Pasuritë e paluajtshme në Dubai lulëzojnë gjatë Kupës së Botës në Katar: Shpjegimi i tendencave në rritje të tregut të pronave

Me Kupën e Botës FIFA Katar 2022 që sapo ka bërë pikat kryesore, Dubai është vendosur të jetë ndër përfituesit më të mëdhenj, pasi është një zgjedhje e qartë për të banuar për shumë spektatorë të Kupës së Botës. Tifozët e futbollit do të kenë mundësinë të përjetojnë shkëlqimin dhe magjepsjen e emiratit në të gjithë lavdinë e tij dhe më pas të kalojnë shpejt në Doha në ditët e ndeshjeve falë përgatitjeve të Emirateve të Bashkuara Arabe përpara ngjarjes madhore sportive, nga zonat e tifozëve deri te vizat me shumë hyrje. Dubai është destinacioni ideal për tifozët që dëshirojnë të shijojnë të gjithë aksionin e futbollit në Katar dhe të kalojnë ende një kohë të mjaftueshme në një nga qytetet më kozmopolite, kështu që padyshim që do të përfitojnë më të mirën e të dy botëve. Ky blog do të japë një përmbledhje të shpejtë të tendencave në lulëzim të tregut të Dubait.

Pse investitorët kanë një sy në sektorin e pasurive të paluajtshme të Dubait?

Dubai është një destinacion kryesor global për turistët, dhe afërsia e qytetit me Katarin do ta bëjë atë destinacionin e preferuar për pjesëmarrësit e Kupës së Botës para, gjatë dhe pas ngjarjes.
Një nga arsyet kryesore pse investitorët e pronave po kthehen në Dubai është fluksi i pritshëm i turistëve. Me mbi një milion vizitorë që pritet të arrijnë në Katar për FIFA, do të ketë një kërkesë të lartë për akomodim. Këtu hyn Dubai - pasi është vetëm një fluturim i shkurtër larg Katarit, duke e bërë atë vendin e përsosur për të qëndruar për ata që shmangin turmat. Përveç kësaj, me kaq shumë hotele dhe apartamente të reja që po ndërtohen në përgatitje për ngjarjen, nuk do të mungojnë vendet për të qëndruar në Dubai.

Mundësi investimi afatgjatë

Pavarësisht se Kupa e Botës FIFA zgjat vetëm një muaj, investimet shtesë në pasuritë e paluajtshme të Dubait janë asgjë më pak se investimet afatgjata për shkak të Kupës së Botës. Për më tepër, lloji i njerëzve që bëjnë këto investime ka të ngjarë të jenë individë me vlerë të lartë neto (HNWI) për shkak të çmimeve të pjesëmarrjes në turne. Pra, ata shohin përfitimin në investimin afatgjatë në tregun e pasurive të paluajtshme të Dubait. Përveç kësaj, ata e shohin atë si një vend ideal për të banuar gjatë Kupës së Botës dhe nuk do të kenë asnjë problem të japin me qira pronat që blejnë, duke pasur parasysh kërkesën e madhe për strehim në Dubai. Përfitimi i investimit në tregun e pasurive të paluajtshme të Dubait është mjaft i qartë për shkak të infrastrukturës mbresëlënëse, lehtësive të gjera dhe tërheqjes së përgjithshme të pronave luksoze. Shumë përfitime tatimore vijnë me investimin në Dubai. Për shembull, Dubai nuk ka të ardhura personale ose taksë korporative. Kjo e bën atë një destinacion tërheqës për ata që kërkojnë të investojnë paratë e tyre. Përveç kësaj, disa zona të tregtisë së lirë ofrojnë 100% pronësi të huaj, duke e bërë më të lehtë përfshirjen e investitorëve ndërkombëtarë.

Qirajet afatshkurtra në nivelin më të lartë të të gjitha kohërave

Qirajet afatshkurtra në Dubai kanë qenë gjithmonë tërheqëse, veçanërisht në mesin e ish-patentëve, sepse ato ofrojnë liri më të madhe pa u kufizuar nga angazhimet afatgjata të qirasë. Megjithatë, në muajt para Kupës së Botës FIFA, Dubai vuri re një rritje të normave të banimit me qira afatshkurtër, duke demonstruar efektin e valëzimit të turizmit të Dubait. Dubai Marina dhe Downtown Dubai ishin dy vendet më të kërkuara, për shkak të tërheqjes së tyre midis turistëve dhe familjaritetit midis vizitorëve të përsëritur. Marina gjithashtu krenohet me zonat e tifozëve të Kupës së Botës, ku vizitorët mund të shikojnë rregullisht lojërat e futbollit, duke u zhytur në atmosferën emocionuese të garës së shumëpritur pa pasur nevojë të shkojnë në Katar.

Mendimet e fundit

Tani është shansi nëse keni menduar të investoni në pasuri të paluajtshme në Dubai. Nuk ka pasur kurrë një mundësi të shkëlqyer për të investuar për shkak të nxitimit të turistëve që priten për Kupën e Botës. Me kaq shumë projekte të reja që shfaqen nëpër qytet, me siguri do të zbuloni vendin ideal për ta quajtur shtëpinë.