin urmare, să explorăm celelalte cauze și factori care fac din investițiile în Dubai una dintre cele mai inteligente mișcări financiare din 2024.

Dubai Real Estate are performanțe mai bune în Emiratele Arabe Unite în 2024

Imobiliarul Dubai este în creștere rapidă și își dobândește constant recordurile pentru cele mai mari vânzări din sectorul tranzacțiilor imobiliare. În plus, după cum s-a subliniat, performanța imobiliară din Dubai a rămas stabilă și puternică în S1 2024. În S1 2024, au existat aproximativ 43.000 de tranzacții imobiliare în valoare de peste 122,9 miliarde AED , ceea ce reprezintă o creștere de 30% față de 2023. Imobilul este, de asemenea, în creștere exponențială, oferind proprietăți distincte diferiților cumpărători.

Motive pentru care Investiția în proprietatea Dubai este cea mai inteligentă mișcare financiară din 2024

Există numeroși factori care fac ca investiția imobiliară de vânzare din Dubai să fie atractivă pentru cumpărători. Mai jos sunt câteva dintre motivele majore și evidente.

1. Randamente ridicate de închiriere

Dubai oferă unele dintre cele mai bune returnări de închiriere din lume, în special în regiunile exterioare din Downtown Dubai, Business Bay și Palm Jumeirah. Un randament de inchiriere intre 6-8% in medie poate fi castigat de catre investitori, randamentul investitiei fiind mult mai bun decat ce se vede la Londra sau New York.

Investitorii străini nu trebuie să-și facă griji cu privire la sustenabilitatea cererii, deoarece proprietățile sunt întotdeauna solicitate din cauza creșterii populației și a numărului din ce în ce mai mare de turiști. Această stabilitate face în special investiția în proprietatea Dubai o decizie înțeleaptă pentru a canaliza fondurile în ceva care poate genera un venit.

2. Infrastructură și inovație de clasă mondială

Sectorul imobiliar din Dubai este caracterizat de dezvoltări inovatoare și infrastructură modernă. Orașul are o mulțime de structuri unice, cum ar fi Burj Khalifa, The Palm și site-ul recent terminat Expo 2020, toate acestea au contribuit la orizontul impresionant și au sporit atractivitatea investițiilor în regiune.

De asemenea, există încă proiecte futuriste în desfășurare, cum ar fi orașe inteligente, clădiri verzi și case de lux, care susțin cererea. Există o garanție puternică de apreciere a valorii și de creștere susținută pentru proprietățile construite în cadrul acestor noi dezvoltări.

1. Locație strategică și atracție globală

Dubai se află într-o poziție perfectă între Europa, Asia și Africa, ceea ce îl face un centru pentru activități comerciale și turistice globale. Cu un aeroport internațional de clasă mondială, rețele de transport dezvoltate și porturi pline de marfă și pasageri, orașul este destul de accesibil, atrăgând investitori din toate colțurile.

Pe lângă avantajul financiar, Dubai oferă cetățenilor și rezidenților săi un mod de viață sofisticat, precum și securitate și o calitate îmbunătățită a vieții, după care fiecare individ tânjește, făcând astfel ușor de trăit și investit. De asemenea, statul a făcut situația mai interesantă oferind diferite tipuri de vize investitorilor imobiliari. Acesta este unul dintre motivele majore pentru care proprietățile de investiții de vânzare din Dubai sunt în creștere.

2. Opțiuni diverse de proprietate

În cazul în care sunteți în căutarea unor vile luxoase, apartamente cu vedere la mare sau chiar spații comerciale, veți descoperi că Dubaiul are o varietate considerabilă de proprietăți pentru orice fel de investitor. Orașul are niveluri de preț diferite, ceea ce face ușor pentru o persoană să găsească cea mai potrivită investiție imobiliară din Dubai pentru vânzare, în funcție de capacitatea sa financiară.

Având în vedere lista agențiilor imobiliare din Dubai care oferă servicii cu ciclu complet, este posibil ca investitorul să manevreze confortabil prin geografia pieței în căutarea proprietăților cu randament ridicat.

3. Mediu fără taxe

Peisajul Dubaiului este bine cunoscut pentru mediul său fără taxe, ceea ce face ca proprietatea Dubai de vânzare să fie foarte atrăgătoare atât pentru localnici, cât și pentru cumpărătorii străini. Spre deosebire de multe alte țări de pe glob, Dubai este una dintre destinațiile care oferă avantaje fiscale unice și randamente nete mari.

În plus, nu există câștiguri de capital; aceasta înseamnă în mod direct că profiturile din vânzarea investiției din Dubai rămân neatinse. Această atmosferă și atractivitate unică fără taxe fac din Dubai Investment în 2024 o mișcare financiară inteligentă.

Recomandări cheie

În anul 2024, piața imobiliară din Dubai este, în general, caracterizată de profituri mari, cuplate cu stimulente fiscale și o infrastructură care poate fi evaluată în cea mai înaltă categorie. Proprietățile se apreciază în timp, iar randamentele închirierii urlă. Indiferent dacă sunteți un investitor imobiliar cu experiență sau doar accesați oportunități de proprietate pentru prima dată, șansele sunt multe. Toți acești factori fac din investiția în proprietatea Dubai o oportunitate de investiție atractivă. Oportunitatea bate o singură dată și, în acest caz, nu ratați vizionarea proprietății de investiții din Dubai de vânzare și faceți ca vizita să conteze pe una dintre piețele imobiliare cu cea mai rapidă creștere din lume.