Investitorët e huaj zgjedhin Emiratet e Bashkuara Arabe si bazën e tyre kryesore rajonale, sepse ajo ofron avantazhe të rëndësishme për njerëzit e interesuar për operacione rajonale afatgjatë. Ndër opsionet e disponueshme, qytetarët zviceranë i janë drejtuar investimit në pronë si zgjedhja e tyre kryesore për marrjen e vizave të qëndrimit në Emiratet e Bashkuara Arabe. Shtetasit e huaj tani kanë mundësi të përmirësuara për të siguruar rezidencën në Emiratet e Bashkuara Arabe duke bërë prona të paluajtshme ose investime të tjera. Këtu është një udhëzues i detajuar për ata që duan të jetojnë në Emiratet e Bashkuara Arabe duke pasur pronë. Ata duhet të kuptojnë pikat e mëposhtme në lidhje me marrjen e një vize qëndrimi në Emiratet e Bashkuara Arabe për shtetasit zviceranë .
Ekzistojnë disa programe të reja nën sistemin e rezidencës në Emiratet e Bashkuara Arabe për të mirëpritur investimet e huaja. Viza e Artë dhe Viza e Investitorit të Pronës përfaqësojnë programet kryesore të banimit të krijuara nga Emiratet e Bashkuara Arabe. Emiratet e Bashkuara Arabe ofrojnë avantazhe të zgjeruara qëndrimi për shtetasit zviceranë që duan të punojnë, jetojnë dhe të bëjnë investime atje.
Viza e Artë: Individët e huaj që plotësojnë kërkesat mund të marrin Vizën e Artë , e cila u ofron atyre dhjetë vjet të drejta qëndrimi për të jetuar në Emiratet e Bashkuara Arabe përmes investimeve në pronë. Viza e Artë e Emirateve të Bashkuara Arabe për shtetasit zviceranë ofron të drejtën për investitorët që plotësojnë kërkesa të veçanta investimi.
Viza e investitorit të pronës: Blerësit që blejnë prona të pasurive të paluajtshme në Emiratet e Bashkuara Arabe fitojnë të drejtën për Vizën e Investitorit të Pronës. Kërkesat për vizë pronësore të Emirateve të Bashkuara Arabe ndryshojnë sipas pronave të blera dhe vlerës së tyre.
Shtetasit e huaj që kërkojnë rezidencë përmes investimit në pronë në Zvicër duhet të përmbushin tre standarde thelbësore.
Investimi minimal në pronë: Investitorët e huaj duhet të blejnë pronë me një vlerë minimale prej 1 milion AED ose 250,000 CHF për t'u kualifikuar për qëndrim në Dubai. Rezidenca e Emirateve të Bashkuara Arabe përmes investimit në pronë ndryshon në bazë të zgjedhjes së klasifikimit të emiratit dhe pronës.
Lloji i pronës: Investimi i pronës për rezidencë në Emiratet e Bashkuara Arabe përfshin të qenit banesore ndërsa përdoret nga pronari për qëllime personale. Bizneset e pasurive të paluajtshme nuk plotësojnë kërkesat për marrjen e rezidencës sipas rregulloreve të qeverisë. Ju mund të përdorni ose prona të sapondërtuara jashtë planit ose ato të gatshme për banim, përveç nëse autoritetet përkatëse nuk e miratojnë zhvillimin.
Statusi i Pronësisë: Që të aplikohen përfitimet e rezidencës, investitori duhet të zotërojë të gjithë pronën. Pronësia e përbashkët skualifikohet nëse investitori nuk zotëron të paktën pjesën minimale të kërkuar.
Marrja e pasurive të paluajtshme të Emirateve të Bashkuara Arabe me status rezidenti u siguron shtetasve zviceranë rezidencën në Emiratet e Bashkuara Arabe me përfitime të shumëfishta.
Përfitimet tatimore: Emiratet e Bashkuara Arabe nuk vendosin tatime mbi të ardhurat, gjë që u mundëson shtetasve zviceranë të përfitojnë nga reduktimet e taksave. Për shkak se Emiratet e Bashkuara Arabe nuk vendosin tatimin mbi fitimet kapitale, investitorët përjetojnë përfitime të konsiderueshme financiare.
Qasja në një ekonomi në rritje: Emiratet e Bashkuara Arabe u ofrojnë shtetasve zviceranë akses në ekonominë e saj në zgjerim, veçanërisht përmes sektorëve të tillë si pasuritë e paluajtshme, turizmi dhe operacionet financiare. Viza e qëndrimit u mundëson investitorëve të marrin pjesë tërësisht në aktivitetet ekonomike lokale.
Qasje e lehtë në tregjet ndërkombëtare: Shtetasit zviceranë mund të përfitojnë nga aksesi i lehtë në tregjet ndërkombëtare sepse pozicioni gjeografik strategjik i Emirateve të Bashkuara Arabe lidh Azinë me Evropën dhe Afrikën, duke u mundësuar atyre të lidhen me tregjet kryesore globale.
Shtetasit zviceranë mund të marrin rezidencën në Emiratet e Bashkuara Arabe duke ndjekur procesin e mëposhtëm:
Zgjidh një pronë: Përzgjedhja e një prone kërkon investim në prona të patundshme që përputhen me rregulloret minimale dhe i përkasin projekteve të miratuara nga qeveria. Një profesionist lokal i pasurive të paluajtshme mund t'ju ndihmojë në trajtimin e këtij procesi, sepse konsultimi me ta jep rezultatet më të mira.
Nënshkroni një marrëveshje shitjeje: Përpara se të bëheni rezident në Emiratet e Bashkuara Arabe përmes investimit në pasuri të paluajtshme, hapi juaj i fundit është të finalizoni marrëveshjen e shitjes dhe të filloni procesin e transferimit të pronësisë së pronës.
Aplikoni për Rezidencë: Pas zotërimit të pronës, ju mund të ndiqni vizën tuaj të qëndrimit përmes procesit të aplikimit. Viza e investitorit të pronës në Emiratet e Bashkuara Arabe duhet të ofrojë dëshmi të pronësisë gjatë aplikimit, me dublikata të pasaportave të tyre, dokumente përkatëse dhe dëshmi të shumës së investimit.
Kontrolle të plota mjekësore dhe të sigurisë: Ju duhet të plotësoni kërkesat e provimit mjekësor dhe certifikatës së sigurisë gjatë aplikimit për qëndrim. Të gjitha aplikimet për qëndrim në Emiratet e Bashkuara Arabe ndjekin këtë proces standard.
Merrni vizën tuaj të qëndrimit: Pasi aplikimi juaj të ketë sukses, ju do të merrni vizën tuaj të qëndrimit nga autoritetet. Vizat e rezidentit të programit janë të aksesueshme për dhjetë vjet.
Dubai: Dubai tërheq shtetasit zviceranë përmes infrastrukturës së tij të jashtëzakonshme, zhvillimeve luksoze dhe sektorit të lulëzuar të biznesit, duke e bërë atë një destinacion kryesor për investime në pronë. Investitorët zviceranë rezidencën e Emirateve të Bashkuara Arabe zgjedhin këtë vend sepse ofron një mënyrë jetese tërheqëse dhe përfitime tatimore.
Abu Dhabi: Kryeqyteti i Emirateve të Bashkuara Arabe u ofron shtetasve zviceranë një mjedis paqësor që u jep përparësi aktiviteteve kulturore dhe standardeve të larta të jetesës. Shtetasit zviceranë mund të zgjedhin Abu Dhabin si një destinacion investimi në pronë, sepse sektori i pasurive të paluajtshme zgjerohet çdo ditë dhe ofron një hapësirë jetese paqësore të pasura.
Sharjah: Kërkuesit e pasurive të paluajtshme që kërkojnë opsione me kosto efektive do të gjejnë prona të përshtatshme në Sharjah për shkak të çmimeve të arsyeshme. Stili tradicional i jetesës në këtë vend ofron qasje të shkëlqyer në Emiratet e Bashkuara Arabe për familjet që kërkojnë të jetojnë atje ose pensionistët.
Investitorët e mundshëm të pronës në Emiratet e Bashkuara Arabe duhet të peshojnë kushte të shumta përpara blerjes sepse avantazhet e blerjes së pasurive të paluajtshme përfshijnë:
Luhatjet e tregut: Ashtu si të gjitha tregjet, luhatjet e tregut të pasurive të paluajtshme ndodhin natyrshëm në Emiratet e Bashkuara Arabe. Studimi i tendencave të tregut së bashku me kërkimin e tregut i ndihmon investitorët të reduktojnë rreziqet e mundshme.
Angazhimi afatgjatë: Ju duhet të vazhdoni të zotëroni pronën tuaj gjatë gjithë vizës suaj të qëndrimit në Emiratet e Bashkuara Arabe, pasi investimi në pronë gjeneron këtë vizë. Mbajtja e pronës deri në përfundimin e afatit të vizës bëhet e nevojshme për të parandaluar humbjen e statusit të qëndrimit.
Këshilla ligjore dhe financiare: Njerëzit duhet të marrin këshilla nga ekspertë të pasurive të paluajtshme dhe të ligjit dhe specialistë të këshillimit tatimor për të siguruar që investimet e tyre ndjekin të gjitha ligjet e Emirateve të Bashkuara Arabe dhe janë në përputhje.
Viza e qëndrimit në Emiratet e Bashkuara Arabe për shtetasit zviceranë ka shumë përfitime, si përmbushja e ëndrrës së tyre për t'u bërë qytetarë të Emirateve të Bashkuara Arabe duke përfituar nga politikat tatimore të dobishme, standardet e rehatshme të jetesës dhe vendndodhjen e shkëlqyer. Shtetasit zviceranë që ndjekin procedurat e investimit dhe plotësojnë kërkesat mund të marrin një qëndrim të zgjatur në një rajon energjik dhe të lulëzuar në mbarë botën.
Property Advisor
Aya Nassar është një Këshilltare e përkushtuar për Prona me më shumë se dy vjet përvojë në mbështetjen e klientëve në tr...
Na kontaktoni lirisht në çdo kohë, jemi online 24/7
