Projektet më të fundit jashtë planit në Abu Dhabi: Çfarë duhet të dini

Tregu i pasurive të paluajtshme në Abu Dhabi vazhdon të tërheqë vëmendjen me portofolin e tij në rritje të projekteve jashtë planit në Abu Dhabi, duke paraqitur mundësi joshëse si për investitorët ashtu edhe për blerësit e shtëpive. Pavarësisht nëse jeni të interesuar për prona luksoze buzë ujit apo për jetë të qëndrueshme në komunitet, zhvillimet e reja të qytetit ofrojnë diçka për çdo preferencë dhe buxhet. Ky blog shqyrton projektet më të fundit dhe të ardhshme në Abu Dhabi për shitje, duke theksuar fushat kryesore, përfitimet dhe çfarë të prisni kur vendosni të blini pronë në këtë kryeqytet në lulëzim.

Vendndodhjet kryesore për projektet më të fundit në Abu Dhabi

Zhvillimi i vazhdueshëm urban i Abu Dhabit është përqendruar në disa lagje kryesore të njohura për stilin e jetës, lehtësitë dhe lidhshmërinë:

• Ishulli Saadiyat: I njohur për lagjet e tij kulturore dhe plazhet e pastra, kjo zonë pret projekte luksoze vilash dhe apartamentesh si Solea nga Taraf Holding. Këto komunitete përziejnë natyrën me dizajn elegant, duke u bërë tërheqës blerësve me shije.
• Ishulli Al Maryah: Një zonë luksoze me përdorim të përzier, me projekte të tilla si Reportage Tower nga Reportage Properties, që ofron apartamente, apartamente në katin e fundit dhe shtëpi në rresht të nivelit të lartë me lehtësira të klasit botëror.
• Ishulli Yas: Një qendër argëtimi dhe stili jetese me zhvillime miqësore për familjet si Gardenia Bay nga Aldar dhe Yamm Beach Villas nga Hudayriyat Development, duke kombinuar shtëpi të bollshme me ambiente në stilin e resortit.
• Ishulli Hudayriyat: Duke dalë në pah me projekte unike shtëpish në rresht, siç është Fshati Nawayef nga Modon Properties, duke ofruar një përzierje të jetesës komunitare dhe mjedisit natyror.

Projektet më të fundit jashtë planit në Abu Dhabi

Ja disa projekte të reja dhe të spikatura në Abu Dhabi që po fitojnë terren në vitin 2025:

Kulla e Reportazhit në ishullin Al Maryah

E zhvilluar nga Reportage Properties, kjo kullë Reportage me 36 kate në ishullin Al Maryah mishëron jetën urbane luksoze. Duke filluar nga 2,800,000 AED, ajo ofron apartamente me 2 deri në 5 dhoma gjumi, duplekse, apartamente në katin e fundit dhe shtëpi në rresht, me dorëzim në nëntor 2028.

• Njësitë dhe Çmimet: Apartamente me 2 dhoma gjumi nga 2,528,505 AED (1,206 metra katrorë); apartamente në katin e fundit me 4 dhoma gjumi për 5,011,509 AED.
• Plani i pagesës: 10% paradhënie, 54% gjatë ndërtimit, 36% në dorëzim.
• Pajisjet: Pishinë, palestër, kënd lojërash për fëmijë, siguri 24/7, spa dhe afërsi me qendrat tregtare dhe shkollat.
• Pikat kryesore: Pamje spektakolare të kanalit, dizajn bashkëkohor dhe qasje e lehtë në Aeroportin Ndërkombëtar të Abu Dhabit (27 minuta).

Reportazhi në Ishullin Al Maryah për shitje është projekti që u drejtohet profesionistëve që kërkojnë apartamente të sofistikuara për shitje në Abu Dhabi.

Gjiri i Gardenisë në Ishullin Yas

Perla bregdetare e Aldar Properties, 'Gardenia Bay', në ishullin Yas, fillon nga 805 mijë AED për studio dhe apartamente deri në 3 dhoma gjumi, me përfundim në qershor 2027.

• Njësitë dhe Çmimet: Studiot për AED 805K (471 ft²); Njësitë me 3 dhoma gjumi për AED 3,000,000 (1,566 ft²).
• Plani i pagesës: 5% paradhënie, 45% gjatë ndërtimit, 50% në dorëzim.
• Pajisjet: Klub plazhi, qendër fitnesi, kopshte zen, pista çiklizmi dhe zona për fëmijë.
• Pikat kryesore: Dizajn i qëndrueshëm me pamje nga përroi Al Raha, pranë Ferrari World (5 minuta) dhe aeroportit (9 minuta).

Gardenia Bay në Ishullin Yas është ideal për familjet që kërkojnë prona në shitje në Abu Dhabi me fokus rekreacionin.

Plazhi Yamm në ishullin Hudayriyat

Hudayriyat Development paraqet një koleksion ekskluziv prej 15 vilash ultraluksoze me 6 dhoma gjumi duke filluar nga 50 milionë AED, me përfundimin që do të njoftohet së shpejti, që është Villas at Yamm Beach .

• Njësitë dhe Çmimet: Vila me 6 dhoma gjumi me sipërfaqe sipas kërkesës, duke theksuar përfundimet e nivelit të lartë.
• Plani i Pagesës: Opsione fleksibile të disponueshme nga zhvilluesi.
• Pajisjet: Pishina private infinity, palestra, spa, portier 24/7 dhe qasje në plazh.
• Pikat kryesore: Bioarkitekturë për qëndrueshmëri, pranë shkollave dhe parqeve, 28 minuta nga aeroporti.

Kjo ofertë elitare i përshtatet individëve me pasuri të lartë që kërkojnë projekte të fundit të pakrahasueshme në Abu Dhabi.

Solea në ishullin Saadiyat

Zhvillimi luksoz Solea i Taraf Holding në ishullin Saadiyat ofron apartamente me 1 deri në 4 dhoma gjumi duke filluar nga 1.8 milion AED, me dorëzim në janar 2028.

• Njësitë dhe Çmimet: 1 dhomë gjumi për 1.8 milion AED (735 këmbë katrorë); 4 dhoma gjumi për 4,500,000 AED (2,084 këmbë katrorë).
• Plani i pagesës: 10% paradhënie, 30% gjatë ndërtimit, 60% në dorëzim.
• Pajisjet: Pishina të shumta, hapësira për joga, kinema në ajër të hapur, zona pune të përbashkët dhe siguri 24/7.
• Pikat kryesore: Pamje nga Gjiri Persik, pranë Luvrit të Abu Dhabit (10 minuta) dhe aeroportit (29 minuta).

Perfekt për entuziastët e kulturës të interesuar në projektet e ardhshme në Abu Dhabi për shitje.

Fshati Nawayef në ishullin Hudayriyat

Fshati Nawayef nga Modon Properties ofron shtëpi në rresht dhe vila me 3 deri në 5 dhoma gjumi duke filluar nga 4.1 milion AED, me përfundim në janar 2029.

• Njësitë dhe Çmimet: Shtëpi në rresht me 3 dhoma gjumi për 4.1 milionë AED (2,669 këmbë katrorë); vila me 5 dhoma gjumi për 18,784,150 AED.
• Plani i pagesës: 10% paradhënie, 40% gjatë ndërtimit me këste, 50% në dorëzim.
• Pajisjet: Pishinë e brendshme, palestër, kopshte të peizazhuara, zona lojërash për fëmijë dhe restorante në vend.
• Pikat kryesore: Pamje nga horizonti, karakteristika të qëndrueshme, pranë Xhamisë së Madhe Sheikh Zayed (15 minuta).

Një zgjedhje e orientuar drejt familjes midis projekteve të reja në Abu Dhabi.

Pse të merrni në konsideratë projekte jashtë planit në Abu Dhabi?

Investimi në projekte jashtë planit në Abu Dhabi do të thotë blerja e një prone gjatë fazës së ndërtimit të saj. Kjo qasje ofron disa përparësi: çmime tërheqëse nën çmimet e tregut të pronave të përfunduara, plane fleksibile pagese dhe potencial për rritje të kapitalit.

Blerësit mund të personalizojnë aspekte të shtëpive të tyre në disa projekte dhe të sigurojnë vendndodhje kryesore që shpesh nuk janë të disponueshme në tregun e rishitjes. Për investitorët, këto projekte paraqesin një pikë hyrjeje më të ulët me mundësi për fitime në vlerë ndërsa zhvillimet përfundojnë.

Përfitimet e blerjes së pronave jashtë planit në Abu Dhabi

• Çmime konkurruese: Blerësit aksesojnë prona nën vlerën e tregut krahasuar me shtëpitë e gatshme.
• Oraret fleksibël të pagesave: Zhvilluesit ofrojnë pagesa të fazave në përputhje me progresin e ndërtimit.
• Rritja e kapitalit: Potenciali për rritjen e vlerës së pronës me kalimin e kohës.
• Opsionet e personalizimit: Disa projekte u lejojnë blerësve të përshtatin përfundimet ose paraqitjet.
• Vendndodhjet kryesore të siguruara herët: Merrni zgjedhjen e parë të njësive dhe vendndodhjeve më të mira.
• Shumëllojshmëri e gjerë: Nga studiot dhe apartamentet deri te vilat e bollshme familjare.

Si të zgjidhni projektin e duhur jashtë planit

Kur merrni në konsideratë projektet e ardhshme në Abu Dhabi për shitje, përqendrohuni në:

• Vendndodhja në përputhje me nevojat e stilit të jetës (bregdet, urban ose komunitet i qetë)
• Kushtet e pagesës dhe reputacioni i zhvilluesit
• Pajisjet e ofruara dhe disponueshmëria e infrastrukturës
• Afatet kohore të projektit dhe siguria e dorëzimit
• Potenciali i rishitjes dhe qirasë për kthime në të ardhmen

Kryerja e një verifikimi të kujdesshëm siguron një vendim blerjeje të zgjuar dhe të rehatshëm.

Perspektiva e Tregut: Prona për Shitje në Abu Dhabi

Tregu i pronave në Abu Dhabi karakterizohet nga inovacioni dhe larmia, duke tërhequr investitorë globalë dhe familje që kërkojnë shtëpi cilësore për shitje në Abu Dhabi. Mbështetja e qeverisë për rritjen e pasurive të paluajtshme dhe rregulloret miqësore për investitorët e bëjnë atë një mjedis ideal për të blerë prona në Abu Dhabi.

Për më tepër, kjo është veçanërisht për shkak të projekteve më të fundit tërheqëse në Abu Dhabi që ofrojnë jetë moderne dhe ambiente të shkëlqyera. Për mundësi më të gjera investimi, eksplorimi i mënyrave për të blerë prona në Emiratet e Bashkuara Arabe mund të rrisë diversitetin e portofolit.

Përfundim

Peizazhi i projekteve jashtë planit në Abu Dhabi në vitin 2025 paraqet mundësi të shumta premtuese me vendndodhje të shkëlqyera, kushte fleksibile blerjeje dhe potencial të fortë rritjeje. Projekte si Reportage Tower, Gardenia Bay, Yamm Beach, Solea dhe Nawayef Village përmbushin preferenca të ndryshme, nga jeta luksoze në qytet deri te vilat buzë detit dhe shtëpitë në qytet të komunitetit. Si për investitorët ashtu edhe për pronarët e shtëpive, të kuptuarit e tregut dhe zgjedhja e projektit të duhur siguron vlerë dhe kënaqësi afatgjatë. Ky udhëzues ofron njohuritë thelbësore për të lundruar me besim në tregun dinamik të pasurive të patundshme të Abu Dhabit dhe për të siguruar një investim fitimprurës në pronë.