Investitorët në mbarë botën janë tërhequr vazhdimisht nga tregu i pasurive të patundshme në Dubai për shkak të ofertave të tij luksoze dhe pronave pa taksa. Në vitet e fundit, dinamikat e tregut kanë evoluar për shkak të numrit në rritje të kompanive të shitjes së shpejtë të pronave. Këto biznese po transformojnë mënyrën se si blihen dhe shiten pronat, duke futur shpejtësinë, efikasitetin dhe sigurinë në një proces tradicionalisht kompleks.
Procesi konvencional i shitjes së një prone në Dubai zgjati një periudhë të gjatë. Gjatë kësaj periudhe, shitësit duhej ta listonin pronën e tyre dhe ta tregonin disa herë gjatë negocimit të çmimeve, të ndjekura nga kontrollet e verifikimit të hipotekës. Periudha e shitjes tejkaloi disa muaj dhe shkaktoi frustrim tek shitësit të cilët kërkonin fitim të shpejtë monetar. Kompanitë e shitjes së shpejtë të pronave shërbejnë si biznese që u ofrojnë pronarëve të shtëpive një alternativë të shpejtë ndaj metodave tradicionale të shitjes së pronave.
Përmes shërbimeve të ofruara nga këto kompani, shkëmbimi i shpejtë i parave të gatshme të pronave ndodh brenda një dritareje 48-orëshe. Këto firma përshpejtojnë transaksionet e shpejta të pronave në Dubai për të ofruar shërbime për shitësit në situata urgjente financiare ose për zhvendosjet e punës. Këto firma u lejojnë blerësve të pronave të anashkalojnë procedurat konvencionale të listimit me dyshimet e tyre shoqëruese, duke e bërë procesin më efikas dhe të përshpejtuar.
Kompanitë e Shitjes së Shpejtë të Pronave në Dubai operojnë duke përdorur një protokoll të thjeshtë, i cili përbëhet nga:
Kontakti Fillestar: Hapi i parë përfshin shitësit që kontaktojnë kompaninë nëpërmjet kontaktit. Kontakti së bashku me rrjetet e falsifikimit në internet.
Vlerësimi i Pronës: Vlerësimi fillestar i vlerës së pronës përbëhet nga metoda vlerësimi virtuale ose në desktop për të përcaktuar vlerën e saj.
Ofertë në para të gatshme: Shitësi do të marrë një ofertë në para të gatshme pa detyrime nga kompania brenda 24 deri në 48 orësh.
Procesi Ligjor dhe i Transferimit: Pas pranimit, përgatitet dokumentacioni formal ligjor për të ekzekutuar shpejt transferimin e pronës, i cili i shpërndan fondet shitësit.
Procesi i thjeshtuar eliminon seancat tradicionale të shikimit, sistemet e shitjeve të gjera dhe të parregullta dhe paparashikueshmërinë e sistemeve të shitjeve të rregullta.
Futja e kompanive të shitjes së shpejtë të pronave në Dubai ka ndikuar në tregun e banesave.
Këto transaksione me para në dorë nga kompanitë u sigurojnë shpejt shitësve paratë e nevojshme për të rritur likuiditetin e tregut. Procesi i shpejtë i shitjes ofron akses të vlefshëm në kapital, veçanërisht kur tregjet janë të pasigurta ose kërkohen fonde urgjente.
Kompanitë e shitjeve të shpejta arrijnë stabilitetin e tregut duke shitur prona të patundshme me çmime më të ulëta në Dubai , të cilat ndodhin në zona në zhvillim dhe zhvillime të vjetra. Përmes aktiviteteve të tyre, këto kompani i mbajnë shitjet e pronave aktive, gjë që parandalon ndalimin e tregut.
Firmat e shitjeve të shpejta fituan popullaritet, duke çuar në zhvillimin e një partneriteti me to për asgjësimin e inventarit, i cili përfshinte menaxhimin e portofoleve dhe krijimin e paketave me shumicë. Kjo marrëdhënie strategjike biznesi u mundëson zhvilluesve të administrojnë më mirë prodhimin e inventarit dhe të mbajnë rrjedha të vazhdueshme të të ardhurave në para të gatshme.
Procesi konvencional i shitjes rezulton të jetë kohë-humbës për investitorët që kanë prona në vende të ndryshme dhe jetojnë jashtë shtetit. Zgjidhja e ofruar nga kompanitë e shitjes së shpejtë të pronave u mundëson pronarëve të pronave jashtë shtetit të shesin asetet e tyre përmes mbështetjes lokale, e cila përfshin angazhimin dhe shpërndarjen e fondeve.
Kompanitë e shitjeve të shpejta të pronave ruajnë popullaritetin, megjithatë klientët kanë disa keqkuptime në lidhje me modelin e tyre të biznesit.
"Ata ofrojnë çmime nën nivelin e tregut." Komoditeti i shitjeve të shpejta të pronave u mundëson kompanive të ofrojnë çmime modeste më të ulëta se tregu. Ofruesit e shërbimeve i kompensojnë shitësit duke ofruar periudha të shpejta shitjesh dhe ekspozim të reduktuar të rrezikut.
"Ata merren vetëm me prona në vështirësi." Të gjitha këto firma blejnë ekskluzivisht prona aktualisht në vështirësi për t'i shërbyer së pari shitësve të pronave në vështirësi. Kërkesa në rritje për shitje të shpejta të pronave i shtyu këto kompani të zgjerojnë shërbimin e tyre për të përmbushur nevojat e zhvilluesve, individëve me pasuri të lartë neto dhe shitjes së shpejtë të pronave.
Kushtet e tregut në Dubai mbështesin konkretisht zgjidhjet e shitjeve të shpejta. Shitjet e shpejta mbizotërojnë sepse investitorët ndërkombëtarë janë më të shumtë se vendasit dhe popullsia është shumë e lëvizshme, ndërsa tregu mbështet fuqimisht investimet në prona si një klasë asetesh.
Sistemi ligjor modern dhe efikas i Dubait ofron dokumentacion dixhital me mundësi të shpejta transferimi dhe shërbime të hollësishme inspektimi të titujve. Meqenëse vonesat minimizohen, blerja dhe rishitja e shpejtë bëhen të realizueshme.
Tematikat që përfshijnë mijëra njësi jashtë planit, qira të ndryshueshme dhe tendenca në ndryshim i detyrojnë shitësit të veprojnë shpejt, gjë që shitjet me para në dorë e mundësojnë në mënyrë efektive.
Tregu i pasurive të paluajtshme në Dubai sugjeron që ndërmarrjet e shitjes së shpejtë të pronave do të rrisin rolin e tyre në treg. Progresi teknologjik përmes softuerëve të vlerësimit të pronave me inteligjencë artificiale dhe sigurisë blockchain do të rrisë efikasitetin dhe atraktivitetin e ardhshëm të kompanive të shitjes së shpejtë të pronave. E ardhmja sjell rritje të kërkesës për shërbime të tilla, sepse një numër gjithnjë e në rritje shitësish e kuptojnë vlerën e shitjeve të shpejta dhe të sigurta.
Kompanitë e Pasurive të Paluajtshme në Dubai përjetojnë ndryshime transformuese përmes kompanive të shitjes së shpejtë të pronave, të cilat u ofrojnë shitësve alternativa të shpejta dhe të sigurta ndaj praktikave konvencionale të shitjes së pronave. Këto kompani krijojnë rritje të rrjedhshmërisë së tregut, stabilizim dhe shtrirje më të gjerë të tregut, duke manifestuar ndikimin e tyre vendimtar në treg. Këto kompani do të krijojnë pozicionin e tyre jetësor në transaksionet e ardhshme të pasurive të paluajtshme brenda tregut të Dubait përmes inovacionit të vazhdueshëm në industri.
Na kontaktoni lirisht në çdo kohë, jemi online 24/7
