Tregu i pasurive të paluajtshme në Dubai rritet në 31.7 miliardë dollarë në tremujorin e katërt 2024: Një rritje prej 31%

Transaksionet e shitjeve në tregun e pronave në Dubai TM4 2024 kaluan 116.5 miliardë AED (31.7 miliardë dollarë), duke shënuar një rritje mbresëlënëse nga viti në vit prej 31.1%. Një shenjë neoni e ekologjisë së gjallë të pasurive të paluajtshme të emiratit, transaksioni fenomenal mbyllet me 46,844 marrëveshje, një rritje mahnitëse prej 51,8% në vëllim. Me një etje dukshëm në rritje për pronën jashtë planit Dubai dhe kërkesën e pafundme për pasuri të paluajtshme luksoze Dubai , këtë herë është një hap i syve për blerësit e luksit në botë, si lokalë ashtu edhe globalë.

Farooq Syed, CEO i Springfield Properties, komentoi për këtë performancë, tregu i pasurive të paluajtshme në Dubai vazhdon të demonstrojë forcë të jashtëzakonshme dhe tërheqje globale, të mbështetur nga planifikimi strategjik, zhvillimet vizionare dhe besimi i investitorëve. Kjo rritje është rezultat i një përqendrimi të qëllimshëm në përmbushjen e preferencave në zhvillim të blerësve duke vendosur standarde të reja në cilësi, inovacion dhe qëndrueshmëri."

Segmentet jashtë planit dhe luksoze udhëheqin rrugën

Një nxitës i rëndësishëm i zgjerimit të tregut ishte segmenti jashtë planit, i cili përbënte mbi gjysmën e vlerës totale të transaksionit në tremujorin e katërt, duke regjistruar 30,388 marrëveshje. Komunitete si pronat e paluajtshme në Dubai South dhe pronat Jumeirah Village Circle u ngritën si rajone qendrore për strehimin me të ardhura mesatare në Dubai, me oferta me vlerë të lartë nën kosto. Ndërkohë, pasuritë e paluajtshme Palm Jumeirah dhe shtëpitë luksoze të Dubai Hills Estate kanë tërhequr tashmë vëmendjen e blerësve me vlerë të lartë neto në Dubai për zhvillimet luksoze.

Performanca e segmentit luksoz shënon një vulë të mëtejshme konfirmimi të statusit të Dubait si një lider global në pronat e paluajtshme premium. Pronat për shitje në Dubai në zona si Palm Jumeirah ishin mesatarisht 4,600 AED (rreth 1,253 dollarë) për këmbë katrore, që është çmimi mesatar më i lartë i shitjes. Numra si këta pasqyrojnë faktin se qyteti mund të kujdeset me të vërtetë për blerës të tillë të nivelit të lartë që kërkojnë kryesisht ekskluzivitet, modernitet dhe vlerë afatgjatë.

“Blerësit dhe investitorët e shohin Dubain si një qytet që integron pa probleme stilin e jetës, sigurinë dhe potencialin e rritjes strategjike,” shtoi Syed. "Ky kombinim siguron kërkesë të qëndrueshme në të gjitha segmentet e pronave."

Rritja Strategjike dhe Qëndrueshmëria

Transaksione të fuqishme të pasurive të paluajtshme Dubai 2024 në përputhje me Master Planin Urban të Dubait 2040, i cili u fokusua në rritjen e qëndrueshme dhe gjithëpërfshirëse. Theksi i emiratit mbi pasuritë e qëndrueshme të paluajtshme Dubai dhe një paketë inovative infrastrukturore tërhoqën edhe më shumë interes nga emirati dhe pozicionimi i tij global si një vend për investime strategjike.

Me një popullsi të pritshme prej afro 4 milionë deri në vitin 2025, qyteti do të dyfishojë kërkesën e tij në çdo sektor të tregut, nga qendrat e krijuara të shitjeve të pronave në Downtown Dubai dhe pronat luksoze në Dubai Marina deri te zonat në zhvillim si Dubai Jugor, të cilat ofrojnë perspektiva të mëdha për një profil investitor më të larmishëm.

Si rezultat, analistët tregojnë gjithashtu besimin e tyre në përmirësimet e bëra nga politikat në zhvillim të Dubait, si të kesh një Indeks të Ri Smart të Qirasë, për transparencë më të madhe në treg dhe rritje të besimit të investitorëve. Pra, është një vend ideal për investimin e një institucioni ose investimin e një individi për të luftuar sfidat globale socio-ekonomike.

Një vit që thyen rekord me apel global

Statistikat e tregut të pronave në Dubai zbulojnë një vit arritjesh të jashtëzakonshme të nxitura nga përshtatshmëria dhe projektet e tij vizionare. Nga enklavat luksoze te zgjidhjet inovative të strehimit, tregu po ripërcakton standardet e jetesës urbane. Kjo rritje strategjike ka forcuar statusin e Dubait si një qendër për investimet globale të pasurive të paluajtshme, veçanërisht në mesin e individëve me vlerë të lartë neto që kërkojnë vende kryesore si Palm Jumeirah , Downtown Dubai dhe Dubai Marina.

Ndërsa viti 2024 përfundon me një shënim historik, tregu i pronave në Dubai Q4 2024 ilustron përkushtimin e qytetit për të formuar një ekosistemi të pasurive të paluajtshme të gatshme për të ardhmen. Me inovacionin, qëndrueshmërinë dhe gjithëpërfshirjen në thelbin e tij, Dubai vazhdon të udhëheqë tregun global të pasurive të paluajtshme në një epokë rritjeje të paprecedentë.