Tendencat e pasurive të paluajtshme për t'u ndjekur në 2024

Tendencat për pronën në Dubai

Kërkesa në rritje në arenën e strehimit po ndikon shumë në zgjerimin e demografisë së pronës në Dubai. Sipas statistikave, popullsia e Emiratit i kaloi 3.5 milionë në prill 2022. Shumica e tyre janë në kërkim të pronës në Dubai. Prodhuesit hetuan fuqishëm tregun e pronave në Dubai duke u fokusuar në kërkesat e klientëve. Sipas Al Arabiya News, prodhuesit filluan të punojnë në më shumë se 10,000 zhvillime për të ndërtuar vila dhe shtëpi në qytet, duke rritur kanavacën për pronat në Dubai në vitin 2023. Projektet pritej të përfundonin deri në vitin 2024 ose në fillim të 2025.

  Kjo strategji duhet të ndihmojë në plotësimin e kërkesës në rritje për pronë në Dubai duke ulur shkallën me të cilën çmimet po rriten. Numri i ofertave parashikohet të rritet, duke e bërë të vështirë për njerëzit e thjeshtë të blejnë prona në Dubai. Për shkak të zgjerimit të vazhdueshëm të zhvillimeve dhe kërkesave për prona në Dubai për shitje, vlerësohet se pronat jashtë planit për shitje në Dubai do të kenë gjithashtu një rritje çmimi së shpejti. Konsiderohet si opsioni i vetëm më i lirë për të blerë pronë në Dubai dhe për të shijuar jetesën me përmbajtje; edhe pse do të duhet kohë, do të jetë frytdhënëse për ju.

Parashikimi i tregut të pronës në Dubai

Nëse keni pritur me padurim të blini prona në Dubai, kjo është koha e përsosur për të filluar investimin dhe blerjen. Tregu i pronave në Dubai është në një sipërmarrje të shpejtë të zgjerimit të vazhdueshëm, duke rezultuar në një të ardhme më të mirë për Emiratin. Parashikimi tregon zhvillimin e rritjes dhe se si mund të bëni investime në pronë në Dubai për rezultate pozitive.

· Zgjerimi ekonomik në vitet e mëparshme ka ndikuar shumë në vlerën e pronës në Dubai

· Tregu i pronave në Dubai pritet të rritet në 2024 me 15% , sipas faqes Arabian Business

· Çmimet e pronave në Dubai u ngjitën në 19.6% vitin e kaluar, sipas Arabian Business, i cili po sinjalizon që çmimet të rriten me 20 deri në 25% në vitin e ardhshëm.

· Me një rritje të konsiderueshme, tregu i pronave në Dubai po regjistron prona të reja jashtë planit për shitje në Dubai, në mënyrë që investitorët të mund të fillojnë me shpejtësi investimet e pronave në Dubai

•   Gjatë 20 viteve të fundit, ka pasur një rritje të konsiderueshme të kërkesës për prona luksoze në Dubai. Për më tepër, kostot janë rritur në vitet e fundit. Tregu i pronave në Dubai është ende fitimprurës dhe interesi nga blerësit në vila parashikohet të tejkalojë apartamentet. Për shkak të krizës së strehimit, plani për pronat jashtë planit në Dubai është shpallur nga zhvilluesit e nderuar në Emiratet për të përmbushur nevojat e blerësve dhe investitorëve.

Tendencat për t'u ndjekur në 2024 për pronat në Dubai

1. Rritja e normave të interesit që ndikon në pronën në Dubai

Studiuesit parashikojnë se normat e interesit do të rriten, gjë që do të ndikojë në sektorin e banesave në Dubai. Mbretëria e Bashkuar ka norma të ndryshueshme të hipotekës, duke e bërë të lehtë për shumë njerëz blerjen e pronës. Shtetet e Bashkuara ofrojnë një periudhë të zgjatur, duke margjinuar në mënyrë efikase financat, por kjo ndryshon nga Emiratet e Bashkuara Arabe. Parashikimet tregojnë normat në rritje dhe kërkesat për prona të mira për shitje në Dubai, të cilat do të privohen, duke u dhënë investitorëve opsione të shumta më të mira.

2. Çmimet e pronës në Dubai do të bien

Tregu i pronave në Dubai ka dhënë një nga tremujorët e tij më të mirë që nga viti 2010, por tashmë po përballet me një ritëm më të ngadaltë. Pritet që në vitet e ardhshme, kostoja e pronës në Dubai të vazhdojë të rritet. Sidoqoftë, kjo rritje pritet të arrijë vetëm 4.5% dhe 3.0% në Emiratet e Bashkuara Arabe në 2024 dhe 2025, respektivisht. Edhe pse do të bjerë në vitet në vijim, stabiliteti ekonomik është ende në sy të rezultateve pozitive, duke i dhënë investitorëve një modem sigurie nga efekti i inflacionit.

3. Investoni në pronë në Dubai për një të ardhme të sigurt

Emiratet e Bashkuara Arabe janë bërë një destinacion mahnitës për investitorët për shkak të politikave të saj të dobishme, pasurive të paluajtshme pa taksa, kthimeve të mëdha nga investimi dhe lehtësive të vendosura mirë që tërheqin klientelën në mbarë botën për të filluar investimet në pronë në Dubai. Qeveria e Emirateve të Bashkuara Arabe ka liruar kufizimet e saj për investimet e huaja, duke mundësuar një proces të thjeshtë regjistrimi, taksa më të ulëta, të drejta të pronësisë së lirë dhe një organ të specializuar për të mbikëqyrur pasuritë e paluajtshme. Për shkak të shërbimeve të tij të nivelit të lartë, rezidencave të ndërtuara tërësisht, ROI të jashtëzakonshme dhe përmirësimeve të infrastrukturës, të cilat kanë çuar në një rritje të qëndrueshme të tregut të pasurive të paluajtshme, është një vendim ideal për të blerë prona në Dubai për shitje.

4. Prona luksoze në Dubai perfekte për investim

Vilat, apartamentet, pallate, banesa në qytet dhe banesa janë opsionet e pasuruara të investimeve të qytetit. Nëse dëshironi të blini prona jashtë planit në Dubai me një gamë çmimesh të rregullueshme dhe të realizueshme, zgjidhni çdo mundësi që i përshtatet kriterit tuaj. Një Penthouse ose apartament me 2 dhoma gjumi do të mjaftojë nëse jeni një familje e vogël. Nëse jeni një familje e madhe që kërkon madhështi, një vilë apo rezidencë do të jetë idilike. Përsëri, kjo varet nga paratë. Gjithmonë zgjidhni atë që ju lejon xhepi. Nëse jeni këmbëngulës për të blerë një shtëpi luksoze në Dubai, mund të merrni kredi ose të kërkoni nga miqtë ose të afërmit që t'ju ndihmojnë.

5. Disa zhvillime në vazhdim Perfekte për investime

Rezultati perfekt për të blerë pronë në Dubai që ju jep një hapësirë për të shijuar dhe relaksuar është afër një eksperience të qetë. Ju mund të zgjidhni nga disa zhvillime të vazhdueshme që ofrojnë një shumëllojshmëri mahnitëse pronash, veçanërisht për pronat jashtë planit në Dubai. Së pari, kontrolloni reputacionin e zhvilluesit dhe më pas investoni për të marrë një marrëveshje të përsosur.

konkluzioni

Shënuesi për Pronën në Dubai parashikohet të rritet ndjeshëm në 2024 për të gjitha arsyet e mësipërme. Duke pasur parasysh rritjen e kostove të financimit dhe rritjen vjetore të çmimit të tregut prej 20–25%, tani është një kohë e mirë për të blerë prona në Dubai për shitje. Megjithëse pritet një rënie e lehtë, GDP-ja ende pritet të rritet pasi vazhdon të mahnitë të gjithë duke u rikuperuar si një treg i pjekur dhe duke dhënë opsionet më të mira për të blerë prona në Dubai.