Zahraničným pracovníkom, ktorí sa do tejto krajiny sťahujú za prácou, často ich spoločnosti sprístupňujú podmienky bývania. Agentúry v Spojených arabských emirátoch často pomáhajú svojim zamestnancom nájsť domov, či už priamym poskytnutím bývania alebo príspevku na bývanie. Pomáha to znížiť časť stresu súvisiaceho s procesom lízingu. Na druhej strane, najatie seriózneho realitného makléra môže pomôcť ľuďom, ktorí si radšej hľadajú bývanie sami, zefektívnením procesu a ponukou neoceniteľných znalostí trhu s prenájmom v okolí.

Neváhajte nás kedykoľvek kontaktovať, sme online 24/7

Nehnuteľnosti mimo plánu sú najpraktickejšou možnosťou na zabezpečenie lukratívnej investície v krajine SAE. Táto kategória je často definovaná ako niečo kúpené len na základe architektonických plánov, majetkového potenciálu a prísľubu budúceho rozvoja. V Spojených arabských emirátoch majú nehnuteľnosti mimo plánu stúpajúci trend, pretože ponúkajú nízkorozpočtovým kupujúcim zabezpečenie domu za dostupné ceny s flexibilnými platobnými plánmi. Projekty mimo plánu však prinášajú riziká, ako je meškanie výstavby, odlíšenie od hlavného plánu alebo niektoré odložené oznámenia o odovzdaní. Ale pokiaľ ide o nehnuteľnosti mimo plánu na predaj v Spojených arabských emirátoch, nič neprekoná odhodlanie popredných vývojárov, ktorí zabezpečujú včasné dodanie s vyššou návratnosťou investícií.

Prečo realitní experti odporúčajú kúpu nehnuteľností mimo plánu?

Neplánované projekty v SAE majú na trhu nehnuteľností charakteristické čaro. Existuje mnoho presvedčivých dôvodov, aby bola táto kategória spoľahlivá a zisková pre tých, ktorí hľadajú zlaté investičné príležitosti.

1- Nehnuteľnosti mimo plánu sú vždy cenovo výhodné.

Primeraná cena mimoplánových projektov robí každý investičný plán úspešným v jeho prvej fáze. Bez ohľadu na to, aký luxusný bude vývoj, kupujúci bude mať hneď od začiatku výhodu nižších cien. Nákup nehnuteľností za súčasné trhové ceny, kým sú ešte vo vývoji, umožňuje kupujúcim potenciálne ťažiť z výrazného nárastu hodnoty po dokončení projektu. Historické údaje z iných trhov vrátane Dubaja naznačujú priemerné zvýšenie cien o 10 % až 30 %, čo z toho robí príťažlivú ponuku pre investorov, ktorí dúfajú v kapitálové zisky vo svojom investičnom pláne.

2- Off-plán vám umožní prispôsobiť si investíciu.

Najväčšou flexibilitou projektov mimo plánu je prispôsobenie. Kupujúci týchto mimoplánových investícií môžu spolupracovať s developermi na prispôsobení vývoja a menších zmien budúcej výstavby. Pokiaľ ide o aspekty, ako sú pôdorysy, vybavenie a povrchové úpravy svojich budúcich domov, kupujúci môžu spolupracovať s developermi, aby prispôsobili nehnuteľnosť ich vkusu a potrebám. Táto personalizácia zvyšuje celkovú atraktivitu nehnuteľnosti a môže v konečnom dôsledku zvýšiť jej hodnotu.

3- Flexibilné platobné plány.

Ďalšou významnou výhodou mimoplánových projektov je, že renomovaní vývojári v SAE poskytujú atraktívne platobné možnosti. Tieto investičné plány, na rozdiel od štandardných akvizícií nehnuteľností, zvyčajne zahŕňajú flexibilné splátkové kalendáre rozptýlené v časovom rámci budovy. V dôsledku toho kupujúci zažívajú menšie finančné napätie, zlepšuje sa riadenie peňažných tokov a komplexnejší rad investorov môže teraz vlastniť nehnuteľnosti.

Odporúča sa však kupovať nehnuteľnosti mimo plánu kvôli ich cenovému zhodnoteniu, prispôsobeným možnostiam a realizovateľnému splátkovému kalendáru! Toto sú významné aspekty, ktoré priťahujú veľké trhy, aby prišli a investovali do tejto kategórie. Okrem toho, pokiaľ ide o zníženie rizika spojeného s nehnuteľnosťami mimo plánu, odborníci odporúčali vyhodnotiť a analyzovať plány nehnuteľností pred prijatím akéhokoľvek prísneho rozhodnutia.

Mestá ponúkajúce najlepšie mimoplánové nehnuteľnosti v SAE

Nehnuteľnosti mimo plánu zohrali významnú úlohu pri posilňovaní trhu s nehnuteľnosťami v Spojených arabských emirátoch. Niektoré mestá ako Sharjah, Ajman, Ras Al Khaimah, Dubaj a Abu Dhabi sa postarali o mnoho projektov v tejto kategórii, čím priniesli kupujúcim jednoduchosť a uskutočniteľnosť vo vlastníctve nehnuteľností.

Dubaj, ktorý je už obohatený o nasťahovacie projekty, teraz ponúka mimoplánové investičné plány, ktoré umožňujú investorom s obmedzeným rozpočtom bezproblémovo vtrhnúť do tohto mesta. Oblasti ako Palm Jebel Ali, Jumeirah Village Circle, Downtown Dubai, Dubai Creek Harbor a ďalšie blízke lokality sú preplnené neplánovanými nehnuteľnosťami, ktoré rozvíjajú poprední developeri. Priemerné náklady na neplánované nehnuteľnosti v Dubaji sa pohybujú od 2 miliónov AED na základe polohy, hlavného plánu a vybavenia.

Projekty mimo plánu Sharjah sú ďalšou nádejou na rast trhu s nehnuteľnosťami v Spojených arabských emirátoch. Investori by mohli profitovať z možného zhodnotenia kapitálu, zatiaľ čo vývoj pokračuje, pretože ceny nehnuteľností rastú smerom k dokončeniu. Okrem toho investičné plány v mimoplánovaných nehnuteľnostiach v Sharjah poskytujú kupujúcim voľnosť a umožňujú im rozhodnúť sa medzi prenajímaním domov, predajom akcií iným investorom alebo ich prevrátením za účelom zisku. Pre kupujúcich nehnuteľností, ktorí dúfajú, že využijú prekvitajúci trh s nehnuteľnosťami v emirátoch, sú mimoplánové projekty v Sharjah príťažlivou možnosťou, pretože sa prispôsobujú rôznym investičným stratégiám, či už zameraným na dlhodobé alebo krátkodobé výhody s rozumnou cenou.

Mimoplánové projekty v Abú Zabí zostávajú tiež populárnou voľbou na trhu s nehnuteľnosťami v Spojených arabských emirátoch. Obsadzovanie nehnuteľnosti v neplánovanej nehnuteľnosti v Abú Zabí oprávňuje kupujúcich ušetriť veľké sumy a zároveň si zabezpečiť lukratívne investície. Pôvab mimoplánových projektov v Abú Zabí je ďalej umocnený dostupnosťou realizovateľných splátkových kalendárov, vďaka ktorým môže každý kupujúci prísť a investovať do neho bez akejkoľvek finančnej záťaže. Al Reem, Yas Island, Noya VIVA, Al Bateen a Al Rurf sú niektoré z dominantných mien, ktoré sa objavujú pri zabezpečovaní investičných plánov mimo plánu.

Projekty OffPlan

;

Nehnuteľnosti Ras Al Khaimah mimo plánu sú tiež nažive vďaka nedávno spusteným projektom. Poprední developeri Spojených arabských emirátov nachádzajú v tomto meste veľký potenciál, čo ich núti otvárať najnovší vývoj pomerne často v priestoroch. Mimoplánové stavby v Ras Al Khaimah sú príťažlivejšie kvôli priaznivej investičnej klíme v emiráte, flexibilným platobným možnostiam a konkurenčným developerským ponukám. Developeri diverzifikujú svoje portfóliá, aby uspokojili rastúci dopyt, keďže RAK naďalej priťahuje turistov a investorov do nehnuteľností. Príťažlivosťou mimoplánových projektov v Ras Al Khaimah je možnosť nákupu jednotiek za zníženú cenu v počiatočných fázach výstavby. Investorov priťahuje toto mesto SAE pre jeho strategickú situáciu, sľubnú budúcnosť v hoteloch a službách a potenciál pre kapitálový zisk a atraktívne výnosy z prenájmu.

Budúcnosť mimoplánových projektov v SAE

Projekty mimo plánu v Spojených arabských emirátoch udržiavajú jasnejšiu budúcnosť vďaka cestovnému ruchu SAE, medzinárodným nákupcom a fenomenálnej architektúre. Všetky tieto aspekty prinášajú dôveru popredných vývojárov SAE, že plánujú masívne spustenie projektu v tejto krajine. Investori podporujú konzultácie s realitnými kanceláriami v Dubaji a analyzujú nadchádzajúci vývoj pre bezpečný a spoľahlivý investičný plán v mimoplánových projektoch.