Raporti i tregut të pasurive të paluajtshme në Dubai për qershorin e vitit 2025 tregon se aktiviteti i blerësve mbetet i qëndrueshëm, me vendet në zhvillim dhe zhvillimet luksoze që udhëheqin. Nga apartamentet e përballueshme te vilat luksoze, tregu i pasurive të paluajtshme në Dubai vazhdon t'u shërbejë të gjitha llojeve të blerësve. Ndërsa më shumë investitorë synojnë Dubain për fitime afatgjata, qershori solli si vëllim ashtu edhe vlerë në disa lagje.
Zonat në zhvillim si Jumeirah Village Circle, Business Bay dhe Dubai Production City vazhduan të performonin mirë.
Zonat luksoze si Palm Jebel Ali dhe The Oasis panë interes të fortë nga investitorët, duke përbërë mbi 30% të vlerës totale të shitjeve në segmentin e luksit.
Sektori i pasurive të paluajtshme në Emiratet e Bashkuara Arabe i tejkaloi pritjet në fillim të vitit, me mbi 239 miliardë AED në transaksione të regjistruara në tremujorin e parë.
Një rritje e qartë e kërkesës për prona jashtë planit tregon besim në potencialin afatgjatë të investimeve të Dubait.
Qershori shënoi një rritje të vazhdueshme si në tregjet e banesave të përballueshme ashtu edhe në ato premium.
Blerësit që kërkonin prona për të blerë në Dubai në qershor 2025 treguan interes të lartë për komunitetet e vendosura dhe në zhvillim.
Vlera Totale e Shitjeve për Dhomë Gjumi
Lloji | Çmimi total (AED) | Numri i transaksioneve | Çmimi mesatar (AED) | Çmimi mesatar (AED/këmbë katrorë) |
Studio | 370,870,557 | 526 | 705,077 | 1,646 |
1 shtrat | 757,642,224 | 688 | 1,101,224 | 1,386 |
2 Dhoma Gjumi | 286,547,422 | 174 | 1,646,824 | 1,242 |
3 Dhoma Gjumi | 94,043,020 | 34 | 2,765,971 | 1,302 |
4 Dhoma Gjumi | 37,060,058 | 9 | 4,117,784 | 1,309 |
Shitjet Totale sipas Llojit të Pronës
Lloji | Transaksionet | Çmimi total (AED) | Çmimi mesatar (AED) | Çmimi mesatar/këmbë katrorë |
Apartament | 1,412 | 1,468,339,623 | 1,039,901 | 1,463 |
Shtëpi në qytet | 16 | 60,553,000 | 3,784,563 | 1,304 |
Vilë | 4 | 18,120,658 | 4,530,165 | 1,476 |
Apartamentet dominuan transaksionet, duke ofruar mundësi të ndryshme për ata që kërkojnë prona për shitje në qershor 2025 brenda një diapazoni të ekuilibruar çmimesh.
Vlera Totale e Shitjeve për Dhomë Gjumi
Lloji | Çmimi total (AED) | Numri i transaksioneve | Çmimi mesatar (AED) | Çmimi mesatar (AED/këmbë katrorë) |
Studio | 249,533,388 | 214 | 1,166,044 | 2,553 |
1 shtrat | 631,551,279 | 329 | 1,919,609 | 2,299 |
2 Dhoma Gjumi | 544,367,069 | 163 | 3,339,675 | 2,291 |
3 Dhoma Gjumi | 173,785,340 | 33 | 5,266,222 | 2,593 |
4 Dhoma Gjumi | 30,045,828 | 5 | 6,009,166 | 2,174 |
5 Dhoma gjumi | 73,084,030 | 2 | 36,542,015 | 3,985 |
Shitjet Totale sipas Llojit të Pronës
Lloji | Transaksionet | Çmimi total (AED) | Çmimi mesatar (AED) | Çmimi mesatar/këmbë katrorë |
Apartament | 746 | 1,702,366,934 | 2,281,993 | 2,387 |
Business Bay vazhdoi të tregojë performancë të fortë, veçanërisht në mesin e blerësve të apartamenteve me një dhe dy dhoma gjumi.
Vlera Totale e Shitjeve për Dhomë Gjumi
Lloji | Çmimi total (AED) | Numri i transaksioneve | Çmimi mesatar (AED) | Çmimi mesatar (AED/këmbë katrorë) |
Studio | 13,621,193 | 18 | 756,733 | 1,622 |
1 shtrat | 762,433,000 | 646 | 1,180,237 | 1,930 |
2 Dhoma Gjumi | 139,897,932 | 70 | 1,998,542 | 1,748 |
3 Dhoma Gjumi | 45,735,320 | 16 | 2,858,458 | 1,156 |
4 Dhoma Gjumi | 34,681,777 | 6 | 5,780,296 | 1,426 |
Shitjet Totale sipas Llojit të Pronës
Lloji | Transaksionet | Çmimi total (AED) | Çmimi mesatar (AED) | Çmimi mesatar/këmbë katrorë |
Apartament | 750 | 960,969,222 | 1,281,292 | 1,888 |
Shtëpi në qytet | 4 | 19,650,000 | 4,912,500 | 1,459 |
Vilë | 2 | 15,750,000 | 7,875,000 | 1,753 |
Apeli i Motor City qëndron në strehimin e nivelit të mesëm dhe çmimin e përballueshëm, duke e bërë atë një zgjedhje kryesore për blerësit që kërkojnë prona në Dubai.
Vlera Totale e Shitjeve për Dhomë Gjumi
Lloji | Çmimi total (AED) | Numri i transaksioneve | Çmimi mesatar (AED) | Çmimi mesatar (AED/këmbë katrorë) |
4 Dhoma Gjumi | 932,758,705 | 375 | 2,487,357 | 1,134 |
5 Dhoma gjumi | 550,115,590 | 156 | 3,526,382 | 1,086 |
6 Dhoma Gjumi | 74,373,960 | 10 | 7,437,396 | 1,488 |
7 Dhoma Gjumi | 75,114,500 | 4 | 18,778,625 | 1,097 |
Shitjet Totale sipas Llojit të Pronës
Lloji | Transaksionet | Çmimi total (AED) | Çmimi mesatar (AED) | Çmimi mesatar/këmbë katrorë |
Shtëpi në qytet | 531 | 1,471,869,775 | 2,771,883 | 1,119 |
Vilë | 16 | 169,890,980 | 10,618,186 | 1,367 |
Ishujt Damac tërhoqën investitorë luksozë që kërkonin shtëpi më të mëdha. Vendndodhja pati kërkesë të lartë në raportin e tregut të pasurive të paluajtshme në Dubai në qershor 2025, veçanërisht për njësitë me 4 dhe 5 dhoma gjumi.
Vlera Totale e Shitjeve për Dhomë Gjumi
Lloji | Çmimi total (AED) | Numri i transaksioneve | Çmimi mesatar (AED) | Çmimi mesatar (AED/këmbë katrorë) |
Studio | 177,230,525 | 273 | 649,196 | 1,517 |
1 shtrat | 199,450,342 | 208 | 958,896 | 1,193 |
2 Dhoma Gjumi | 90,511,269 | 75 | 1,206,817 | 975 |
3 Dhoma Gjumi | 12,191,819 | 8 | 1,523,977 | 1,024 |
Shitjet Totale sipas Llojit të Pronës
Lloji | Transaksionet | Çmimi total (AED) | Çmimi mesatar (AED) | Çmimi mesatar/këmbë katrorë |
Apartament | 564 | 479,383,955 | 849,972 | 1,319 |
Kjo zonë pati një performancë të mirë në segmentin e çmimeve të përballueshme. Ajo mbeti e kërkuar nga ata që kërkonin prona në shitje nën 1 milion AED.
Tregu i Pasurive të Patundshme në Dubai në qershor 2025 dha rezultate të forta me interes të qëndrueshëm blerësish në segmente të ndryshme. Qendrat e përballueshme si Kompleksi i Rezidencës në Dubai dhe JVC u përshtatën blerësve me buxhet të kufizuar, ndërsa tregjet luksoze si Ishujt Damac dhe Business Bay tërhoqën investitorë që kërkonin prona të nivelit të lartë. Ndërsa zhvillimet e reja vazhdojnë të hyjnë në treg, kërkesa për shtëpi jashtë planit dhe shtëpi të gatshme mbetet e lartë.
Na kontaktoni lirisht në çdo kohë, jemi online 24/7
