Nourelle At Madinat Jumeirah Living By Meraas Dubai

Nourelle at Madinat Jumeirah Living by Meraas este un complex rezidențial în construcție în Umm Suqeim, Dubai , situat în comunitatea consacrată Madinat Jumeirah Living, vizavi de destinația mai largă Madinat Jumeirah. Proiectul introduce trei clădiri rezidențiale contemporane conectate printr-o pasarelă emblematică și combină apartamente de design cu spații publice amenajate, facilități de wellness și vedere spre Burj Al Arab și orizontul Dubaiului.

Nourelle la Madinat Jumeirah Living este un proiect rezidențial de trei clădiri realizat de Meraas, parte a Dubai Holding Real Estate, care oferă apartamente cu 1 până la 4 dormitoare de la 3,68 milioane AED în Umm Suqeim, Dubai. Clădirile sunt conectate printr-un pod suspendat dramatic care conține o piscină infinită, grădini în aer liber, sală de sport și spații de yoga, în timp ce proiectul mai amplu include și zone de joacă pentru copii, creșe, parcuri de mici dimensiuni, grădini amenajate și magazine comunitare. Datele actuale ale proiectului arată un plan de plată 75/25 și predarea în primul trimestru al anului 2029, construcția fiind în curs de desfășurare, iar Meraas raportează în prezent un progres general de 4%.

Cea mai identificabilă caracteristică arhitecturală a complexului Nourelle este pasarela sa suspendată , care leagă cele trei clădiri rezidențiale și funcționează ca o destinație de confort, mai degrabă decât ca un simplu element de circulație. Meraas amplasează o piscină infinită, grădini amenajate în aer liber, o sală de sport modernă și spații de yoga în cadrul acestei structuri suspendate.

Proiectul introduce, de asemenea, un limbaj arhitectural mai contemporan în Madinat Jumeirah Living. Meraas descrie linii curate, geometrie îndrăzneață și decupaje îndulcite cu verdeață, în timp ce planurile etajelor sunt concepute pentru a maximiza lumina, spațiul și priveliștile . Reședințele pot avea vedere la Burj Al Arab, la comunitatea înconjurătoare sau la orizontul Dubaiului , în funcție de clădire, etaj și orientare.

Prima clădire Nourelle cuprinde 66 de locuințe pe 12 etaje , inclusiv 27 de apartamente cu un dormitor, 28 cu două dormitoare, 10 cu trei dormitoare și un apartament cu patru dormitoare. Acest lucru oferă cumpărătorilor detalii utile de la prima sursă despre densitatea inițială a clădirii și distribuția unităților.

În cadrul proiectului general, Meraas oferă în prezent apartamente cu 1, 2, 3 și 4 dormitoare . Datele actuale ale proiectului Bayut arată configurații cu 1 dormitor de la aproximativ 847 mp , în timp ce una dintre clădirile Nourelle ulterioare prezintă configurații mai mari de aproximativ 1.078 mp pentru un apartament cu 1 dormitor, 2.320 mp pentru un apartament cu 2 dormitoare, 3.926 mp pentru un apartament cu 3 dormitoare și 5.623 mp pentru un apartament cu 4 dormitoare . Prin urmare, configurațiile individuale variază semnificativ în funcție de clădire și tip.

Prețurile oficiale actuale încep de la 3,68 milioane AED . Acesta ar trebui tratat ca punct de intrare în proiectul live, mai degrabă decât să se presupună că fiecare apartament cu 1 dormitor rămâne disponibil exact la acel nivel. Meraas încă marchează Nourelle ca „Proprietăți disponibile” , spre deosebire de alte câteva proiecte MJL anterioare care sunt acum vândute.

Locația mai largă a complexului Madinat Jumeirah Living adaugă un context considerabil propunerii pentru cumpărător. MJL este o comunitate rezidențială consolidată, amenajată peisagistic, cunoscută pentru rutele pietonale, verdeața, spațiile publice potrivite pentru familii și priveliștile spre Burj Al Arab și Golful Persic. Locuitorii sunt, de asemenea, poziționați în apropierea Souk Madinat Jumeirah , a plajelor din Jumeirah și a principalelor conexiuni rutiere.

Facilitățile imediate ale cartierului Nourelle includ zone de joacă pentru copii, creșe, magazine comunitare, parcuri mici, grădini, piscină infinită, sală de sport, studio de yoga și grădini în aer liber .

Meraas oferă în prezent o durată aproximativă de mers cu mașina de 2 minute până la Sheikh Zayed Road, 5 minute până la cel mai apropiat mall, 5 minute până la Dubai Media City, 8 minute până la Dubai Internet City și 25 de minute până la Aeroportul Internațional Dubai , în funcție de trafic.

Planul de plată este în prezent 75/25 . Programul detaliat al Bayut pentru etapele de plată arată un avans de 20% , urmat de rate de 10%, 5%, 10%, 10%, 10% și 10% până în martie 2028, cu ultimele 25% datorate la predare .