Mahra la Expo Valley Views este o clădire de apartamente rezidențiale construită de Expo City Dubai în districtul Expo Valley, care oferă locuințe cu 1, 2 și 3 dormitoare, într-o comunitate plină de oameni, amenajată în jurul naturii, proiectată în jurul unor curți amenajate, alei umbrite și facilități axate pe wellness. Prețurile actuale specifice Mahra încep de la 1,639 milioane AED pentru o reședință cu 1 dormitor, în timp ce Expo City Dubai programează oficial livrarea Expo Valley Views pentru 31 octombrie 2029. Cumpărătorii beneficiază de o structură de plată 75/25, care se extinde cu 25% din prețul de achiziție pe tot parcursul anului de la finalizare.

Mahra face parte din Expo Valley Views , un nou capitol dedicat apartamentelor în cadrul strategiei rezidențiale sustenabile mai ample a Expo City. Expo City descrie cartierul ca fiind unul în care arhitectura, peisajul și lumina naturală sunt concepute să funcționeze împreună, cu case modelate în jurul contururilor și ritmului văii.

Proiectul oferă trei formate rezidențiale principale.

Apartamentele cu un dormitor au o suprafață cuprinsă între aproximativ 890 și 1.182 de metri pătrați. Planul oficial al etajului Mahra include o baie completă, o toaletă, un dressing, o spălătorie, un balcon și un spațiu de living și de luat masa open space.

Locuințele cu două dormitoare au în prezent o suprafață cuprinsă între aproximativ 1.364 și 1.786 de metri pătrați , în timp ce locuințele cu 3 dormitoare au o suprafață cuprinsă între aproximativ 1.820 și 1.908 metri pătrați. Datele actuale publicate de Mahra identifică mai multe variante de planuri pentru locuințe cu 2 și 3 dormitoare, în loc de o singură dispunere standard.

Această varietate contează deoarece valoarea Mahrei nu este determinată pur și simplu de numărul de dormitoare.

Un apartament cu un dormitor mai mare se poate extinde până la aproximativ 1.182 de metri pătrați , ceea ce îl plasează ca scară apropiată de unele apartamente mai mici cu două dormitoare din Dubai. Prin urmare, cumpărătorii ar trebui să compare spațiul interior util, dimensiunea balconului, spațiul de depozitare din dulapuri și aspectul exterior, în loc să presupună că fiecare apartament cu un dormitor are același comportament.

Arhitectura urmează un limbaj de design mai blând, inspirat din natură. Proiectul folosește materiale naturale, tonuri naturale și vitraj deschis, în timp ce locuințele sunt poziționate astfel încât să încadreze peisajul înconjurător al Expo Valley. Broșura oficială descrie Expo Valley Views ca un mediu rezidențial modelat de teren și conectat la verdeață, lumină și apă.

Mediul de facilități susține aceeași poziționare axată pe wellness. Expo City Dubai evidențiază oficial piscinele, aleile umbrite și terasele de yoga ca caracteristici principale ale Expo Valley Views.

Materialul actual al proiectului specific Mahra extinde acest program de facilități cu:

• piscina principală
• piscină cu margine infinită
• piscină de înot
• piscină pentru copii
• Sală de gimnastică
• zone de yoga
• club pentru copii în interior
• sală multifuncțională
• sală de jocuri
• camere de rugăciune
• piață comunitară
• Grătar și mese în aer liber
• gazon pentru evenimente
• saloane în aer liber

Structura de plată este un alt factor important de diferențiere. În loc să solicite întregul sold la predare, planul actual permite ca 25% din preț să fie plătit în decurs de 12 luni de la finalizare , reducând suma datorată înainte de ocupare.

Locația este, de asemenea, esențială pentru propunerea pe termen lung. Expo City Dubai se află între Centrul Expozițional Dubai, Aeroportul Internațional Al Maktoum și Portul Jebel Ali , formând parte a coridorului de creștere mai larg care susține strategia economică D33 a Dubaiului.

Prin urmare, pentru un cumpărător, Mahra ar trebui comparată folosind:

Preț de achiziție → Suprafață unitate → Suprafață interioară → Balcon → Vedere → Etaj → Plan de plată → Predare

mai degrabă decât doar:

Apartament cu 1 dormitor vs. 2 dormitoare vs. 3 dormitoare

Ce o face pe Mahra diferită?

1. Situat în Expo Valley Views

Mahra se află în interiorul Expo Valley Views , nu ca un proiect independent în altă parte a Expo City.

2. Apartamente de dimensiuni mari

Planurile actuale ale Mahra acoperă aproximativ:

1 dormitor — 1182 mp

2 dormitoare — 1.786 mp

3 dormitoare — 1.908 mp

3. Plată după predare

Un procent integral de 25% se plătește în cursul anului după finalizare , ceea ce oferă mai multă flexibilitate decât un program convențional de construcție.

4. Design inspirat din natură

Expo Valley Views este conceput în jurul peisajului, luminii naturale și mișcării pietonilor, mai degrabă decât în jurul unui format urban convențional de turn/podium.

5. Coridorul de creștere Expo City

Orașul mai larg este situat strategic între Aeroportul Internațional Al Maktoum, Centrul Expozițional Dubai și Portul Jebel Ali.

Facilități

Facilitățile actuale ale proiectului includ:

• Piscina principală
• Piscină infinită
• Piscină de înot
• Piscină pentru copii
• Sală de sport principală
• Spațiu suplimentar de fitness
• Terase de yoga
• Clubul copiilor în interior
• Zone exterioare pentru copii
• Sală multifuncțională
• Sală de jocuri
• Camere de rugăciune
• Zonă de grătar
• mese în aer liber
• Gazon pentru evenimente
• Piața comunitară
• Curți amenajate
• Căi umbrite
• Saloane în aer liber
• Trasee de biciclete

Pagina oficială Expo City confirmă în mod specific piscinele, aleile umbrite și terasele de yoga ca parte a programului de wellness Expo Valley Views.

Locație și conectivitate

Mahra este situată în Expo Valley Views din cadrul Expo City Dubai .

Entitățile cheie din jur includ:

• Stația de metrou Expo 2020
• Centrul Expozițional din Dubai
• Aeroportul Internațional Al Maktoum
• Dubai Sud
• Jebel Ali
• Expo Valley
• Expo Downtown
• Strada Șeicul Mohammed bin Zayed
• Drumul Expo

Expo City descrie planul general mai amplu ca o legătură strategică între Centrul Expozițional Dubai, Aeroportul Internațional Al Maktoum și Portul Jebel Ali .

Sursele actuale de piață plasează Aeroportul Internațional Al Maktoum la aproximativ 15 minute , în funcție de trafic.

Băi