Investoni në projektet kryesore tregtare në Dubai

PROJEKTET KRYESORE TREGTARE PËR TË INVEStuar NË DUBAI NË 2023 - HYRJE

Dubai njihet si një qendër e pasurive të paluajtshme për shkak të vendndodhjes së tij ideale dhe arkitekturës dhe infrastrukturës ultramoderne. Tregu i tij në rritje me fitim i pasurive të paluajtshme në mbarë botën e bën atë një vend thelbësor për investitorët dhe biznesmenët që të fillojnë punën e tyre. Kryeqyteti i Emirateve të Bashkuara Arabe, i cili ka shtatë shtete (Dubai, Abu Dhabi, Sharjah, Fujairah, Ajman, Ras Al Khaimah, Umm-ul-Quwain), departamentet e larta teknike të Dubait (dizajn, mekanik, arkitekturë dhe ndërtim) ka kontribuar me Përpjekje e madhe për ta bërë këtë shtet shtetin më të mirë në aspektin e qendrës ultra luksoze , komfortit dhe argëtimit në botë.

Dubai ka aeroportin më të ngarkuar në botë , i cili është një burim i jashtëzakonshëm i aksesit të lartë nga e gjithë bota, dhe portet e tij detare janë gjigante në trajtimin e tregtisë për detin, duke e bërë atë një nga destinacionet më të mira për të investuar në sektorin tregtar. Gjendja e mirë ekonomike, pronat e paluajtshme në lulëzim, atmosferë miqësore dhe shtëpiake, luks i fundit, arkitekturë e mpirë mendjen, një gjendje e dobishme me rendimente të larta të qirasë dhe sistem pa taksa, siguri të nivelit të lartë dhe objekte të mrekullueshme argëtimi janë sinonim i Dubait, e bëjnë atë një vend tërheqës për të filluar investimin për një të ardhme më të mirë.  

INVESTIMET NË PROJEKTE TREGTARE

Projektet tregtare janë burimi i prekshëm për inicializimin e investimit ose një biznesi. Projektet komerciale janë një burim i rëndësishëm për të filluar investimin nga biznesi më i vogël te biznesi më i madh; ato ofrojnë një sërë mundësish për investimin tuaj të ardhshëm, si shtëpi, zyra, magazina, qendra tregtare, restorante ose tokë, duke e bërë atë një vend të përshtatshëm për çdo lloj investitori. Investimet në projekte tregtare janë shumë fitimprurëse dhe të sigurta nga paqëndrueshmëria e tregut të aksioneve. Investitori mund të fitojë para përmes shitjes së një projekti ose të ardhurash nga qiraja.

LLOJET E PROJEKTEVE TREGTARE NË DUBAI

• · Zyrat
• · Tokë komerciale
• · Ndërtesat Tregtare
• · Hapësirat e bashkëpunimit
• · Hapësirë me pakicë
• · Depot
• · Showrooms
• · Njësitë Tregtare
• · Vila komerciale
• · Fabrikat
• · Kampi i Punës

Investimi kapital (projekti) mund të kanalizohet përmes dy kategorive direkte dhe indirekte.

INVESTIME DIREKT

Një investim i drejtpërdrejtë bëhet kur një investitor blen tokë, duke e bërë atë pronar. Ky proces mund të jetë ideal për një investitor me një sasi të konsiderueshme njohurish për tregun dhe një vëzhgim të mprehtë për punësimin e firmave ose ekspertëve për të ndihmuar më tej për shkak të rrezikut më të lartë që kanë projektet tregtare. Megjithatë, ato janë shumë shpërblyese dhe fitimprurëse, por gjeniale është e nevojshme për të bërë këtë investim.

INVESTIME INDIREKTE

Një investim indirekt është një investim në projekte tregtare nëpërmjet pronësisë në aksionet dhe aksionet e një kompanie, letra me vlerë të tregut si Trustet e Investimeve të Pasurive të Paluajtshme (REITs), ose investime në kompani që i shërbejnë tregut të pasurive të paluajtshme komerciale, të tilla si bankat dhe sekserët. Një investim indirekt kujdeset për portofolin për investime më të gjera dhe indirekte të projektit dhe ndihmon në përhapjen e ekspozimit të investimeve në pasuri të paluajtshme.

TIPARET KYÇE PËR INVESTIMET NË PROJEKTE TREGTARE NË DUBAI

Pasuritë e paluajtshme kanë qenë gjithmonë burimi më i mirë i investimeve që nga fillimi i kohës. Dubai është arsyeja pse është ende një nga burimet më të mira të të ardhurave për shumicën e njerëzve në Emiratet e Bashkuara Arabe. Pasuritë e paluajtshme vijnë në dy kategori kryesore, Pasuri të paluajtshme për banim dhe pasuri të paluajtshme komerciale. Të dyja këto lloje kanë përfitimet dhe karakteristikat e tyre. Investimi në çdo lloj të përmendur më sipër është jashtëzakonisht i dobishëm.

· EKONOMIA E LUZËS SË DUBAIT

Emiratet e Bashkuara Arabe kanë ekonominë e shtatë më të madhe në botë dhe parashikohet të rritet më tej, duke sjellë më shumë fat për investitorët e ardhshëm dhe përpjekjet e biznesit. Ekonomia e Dubait është jashtëzakonisht e fortë dhe e larmishme, duke u fokusuar në turizëm, tregti dhe financa. Qyteti është shtëpia e disa prej ndërtesave më të larta në botë dhe qendrave më të mëdha tregtare dhe është një qendër kryesore për biznesin ndërkombëtar. Duke pasur një ekonomi të mirë, ajo ka edhe një reputacion të mirë politik. Sheikh Muhammad Bin Rashid Al Maktoum, zëvendës sundimtari i Dubait, zbatoi disa reforma, duke përfshirë reduktimin e burokracisë dhe thjeshtimin e procesit të ngritjes së biznesit.

· PËRFITIMET TATIMORE

Dubai ka një regjim tatimor të jashtëzakonshëm pa taksa mbi fitimet kapitale, gjë që i bën fitimet tuaja të paprekura nga asnjë burim i jashtëm si në çdo vend tjetër ku kapitali fiton një përqindje të të ardhurave tuaja; Përveç kësaj, Dubai nuk ka TVSH (tatimin mbi vlerën e shtuar), gjë që e bën të qartë për investitorët që të blejnë projekte me çmimin përfundimtar të cituar nga burimet.

· RENDIMET E QIRAVE

Dubai ka raportin më premtues të sigurimit të rendimenteve të mira të qirasë në mënyrë të konsiderueshme. Siç mund të thoni, "sa më i lartë rendimenti i qirasë, aq më i mirë fitimi i investimit" Dubai është i shquar në gjenerimin e rendimenteve të mira të qirasë në të gjithë botën për shkak të vendndodhjes së tij ideale, teknologjisë së nivelit të lartë, infrastrukturës së shkëlqyer dhe marrëveshjeve më të mira të pasurive të paluajtshme që e bëjnë atë një vend i shkëlqyer për të investuar në projekte komerciale.

· SHTET POLITIKISHT STABLIK DHE I SHËNDETSHËM

Situata e qëndrueshme politike e Dubait është një tjetër faktor i rëndësishëm që e bën atë një destinacion tërheqës investimi. Qyteti është pjesë e Emirateve të Bashkuara Arabe, një federatë prej shtatë emiratesh të qeverisur nga e njëjta familje mbretërore që nga themelimi i saj në 1971. Emiratet e Bashkuara Arabe kanë një qeveri të qëndrueshme dhe një histori solide të stabilitetit politik. Kjo jep një shkallë sigurie për bizneset që operojnë në Dubai, duke ndihmuar në tërheqjen e investimeve të huaja.

· TURIZMI DHE NGJARJE

Industria e lulëzuar e turizmit në Dubai, së bashku me ngjarjet dhe ekspozitat e saj të klasit botëror, kontribuon në kërkesën për hapësira komerciale si hotelet, pikat e shitjes me pakicë dhe vendet e ngjarjeve.

· INFRASTRUKTURA DHE KOMUNITETI

Infrastruktura moderne e qytetit, sistemet e avancuara të transportit dhe aksesi në lehtësitë e bëjnë atë një vend tërheqës për bizneset dhe qiramarrësit.

INVESTONI NË PROJEKTET TOP TREGTARE NË DUBAI

Projektet e shumta komerciale tërheqin vëmendjen e investitorëve anembanë globit; megjithatë, Investimi në pasuritë e paluajtshme në Dubai konsiderohet një investim ideal për shkak të vendndodhjes strategjike të emiratit dhe politikave tërheqëse të qeverisë së Emirateve të Bashkuara Arabe, veçanërisht pas lehtësimit të kufizimeve në lidhje me COVID-19, gjithnjë e më shumë investitorë janë të etur për të investuar në asetet e tij. Në përgjithësi, e ardhmja e tregut të pronave në Dubai është sigurisht shumë e ndritshme.

1. BIZNES BAY

Dubai, qendra e pasurive të paluajtshme pa përjashtim, ka marrë pseudonimin e tij të biznesit me ndihmën e kontributit të madh nga Business Bay, vendi plot madhështi, shërbime të teknologjisë së lartë dhe projekte komerciale dhe rezidenciale që ofrojnë ushqim për masat me vendndodhje të jashtëzakonshme. në zemër të qytetit pranë Downtown Dubai dhe Jumeirah. Duke pasur të gjithë personifikimin e këtij vendi me projekte luksoze dhe të vlerësuara nga të cilat Bay Square dhe Iris Bay ofrojnë ofertat më të mira për dhënien me qira të zyrave janë projektet më të njohura.

LOKACIONI IDEAL ME PROJEKTE IDEAL

Business Bay ka një larmi të jashtëzakonshme projektesh komerciale dhe rezidenciale të cilat janë të shkëlqyera për investime, përkatësisht "Bugatti Residence, Burj Binghatti, Al-Habtoor Tower, EYWAH, The Quay Side, Regalia" dhe Primo Capital po siguron ofertat më të mira për investime.  

2. PALMA JEBEL ALI

Një tjetër mrekulli në arkitekturën tokësore të botës, Palm Jebel Ali është një ishull mahnitës i krijuar nga njeriu i cili ndodhet në jug të zonës së lirë Jebel Ali nën Ishujt Palm, i cili kishte tashmë dy ishuj (Ishujt Palm Jumeirah dhe Deira). idealizuar në vitin 2002 për të zgjeruar Dubain dhe për të tërhequr më shumë turistë dhe investitorë për shkak të një qasjeje sipërfaqësore është vendosur të lançohet në vitin 2023 . Sipas lajmeve kombëtare, rinisja e megaprojektit Palm Jebel Ali mund të turbokarikojë më tej tregun e banesave në Dubai, pasi agjentët e pasurive të paluajtshme raportojnë një rritje prej 300 për qind në vlerën e disa pronave buzë detit. Është dyfishi i madhësisë së Palm Jumeirah dhe do të ofrojë rezidenca në breg të plazhit, pajisje luksoze dhe hapësira të gjelbra të harlisura për 35,000 familje dhe 80 hotele. Palm Jebel Ali sigurisht që do të argëtojë masat për investime më të mëdha në projekte komerciale dhe rezidenciale në Dubai.  

3. ORLA NGA OMNIYAT

Orla është projekti i 13 ^-të premtues luksoz i Omniyat që ka pajisje dhe lehtësira të klasit botëror, si një klub plazhi privat, vetëm për banorët, një pishinë e jashtme pafundësie e madhe, e kontrolluar nga temperatura, një kinema private, një qendër fitnesi më moderne. , një qendër biznesi me dy salla takimesh, një sallë konferencash, një hapësirë shumëfunksionale për ngjarje dhe bibliotekë dhe sallone puro është ndodhet në Palm Jumeirah që përbëhet nga 85 shtëpi me dy deri në katër dhoma gjumi, tre pallate të jashtëzakonshme qielli dhe një nga pallatet më të mëdha private.

Themeluesi dhe kryetari ekzekutiv i OMNIYAT, Mahdi Amjad, tha, “ Pas suksesit fenomenal të lançimit të vitit të kaluar të ORLA, Dorchester Collection, Dubai, ne jemi të ngazëllyer të shikojmë ngritjen e kësaj prone shumë të pritur, e cila është kulmi krijues i tre liderëve në fushat e tyre përkatëse - Koleksioni Dorchester, Foster + Partners dhe OMNIYAT. Ky është hapi tjetër në një udhëtim drejt një destinacioni ikonik – në kulmin e Palm Jumeirah dhe kulmin e jetesës ultraluksoze”.

Shfaq ekskluzivitetin me finesë dhe mbledh interesin në rritje të investitorëve që presin me padurim të investojnë në Dubai.  

4. CIEL – DUBAI

Ky kontribut ekstravagant në botën e kuzhinës nëpërmjet arkitekturës do të jetë hoteli më i lartë në botë me 82 kate të pavarura pariziane që do të shërbejë ushqimin më të mirë në botë të frymëzuar nga " Restoranti Le Ciel de Paris ", i cili tani do të jetë përvoja më e mirë e ngrënies në Dubai. Projektuar nga Firma arkitekturore NORR në një stil japonez, me 1042 dhoma, duke përfshirë 150 suita.

Siç thuhet në Al Arabiya News, "Ne jemi të emocionuar për të sjellë Ciel në horizontin e Dubait, një projekt novator që do të ripërcaktojë mikpritjen luksoze dhe do të shfaqë më të mirën e asaj që qyteti ka për të ofruar. Pavarësisht sfidave të paraqitura nga pandemia, ne po bëjmë përparim të madh dhe jemi në rrugën e duhur për të hapur pronën zyrtarisht në vitin 2024, " tha Rob Burns, CEO i Grupit të Parë.  

5. RRETH KULLËS SIPËRME

Të ndërtuara në përgjigje të kërkesës në rritje për hapësira për zyra dhe komerciale dhe për t'i dhënë asaj stilin elegant por të suksesshëm, arkitekturat Adrian Smith & Gordon Gill kanë nxjerrë luksin dhe elegancën e materialit më të fortë në botë (Diamanti) është përsëritur me shkëlqim për të dhënë fasadon skajin me xham me kënd për të imituar strukturën e diamantit me 81 kate luksoze. Kjo është ndërtesa më e lartë në lagjen e sipërme të qytetit me hapësirë komerciale dhe rezidenciale të klasës A, shitje me pakicë, pika, hotele dhe komoditete.  

6. DUBAI – DISTRICT OPERA

Distrikti i Operas së Dubait është vendosur brenda një pjese të distriktit të lulëzuar të Downtown Dubai; ai planifikon të zhvillohet në një grup arti misterioz dhe të nxjerrë në pah statusin e Dubait si një qendër kulturore globale për shkak të vendndodhjes së tij të pakrahasueshme dhe komoditeteve të mrekullueshme. Midis Dubai Mall dhe Burj Khalifa, ekzistojnë shumë rezidenca, hotele, muze, galeri, klube xhaz dhe restorante. Dubai Opera ofron oferta dhe vende të mahnitshme për të filluar investimin për një të ardhme më të mirë.

PËRFITO OFERTËN EKSKLUZIVE MË TË NXHET NË OPERA DISTRICT – DUBAI

Sipërmarrja madhështore e Emaar-it është një ndërtesë binjake e projektuar në mënyrë mbresëlënëse me 65 kate banimi dhe 55 kate apartamente hoteli argëtuese me pajisje luksoze dhe të klasit botëror është një aset i vlefshëm për ekonominë e pasurive të paluajtshme në Dubai dhe vendndodhjen e tij spektakolare me të gjitha lukset e imagjinuara dhe pajisje do të kuptojnë vizionin e investitorit. Për ta bërë atë të realizueshme dhe të arritshme " Primo Capital " ofron një marrëveshje ekskluzive për ju në projektin mahnitës Address Residences Dubai Opera .  

7. BACCARAT HOTEL DHE REZIDENCA – DUBAI

Një zhvillim i bukur i pronës luksoze që ndodhet në zemër të Downtown Dubai është frymëzuar nga marka ikonë e kristalit; kjo kryevepër mahnitëse përmban llambadarë kristali ekstravagantë, luksoz me ndriçim modern, i cili zbukuron aurën duke ju dhënë një përvojë të paharrueshme që ndërthur artin dhe emocionin. Vendndodhja e tij qendrore u jep banorëve qasje të lehtë në Dubain e ri dhe të vjetër, duke përfshirë rrokaqiejt ikonë dhe atraksione kulturore shumëngjyrëshe. Ato do të kenë rezultuar në një burim të mirë për investitorët që të fillojnë investimin me qëllim dhe ta çojnë atë në lartësi të suksesshme.  

8. KODRA DAMAC 2

Damac Hills 2 është një tjetër zonë e mirë për të investuar në pasuri të paluajtshme në Dubai. Kjo është një lagje e mirë-planifikuar dhe miqësore me mjedisin që pritet të rritet më tej në vitet e ardhshme. Prandaj, investimi në këtë është një opsion fitimprurës. Supermarkete të pabesueshme, plazhe, restorante dhe disa atraksione të reja, e bëjnë atë një vend ideal për banim. Nëse jeni duke kërkuar për vila luksoze ose apartamente për shitje në Damac Hills 2, do të gjeni shumë zgjedhje në këtë zonë.  

PËRFUNDIM

Një sipërmarrje e paluajtshme në pasuri të paluajtshme me projekte komerciale dhe rezidenciale për të përfituar investitorin dhe për të projektuar një shkëlqim madhështor të përgjegjësisë në biznes. Ekonomia e lulëzuar e Dubait dhe tregu i pasurive të paluajtshme me reputacion të lartë premtojnë përparime më të mira që çdo biznes të jetë i suksesshëm. Sa më shpejt që të jetë e mundur dhe sa më shpejt që të jetë e mundur një klikim mund të përmbyllet për investimin në projekte komerciale sepse nuk ka kurrë një kohë të përshtatshme për të filluar investimin pasi është për ju që të bëni kohën e duhur dhe të filloni procesin për t'ju ndihmuar të përpunoni me shpejtësi investim përmes marrëveshjeve të mahnitshme, “ Primo capital ” Ai ofron përgjegjësi dhe siguri, të cilat janë thelbësore për fillimin e një investimi.