Tregu i pasurive të paluajtshme në Dubai Mars 2025 Raporti: 37,52 miliardë AED në shitje në 14,243 transaksione

Real Estate

Tregu i pasurive të paluajtshme në Dubai Mars 2025 Raporti: 37,52 miliardë AED në shitje në 14,243 transaksione

Primo Capital
March 30 2025

Tregu i Pasurive të Paluajtshme në Dubai Mars 2025 vazhdon të demonstrojë performancë të fortë, me aktivitet mbresëlënës të shitjeve në lloje të ndryshme pronash. Në mars 2025, tregu regjistroi 14,243 transaksione, duke gjeneruar një vlerë totale shitjeje prej 37,52 miliardë AED. Kjo pasqyron interesin e qëndrueshëm nga investitorët dhe blerësit e shtëpive, duke përforcuar statusin e Dubait si një destinacion kryesor për investime në pronë. Me shifra kaq të forta, tregu nuk tregon shenja ngadalësimi, duke vazhduar të tërheqë investitorë vendas dhe ndërkombëtarë.

Momenti i tregut mbetet i qëndrueshëm, si sektori primar ashtu edhe ai i rishitjes që përjetojnë kërkesë të qëndrueshme. Blerësit janë duke u fokusuar në pronat për të blerë në Dubai Mars 2025, veçanërisht në vende të mirë-vendosura dhe të ardhshme. Ndërsa zhvillimet e reja vazhdojnë të nisin, tregu i pasurive të paluajtshme në Dubai mbetet në një trajektore rritjeje, duke ofruar mundësi si për investitorët vendas ashtu edhe për ata ndërkombëtarë.

Transaksionet më të larta të shitjeve të pronave në Mars 2025

Zbërthimi i raportit të tregut të pasurive të paluajtshme në Dubai, mars 2025, nxjerr në pah një aktivitet të rëndësishëm nëpër apartamente, vila dhe parcela. Të dhënat tregojnë një preferencë të lartë për pronat e reja, ku tregu primar ka tejkaluar sektorin e rishitjes si në vëllim ashtu edhe në vlerë.

Apartamente të Tregut Primar : 362 njësi të shitura, në total 803.7 milion AED
Vilat e Tregut Primar : 27 njësi të shitura, në total 215.8 milion AED
Rishitje Apartamente : 207 njësi të shitura, në total 369.6 milion AED
Rishitje vila : 38 njësi të shitura, në total 176.2 milion AED
Parcela : 41 transaksione, në total 323.6 milion AED

Këto shifra konfirmojnë se vilat për shitje në Dubai mars 2025 dhe apartamentet mbeten një zgjedhje e fortë investimi. Rritja e shitjeve në tregun primar tregon një fluks të vazhdueshëm projektesh të reja që plotësojnë kërkesën e blerësve.

Zonat e dukshme me transaksione të larta në Dubai - Mars 2025

Tregu i pasurive të paluajtshme në Dubai Mars 2025 tregon vëllime të konsiderueshme transaksionesh, duke reflektuar interesin e blerësve në vendet kryesore.

Gjiri i Biznesit

Burimi: propertymonitor.ae

Lloji	Çmimi total (AED)	Nr. i transaksioneve	Çmimi mesatar (AED)	Çmimi mesatar (AED/ft katror)
Studio	325,132,896	275	1,182,301	2688
1 Shtrat	503,445,831	234	2,151,478	2534
2 Shtrat	482,155,367	127	3,796,499	2554
3 krevat	150,236,611	18	8,346,478	3079
6 Shtrat	60,230,400	1	60,230,400	4710

Business Bay mbetet një zgjedhje kryesore për investitorët për shkak të kërkesës së fortë për qira dhe vendndodhjes qendrore.

Dubai Creek Harbour

Burimi: propertymonitor.ae

Lloji	Çmimi total (AED)	Nr. i transaksioneve	Çmimi mesatar (AED)	Çmimi mesatar (AED/ft katror)
1 Shtrat	60,612,062	36	1,683,668	2239
2 Shtrat	104,070,596	36	2,890,850	2481
3 krevat	89,479,550	23	3,890,415	2209
4 krevat	14 800 000	2	7,400,000	2302
6 Shtrat	18 500 000	1	18 500 000	2681

Dubai Creek Harbour vazhdon të tërheqë investitorë, falë stilit të jetesës së tij ujore dhe infrastrukturës moderne.

Në qendër të Dubait

Burimi: propertymonitor.ae

Lloji	Çmimi total (AED)	Nr. i transaksioneve	Çmimi mesatar (AED)	Çmimi mesatar (AED/ft katror)
Studio	5,719,000	4	1,429,750	3038
1 Shtrat	90,416,705	36	2,511,575	2810
2 Shtrat	161,848,825	35	4,624,252	3066
3 krevat	165,935,623	14	11,852,545	4317
4 krevat	79,939,158	4	19,984,790	5550

Apartamentet luksoze në qendër të Dubait mbeten të kërkuara, të nxitura nga blerësit e nivelit të lartë që kërkojnë një jetë premium në qytet.

Dubai Hills Estate

Burimi: propertymonitor.ae

Lloji	Çmimi total (AED)	Nr. i transaksioneve	Çmimi mesatar (AED)	Çmimi mesatar (AED/ft katror)
Studio	21.703.200	25	868,128	1889
1 Shtrat	70,987,673	49	1,448,728	2219
2 Shtrat	82,753,376	34	2,433,923	2266
3 krevat	31,034,684	9	3,448,298	1916

Dubai Hills Estate vazhdon të tërheqë familje dhe investitorë që kërkojnë prona të bollshme.

Rrethi i fshatit Jumeirah

Burimi: propertymonitor.ae

Lloji	Çmimi total (AED)	Nr. i transaksioneve	Çmimi mesatar (AED)	Çmimi mesatar (AED/ft katror)
Studio	205,090,440	289	709,656	1676
1 Shtrat	508,860,024	448	1,135,848	1,411
2 Shtrat	195,464,136	116	1,685,036	1308
3 krevat	79,889,326	34	2,349,686	1522
4 krevat	4 700 000	1	4 700 000	793

Rrethi i fshatit Jumeirah mbetet një nga zonat më të përballueshme dhe me prodhimtari të lartë në Dubai.

Projekte të reja në Dubai në 2025

Tregu i pasurive të paluajtshme në Dubai në Mars 2025 u nxit më tej nga lançimet e projekteve të reja. Zhvillimet emocionuese përfshijnë:

Vida Residences Club Point - Ndërtesa A (Nisja: Shtator 2024 | Dorëzimi: Shkurt 2029)
Pamja e Portos (Nisja: Shtator 2024 | Dorëzimi: Tetor 2028)
Pier Point 1 & 2 (Launch: shtator 2024 | Dorëzimi: tetor 2028)
Kulla Luminar 2 (Hanja: Shtator 2024 | Dorëzimi: Tetor 2026)

Projekte të tjera premtuese, të tilla si Beach Walk Residences 3 dhe Cove Edition Residence 1, po i shtohen peizazhit në rritje të pasurive të paluajtshme të Dubait. Këto zhvillime u ofrojnë investitorëve një sërë pronash për të blerë në Dubai Mars 2025 , nga apartamentet buzë detit deri te vilat e nivelit të lartë.

konkluzioni

Raporti i Tregut të Pasurive të Paluajtshme në Dubai Mars 2025 thekson një treg të fortë dhe dinamik. Me rritjen e kërkesës për vila për shitje në Dubai Mars 2025 dhe projektet e reja që kanë nisur, mundësitë e investimit mbeten premtuese. Zonat kryesore si Business Bay, Downtown Dubai dhe Jumeirah Village Circle vazhdojnë të lulëzojnë, duke ofruar opsione të ndryshme për blerësit dhe investitorët. Ndërsa Dubai zgjeron ofertat e tij të pasurive të paluajtshme, rritja e tregut do të vazhdojë, duke e bërë atë një destinacion kryesor për investime në prona.