Ramhan Island By Eagle Hills Abu Dhabi | Villas For Sale

Insula Ramhan de la Eagle Hills este un complex rezidențial de lux situat pe malul apei în Abu Dhabi , construit în jurul geografiei naturale a unei insule caracterizate de golfuri, căi navigabile și mangrove. Comunitatea combină vile rezidențiale private cu plaje, facilități de port, spații comerciale, restaurante, spații de wellness și recreere, creând un mediu costier cu densitate redusă, la îndemâna principalelor destinații de agrement și culturale din Abu Dhabi.

Insula Ramhan este o comunitate rezidențială planificată pe malul apei, lângă Eagle Hills în Abu Dhabi, care se întinde pe aproximativ 400 de hectare și este planificată să includă aproximativ 1.800 de vile independente și 900 de reședințe la marina. Lansările rezidențiale includ vile pe malul apei cu 3 până la 7+ dormitoare, case selectate oferind piscine private, terase, vedere la mare și acces direct la plaje sau lagune în care se poate înota. Proiectele actuale ale dezvoltatorilor includ mai multe faze de vile pe Insula Ramhan, în timp ce Faza 4 începe în prezent de la aproximativ 6,9 milioane AED, cu un plan de plată 10/40/50 și livrare în trimestrul 3 al anului 2028. Planul general mai amplu al insulei include o marină și un club de iahturi, magazine și restaurante, facilități de wellness, plaje și spații de recreere amenajate.

Insula Ramhan este diferită de un cartier rezidențial convențional construit de om, deoarece planul său general este structurat în jurul peisajului insular existent, a golfurilor naturale și a mangrovelor . Prin urmare, experiența rezidențială se concentrează în mare măsură pe apă, intimitate și viața în aer liber.

Dezvoltarea a evoluat și dincolo de lansarea sa inițială. Cumpărătorii care caută astăzi „Ramhan Island” pot întâlni mai multe faze cu termeni comerciali semnificativ diferiți. Datele actuale arată Faza 4, Faza 5, Faza 6 și Faza 7 , alături de The Bristol, în timp ce stocul anterior Ramhan Island și Ramhan Island Views este reprezentat în principal prin inventarul de revânzare.

Această distincție este esențială pentru pagina Primo Capital.

Nu prezentați o singură dată de predare sau un singur preț de pornire ca fiind aplicabil fiecărei proprietăți de pe Insula Ramhan.

De exemplu, Faza 4 începe în prezent de la 6,9 milioane AED și este programată pentru trimestrul 3 al anului 2028 , în timp ce Faza 5 este listată în prezent de la 11 milioane AED, cu livrare în trimestrul 2 al anului 2027. Stocul anterior de pe insula Ramhan are prețuri diferite de finalizare și revânzare.

Colecția de vile din Faza 4 variază în prezent de la 3 la 7 dormitoare , începând de la aproximativ 3.559 de metri pătrați. Prețurile de referință actuale includ aproximativ 6,9 milioane AED pentru un apartament cu 3 dormitoare, 9,2 milioane AED pentru un apartament cu 4 dormitoare, 14 milioane AED pentru un apartament cu 5 dormitoare, 16 milioane AED pentru un apartament cu 6 dormitoare și 22 milioane AED pentru un apartament cu 7 dormitoare , în funcție de disponibilitatea.

Infrastructura pentru stilul de viață este o altă parte importantă a planului general. Informațiile actuale despre proiect identifică plaje private, lagune în care se poate înota, facilități pentru porturi de agrement și iahturi, piscine infinite, facilități de fitness și sport, trasee de jogging și ciclism, magazine, restaurante, facilități de wellness și zone amenajate în aer liber .

Locația insulei îi plasează pe locuitori între mai multe destinații importante din Abu Dhabi. Informațiile actuale din faza 4 a proiectului estimează că Insula Yas este la aproximativ 10 minute, Aeroportul Internațional Zayed la aproximativ 15 minute, Insula Saadiyat la aproximativ 18 minute și Muzeul Luvru din Abu Dhabi la aproximativ 20 de minute , în funcție de trafic și de rută.

Pentru un utilizator final, propunerea este, așadar, relativ clară: vile de mare dimensiuni pe malul apei, intimitate și acces direct la un mediu insular în stil resort, rămânând în același timp conectat la Abu Dhabi .

Pentru investitori, însă, analiza ar trebui să fie mai profundă. Deoarece există acum mai multe faze, cumpărătorii ar trebui să compare faza, poziția terenului, fațada la malul apei, dimensiunea vilei, prețul pe metru pătrat, soldul plății, data predării și concurența de revânzare înainte de a decide care proprietate de pe Insula Ramhan reprezintă cea mai bună valoare.