Address Villas Tierra New Phase By Emaar At The Oasis

Address Villas – Tierra New Phase este o colecție de vile de lux cu cinci dormitoare de la Emaar Properties în cadrul complexului The Oasis, Dubai. Noua lansare oferă vile independente, la prețuri cuprinse între 17,6 milioane AED și 24,7 milioane AED, cu suprafețe construite cuprinse între 7.922 și 10.394 de metri pătrați. Reședințele sunt oferite semi-mobilate, cu electrocasnice, cu un plan de plată 80/20 și finalizarea preconizată în trimestrul 2 al anului 2029. Vânzările sunt programate să înceapă în trimestrul 4 al anului 2026.

Address Villas Tierra New Phase aduce o altă colecție de reședințe sub marca Address la The Oasis, una dintre comunitățile de vile de lux Emaar din Dubai. Dezvoltarea combină case familiale spațioase cu împrejurimi amenajate, un stil de viață inspirat de malul apei și acces la facilitățile recreative ale comunității.

Noua fază este concepută pentru cumpărătorii care caută vile cu cinci dormitoare, spații interioare generoase și un cadru rezidențial distinct. Cu prețuri cuprinse între 17,6 milioane AED și 24,7 milioane AED, cumpărătorii pot compara diferite amenajări, configurații arhitecturale, poziții ale parcelelor și spații exterioare disponibile.

Vile de lux cu cinci dormitoare

Noua fază se concentrează pe vile independente cu cinci dormitoare, cu suprafețe construite între 7.922 și 10.394 de metri pătrați.

Aceste locuințe oferă spații de cazare substanțiale pentru familii mai mari, cu flexibilitatea de a se adapta vieții de zi cu zi în familie, divertismentului și cerințelor rezidențiale private.

Cumpărătorii ar trebui să evalueze planul de etaj aprobat pentru fiecare vilă, inclusiv numărul exact de băi, locurile de parcare, spațiile de cazare pentru personal, subsolul și dimensiunea terenului.

Locuințe semi-mobilate cu electrocasnice de bucătărie

Vilele sunt specificate ca fiind semi-mobilate și dotate cu electrocasnice de bucătărie.

Aceasta este o distincție importantă pentru cumpărătorii care compară proiectul cu reședințe complet mobilate sau vile nemobilate. Mărcile precise de electrocasnice, specificațiile bucătăriei, instalațiile și articolele incluse în achiziție trebuie confirmate în raport cu specificațiile aprobate de dezvoltator.

Termenul „semi-mobilat” nu trebuie interpretat ca incluzând mobilier separat, mobilier pentru dormitor sau decorațiuni interioare complete, cu excepția cazului în care aceste articole sunt enumerate în mod expres în documentația de vânzare.

Stil de viață pe malul apei la The Oasis

Oasis by Emaar este o comunitate rezidențială de lux planificată cu grijă, proiectată în jurul spațiilor verzi amenajate, a căilor navigabile și a spațiilor recreative inspirate de stațiuni turistice.

Conceptul comunitar mai larg include lagune în care se poate înota, zone inspirate de plajă, parcuri amenajate, spații de recreere în aer liber și facilități pentru stilul de viață.

Adresa Villas Tierra New Phase beneficiază de poziția sa în acest mediu rezidențial, atrăgând familiile care caută intimitate, spațiu și acces la o comunitate de lux cuprinzătoare.

Proprietatea absolută și condițiile de revânzare

Noua fază este comercializată cu dreptul de proprietate absolută, permițând cumpărătorilor eligibili să dobândească drepturi de proprietate în conformitate cu reglementările imobiliare din Dubai.

Termenii de vânzare furnizați indică faptul că revânzarea este permisă după plata a 50% din prețul de achiziție. Cumpărătorii trebuie să confirme dacă Emaar impune cerințe suplimentare, inclusiv un certificat de neobiecție, decontarea plăților restante, comisioane de transfer sau alte restricții.

Considerații privind investițiile și proprietatea

Pentru cumpărătorii care evaluează Address Villas Tierra New Phase, prețul de achiziție este doar o componentă a angajamentului financiar total.

Înainte de achiziție, trebuie luate în considerare programul de plăți al dezvoltatorului, taxa de înregistrare DLD de 4%, taxa Oqood de 3.000 AED, taxele anuale de serviciu și orice costuri de finanțare.

Poziționarea luxoasă a proiectului și configurația cu cinci dormitoare ar putea atrage cumpărătorii și investitorii pe termen lung, însă valorile viitoare de revânzare, veniturile din chirii și aprecierea capitalului nu sunt garantate.

Informații cheie actualizate despre proiect

3. Dimensiuni, prețuri și specificații ale vilelor

Preț pe metru pătrat: 2.221,66–2.376,37 AED, conform informațiilor despre proiect.

Intervalele de prețuri și de suprafață cotate ar trebui tratate independent; cea mai mică vilă nu este neapărat cea mai ieftină unitate disponibilă, iar cea mai mare vilă nu este neapărat cea mai scumpă.

Taxă anuală indicativă pentru servicii

Folosind taxa de serviciu declarată de 3 AED pe metru pătrat:

Aceste estimări presupun că taxa de serviciu se aplică suprafeței construite cotate. Suprafața taxabilă finală și bugetul aprobat pentru taxa de serviciu trebuie verificate.

Defalcarea plăților în funcție de prețul vilei

Costuri inițiale de rezervare

Presupune că taxele DLD și Oqood sunt colectate la rezervare, așa cum este indicat în programul dumneavoastră. Alte taxe administrative, dacă este cazul, sunt excluse.

Locație și conectivitate

Timpii de călătorie sunt referințe orientative din proiectul Tierra mai amplu și pot varia în funcție de rută și trafic.