Raporti i Tregut të Pronave në Dubai, Tetor 2025

Raporti i tregut të pronave në Dubai për tetor 2025 tregon një rritje të qëndrueshme të nxitur nga besimi i fortë i investitorëve dhe kërkesa e vazhdueshme në segmentet rezidenciale dhe tregtare. Të mbështetura nga projektet e reja të infrastrukturës dhe rritja e investimeve të huaja, pronat në shitje në Dubai ruajtën një vrull të qëndrueshëm në të gjithë sektorët.

Gjatë tremujorit të tretë të vitit 2025, transaksionet e pronave u rritën si në vlerë ashtu edhe në vëllim. Shitjet e banesave kryesuan aktivitetin, ndërsa hapësirat e mikpritjes dhe ato tregtare mbetën të kërkuara falë një mjedisi të lulëzuar biznesi dhe turizmi. Ndërkohë, primet e sigurimit të shtëpive u rritën me 9%, duke reflektuar rritjen e pronësisë së pronave.

Pikat kryesore të tregut të shtatorit 2025

• Sektori i pasurive të paluajtshme në Dubai pa rreth 40,000 ndërmjetës aktivë, me 37 agjentë të rinj që i bashkoheshin çdo ditë, duke reflektuar një treg shumë konkurrues.
• Ndërmjetësit e luksit dhe jashtë planit fitonin mbi 1 milion AED në vit, megjithëse konkurrenca mbetet e ashpër për shumicën.
• Plani “Qyteti 20-Minutësh” i Dubait rriti vlerat e pronave, duke kursyer 319 miliardë diamanti në karburant dhe kohë, ndërkohë që shtoi 156 miliardë diamanti në PBB.
• Shitjet jashtë planit përbënin 59% të totalit të marrëveshjeve të pronave në tremujorin e tretë të vitit 2025 - më e larta që nga viti 2023.
• Sipas CBRE Middle East, niveli i zënies së zyrave arriti në 94%, me qira që u rritën me 19%.
• Shitjet e banesave arritën në total 139.8 miliardë AED (një rritje prej 16%), ndërsa Abu Dhabi raportoi një rritje prej 79% me 6,610 transaksione.
• Segmentet e shitjes me pakicë, mikpritjes dhe industrisë treguan gjithashtu performancë të qëndrueshme, të mbështetura nga kërkesa e fortë e investitorëve dhe qiramarrësve.

Zona të shquara me transaksione të larta në Dubai, tetor 2025

1. Rrethi i Fshatit Jumeirah (JVC)

Jumeirah Village Circle (JVC) vazhdoi të ishte një zonë me performancë të lartë, e nxitur nga apartamentet e saj të përballueshme dhe shtëpitë në rresht të nivelit të mesëm që tërheqin si investitorë ashtu edhe përdorues fundorë.

Shitjet sipas llojit të dhomës së gjumit

Shitjet sipas Llojit të Pronës

2. Gjiri i Biznesit

Performanca e tregut të pronave të Business Bay mbeti e fortë, e mbështetur nga kërkesa e lartë e investitorëve për apartamente premium dhe një treg i qëndrueshëm qiraje.

Shitjet sipas llojit të dhomës së gjumit

Shitjet sipas Llojit të Pronës

3. Trekëndëshi i Fshatit Jumeirah (JVT)

Jumeirah Village Triangle (JVT) pati shitje të qëndrueshme në tetor, veçanërisht në apartamentet me 1 dhe 2 dhoma gjumi, duke reflektuar interesin e qëndrueshëm të përdoruesve fundorë dhe investitorëve.

Shitjet sipas llojit të dhomës së gjumit

Shitjet sipas Llojit të Pronës

4. Kompleksi i Rezidencës në Dubai

Kompleksi i Rezidencës në Dubai regjistroi shitje të forta në mesin e studiove dhe apartamenteve me 1 dhomë gjumi, të nxitura nga çmimet e përballueshme dhe potenciali i rendimentit të qirasë.

Shitjet sipas llojit të dhomës së gjumit

Shitjet sipas Llojit të Pronës

5. Parku i Shkencës i Dubait

Parku i Shkencës i Dubait përjetoi rritje të shitjeve të apartamenteve të nivelit të mesëm, veçanërisht në studio dhe njësi me 1 dhomë gjumi, duke reflektuar kërkesën e fortë për qira nga profesionistët.

Shitjet sipas llojit të dhomës së gjumit

Shitjet sipas Llojit të Pronës

Përfundim

Tregu i pronave në Dubai në tetor 2025 pasqyron rritje të qëndrueshme, besim të fortë të investitorëve dhe rritje të vlerave të pronave në fusha kyçe. Me projekte jashtë planit që nxisin shitje të mëdha dhe kërkesë të qëndrueshme në sektorët rezidencialë dhe komercialë, Dubai vazhdon të dallohet si një treg i preferuar për investitorët globalë. Për ata që planifikojnë të blejnë prona në Dubai, kontaktoni Primo Capital sot për të gjetur mundësitë më të mira të investimit në komunitetet me performancën më të lartë të qytetit.