Raporti i tregut të pronave në Dubai për shtatorin 2025 nxjerr në pah një tjetër muaj të fortë për sektorin e pronave në qytet. Shitjet vazhduan të rriten me 20,127 transaksione të regjistruara, duke shënuar një rritje prej 11.3% nga shtatori 2024. Vlera e këtyre shitjeve arriti në 54.3 miliardë AED, duke reflektuar një rritje prej 21.2% nga viti në vit. Çmimet gjithashtu u rritën pak, me çmimin mesatar për metër katror në 1,689 AED.
Qiratë e apartamenteve arritën në 88,000 AED, vilat arritën në 190,000 AED, ndërsa qiratë komerciale arritën në 75,000 AED, duke treguar një rritje prej 10.3% nga shtatori 2024.
Vlera Totale: 1,318,409,784 AED
Apartamente: 1,241,841,494 AED (94.2%)
Vila: 46,001,362 AED (3.5%)
Apartamente dhe Dhoma Hoteli: 7,008,167 AED (0.5%)
Komerciale: 23,558,761 AED (1.8%)
Vlera Totale: 676,333,279 AED
Apartamente: 367,005,631 AED (54.3%)
Vila: 141,220,166 AED (20.9%)
Apartamente dhe Dhoma Hoteli: 34,701,257 AED (5.1%)
Komerciale: 133,406,225 AED (19.7%)
JVC e ruajti vendin e saj si një nga qendrat më të ngarkuara në tregun e pasurive të patundshme në Dubai deri në shtator 2025, me apartamentet që kryesuan aktivitetin e shitjeve.
Lloji | Çmimi total (AED) | Numri i transaksioneve | Çmimi mesatar (AED) | Çmimi mesatar (AED/këmbë katrorë) |
Studio | 506,648,244 | 709 | 714,596 | 1,757 |
1 shtrat | 1,210,567,395 | 1,058 | 1,144,204 | 1,455 |
2 Dhoma Gjumi | 342,519,508 | 192 | 1,783,956 | 1,342 |
3 Dhoma Gjumi | 66,272,692 | 28 | 2,366,882 | 1,170 |
4 Dhoma Gjumi | 39,473,000 | 11 | 3,588,455 | 1,198 |
Lloji | Çmimi Total i Shitjes (AED) | Numri i transaksioneve | Çmimi mesatar i shitjes (AED) | Çmimi mesatar (AED/këmbë katrorë) |
Në përgjithësi | 2,167,845,839 | 2,000 | 1,083,923 | 1,546 |
Apartament | 2,083,319,839 | 1,975 | 1,054,845 | 1,551 |
Shtëpi në qytet | 66,777,000 | 21 | 3,179,857 | 1,053 |
Vilë | 17,749,000 | 4 | 4,437,250 | 1,755 |
Njësitë më të vogla dominuan transaksionet këtu, duke e bërë zonën tërheqëse për blerësit e nivelit të mesëm.
Lloji | Çmimi total (AED) | Numri i transaksioneve | Çmimi mesatar (AED) | Çmimi mesatar (AED/këmbë katrorë) |
Studio | 583,811,790 | 667 | 875,280 | 2,009 |
1 shtrat | 732,024,402 | 531 | 1,378,577 | 1,527 |
2 Dhoma Gjumi | 263,551,222 | 107 | 2,463,096 | 1,613 |
3 Dhoma Gjumi | 17,957,655 | 5 | 3,591,531 | 1,455 |
4 Dhoma Gjumi | 19,199,333 | 2 | 9,599,667 | 2,066 |
5 Dhoma Gjumi | 11,000,000 | 1 | 11,000,000 | 1,804 |
Lloji | Çmimi Total i Shitjes (AED) | Numri i transaksioneve | Çmimi mesatar i shitjes (AED) | Çmimi mesatar (AED/këmbë katrorë) |
Në përgjithësi | 1,627,544,402 | 1,313 | 1,239,562 | 1,780 |
Apartament | 1,616,544,402 | 1,312 | 1,232,122 | 1,780 |
Vilë | 11,000,000 | 1 | 11,000,000 | 1,804 |
Business Bay mbeti një vend me kërkesë të lartë, me performancë të fortë në apartamente me një dhe dy dhoma gjumi.
Lloji | Çmimi total (AED) | Numri i transaksioneve | Çmimi mesatar (AED) | Çmimi mesatar (AED/këmbë katrorë) |
Studio | 755,570,411 | 600 | 1,259,284 | 2,813 |
1 shtrat | 940,336,565 | 446 | 2,108,378 | 2,514 |
2 Dhoma Gjumi | 589,412,743 | 185 | 3,186,015 | 2,379 |
3 Dhoma Gjumi | 232,691,789 | 30 | 7,756,393 | 3,004 |
4 Dhoma Gjumi | 160,714,731 | 11 | 14,610,430 | 3,203 |
Lloji | Çmimi Total i Shitjes (AED) | Numri i transaksioneve | Çmimi mesatar i shitjes (AED) | Çmimi mesatar (AED/këmbë katrorë) |
Në përgjithësi | 2,678,726,239 | 1,272 | 2,105,917 | 2,653 |
Apartament | 2,678,726,239 | 1,272 | 2,105,917 | 2,653 |
Apartamentet me një dhomë gjumi kryesuan transaksionet, duke e mbajtur Damac Riverside në kërkesë për blerësit e nivelit fillestar.
Lloji | Çmimi total (AED) | Numri i transaksioneve | Çmimi mesatar (AED) | Çmimi mesatar (AED/këmbë katrorë) |
1 shtrat | 818,001,488 | 692 | 1,182,083 | 1,496 |
2 Dhoma Gjumi | 185,544,640 | 100 | 1,855,446 | 1,473 |
4 Dhoma Gjumi | 15,238,000 | 6 | 2,539,667 | 1,079 |
5 Dhoma Gjumi | 33,693,848 | 8 | 4,211,731 | 1,231 |
Lloji | Çmimi Total i Shitjes (AED) | Numri i transaksioneve | Çmimi mesatar i shitjes (AED) | Çmimi mesatar (AED/këmbë katrorë) |
Në përgjithësi | 1,052,477,976 | 806 | 1,305,804 | 1,487 |
Apartament | 1,003,546,128 | 792 | 1,267,104 | 1,493 |
Shtëpi në qytet | 48,931,848 | 14 | 3,495,132 | 1,166 |
Strehimi me çmime të përballueshme vazhdoi të nxisë shitjet në Kompleksin e Rezidencës në Dubai, i mbështetur nga çmimet tërheqëse.
Lloji | Çmimi total (AED) | Numri i transaksioneve | Çmimi mesatar (AED) | Çmimi mesatar (AED/këmbë katrorë) |
Studio | 255,740,024 | 387 | 660,827 | 1,564 |
1 shtrat | 259,024,215 | 249 | 1,040,258 | 1,297 |
2 Dhoma Gjumi | 133,114,924 | 93 | 1,431,343 | 1,126 |
3 Dhoma Gjumi | 13,581,091 | 8 | 1,697,636 | 1,162 |
Lloji | Çmimi Total i Shitjes (AED) | Numri i transaksioneve | Çmimi mesatar i shitjes (AED) | Çmimi mesatar (AED/këmbë katrorë) |
Në përgjithësi | 661,460,254 | 737 | 897,504 | 1,414 |
Apartament | 661,460,254 | 737 | 897,504 | 1,414 |
Raporti i tregut të pronave në Dubai për shtatorin e vitit 2025 pasqyron rritje të qëndrueshme me apartamentet dhe pronat komerciale që kryesojnë, ndërsa shitjet e vilave u ngadalësuan. Vlerat e qirasë vazhduan trendin e tyre në rritje, duke treguar kërkesë të fortë në të gjitha segmentet. Me zhvilluesit kryesorë që regjistrojnë shitje me vlerë shumë miliardë dirhemë dhe zonat kryesore që regjistrojnë transaksione të larta, tregu i pasurive të patundshme në Dubai mbetet një nga më të fortët në rajon.
Këshilltar i Lartë i Pronës
Maja Savciuk është një Këshilltare e Lartë e Pronave me përvojë me mbi tetë vjet përvojë në tregun e pasurive të paluajt...
Na kontaktoni lirisht në çdo kohë, jemi online 24/7
