Arsyet kryesore pse investimi në pronën e Dubait është lëvizja më e zgjuar financiare në 2024

Gjatë viteve të fundit, është bërë modë për të gjithë investitorët e moderuar në mbarë botën të investojnë në prona në Dubai. Në vitin 2024, investimi në pronën e Dubait rezultoi të jetë ndër mundësitë që ia vlen një shans. Për më tepër, performanca e pasurive të paluajtshme në Dubai doli gjithashtu të jashtëzakonshme. Në korrik 2024, shifra e shitjeve të pronave arriti në 49.6 miliardë AED, gjë që pasqyroi një rritje prej 31.62% krahasuar me të njëjtën periudhë të vitit 2023. Prandaj, le të eksplorojmë shkaqet dhe shtytësit e tjerë që e bëjnë investimin në Dubai një nga lëvizjet më të zgjuara financiare në 2024.

Real Estate në Dubai performon më mirë në Emiratet e Bashkuara Arabe në 2024

Pasuritë e patundshme në Dubai po rriten me shpejtësi dhe po thyen vazhdimisht rekordet e saj për shitjet më të larta në sektorin e transaksioneve të pasurive të paluajtshme. Më tej, siç u theksua, performanca e pasurive të paluajtshme në Dubai mbeti e qëndrueshme dhe e fortë në gjysmën e parë të 2024. Në gjysmën e parë të 2024, pati rreth 43,000 transaksione pronash me vlerë mbi 122.9 miliardë AED mbresëlënëse, që është një rritje prej 30% nga viti 2023. Inventari i pasurive reale pasuria po rritet gjithashtu në mënyrë eksponenciale, duke ofruar prona të ndryshme për blerës të ndryshëm.

Arsyet pse Investimi në Pronën e Dubait është lëvizja më e zgjuar financiare në 2024

Ka shumë shtytës që e bëjnë pronën e investimeve në Dubai për shitje tërheqëse për blerësit. Më poshtë janë disa nga arsyet kryesore dhe të dukshme.

1. Rendimente të larta të qirasë

Dubai ofron disa nga kthimet më të mira të qirasë në botë, veçanërisht në rajonet e jashtme të Downtown Dubai, Business Bay dhe Palm Jumeirah. Një rendiment i qirasë ndërmjet 6-8% mesatarisht mund të fitohet nga investitorët, kthimi i investimit është shumë më i mirë se ai që shihet në Londër ose Nju Jork.

Investitorët e huaj nuk kanë nevojë të shqetësohen për qëndrueshmërinë e kërkesës pasi pronat janë gjithmonë të kërkuara për shkak të rritjes së popullsisë dhe numrit gjithnjë në rritje të turistëve. Ky stabilitet veçanërisht e bën investimin në pronën e Dubait një vendim të mençur për të kanalizuar fondet në diçka që mund të gjenerojë të ardhura.

2. Infrastruktura dhe inovacioni i klasit botëror

Sektori i pasurive të paluajtshme në Dubai karakterizohet nga zhvillime inovative dhe infrastrukturë moderne. Qyteti ka shumë struktura unike si Burj Khalifa, The Palm dhe siti i përfunduar së fundmi Expo 2020, të cilat të gjitha kanë kontribuar në horizontin mbresëlënës dhe kanë rritur atraktivitetin e investimit në rajon.

Gjithashtu, ka ende projekte futuriste në vazhdim si qytetet inteligjente, ndërtesat e gjelbra dhe shtëpitë luksoze që po mbështesin kërkesën. Ekziston një garanci e fortë e vlerësimit të vlerës dhe rritjes së qëndrueshme për pronat e ndërtuara brenda këtyre zhvillimeve të reja.

1. Vendndodhja strategjike dhe apeli global

Dubai shtrihet në një pozicion të përsosur midis Evropës, Azisë dhe Afrikës, gjë që e bën atë një qendër për aktivitetet tregtare dhe turistike globale. Me një aeroport ndërkombëtar të klasit botëror, rrjetet e zhvilluara të transportit dhe portet e ngarkuara të ngarkesave dhe pasagjerëve, qyteti është mjaft i arritshëm, duke tërhequr investitorë nga të gjitha anët.

Përveç avantazhit financiar, Dubai u ofron qytetarëve dhe banorëve të tij një mënyrë jetese të sofistikuar, si dhe siguri dhe cilësi të përmirësuar të jetës, të cilën çdo individ e dëshiron, duke e bërë të lehtë jetën dhe investimin. Edhe shteti e ka bërë më interesante situatën duke dhënë lloje të ndryshme vizash për investitorët e pronave. Kjo është një nga arsyet kryesore pse pronat e investimeve në Dubai për shitje janë në rritje.

2. Opsione të ndryshme të pronave

Në rast se jeni në kërkim të vilave luksoze, apartamenteve me pamje nga deti, apo edhe hapësirave me pakicë, do të zbuloni se Dubai ka një larmi të konsiderueshme pronash për çdo lloj investitori. Qyteti ka nivele të ndryshme çmimesh, gjë që e bën të lehtë për një individ të gjejë pronën më të përshtatshme të investimeve në Dubai për shitje, në varësi të kapacitetit të tij financiar.

Duke pasur parasysh listën e agjencive të pasurive të paluajtshme në Dubai që ofrojnë shërbime të ciklit të plotë, është e mundur që investitori të manovrojë me lehtësi në gjeografinë e tregut në kërkim të pronave me rendiment të lartë.

3. Mjedis pa taksa

Peizazhi i Dubait është i njohur për mjedisin e tij pa taksa, duke e bërë pronën për shitje të Dubait shumë tërheqëse për vendasit, si dhe për blerësit e huaj. Ndryshe nga shumë vende të tjera anembanë globit, Dubai është një nga destinacionet që ofron avantazhe unike tatimore dhe kthime të larta neto.

Përveç kësaj, nuk ka fitime kapitale; kjo do të thotë drejtpërdrejt se fitimet nga shitja e investimit të Dubait mbeten të paprekura. Kjo atmosferë dhe apel unik pa taksa e bëjnë Dubai Investment në 2024 një lëvizje të zgjuar financiare.

Marrëveshje kryesore

Në vitin 2024, tregu i pasurive të paluajtshme në Dubai përgjithësisht karakterizohet nga kthime të mëdha të shoqëruara me stimuj tatimorë dhe një infrastrukturë që mund të vlerësohet në grupin më të lartë. Pronat po vlerësohen me kalimin e kohës dhe rendimentet e qirave po bërtasin. Pavarësisht nëse jeni një investitor pronash me përvojë ose thjesht keni akses në mundësitë e pronave për herë të parë, shanset janë të shumta. Të gjithë këta faktorë e bëjnë Investimin në pronën e Dubait një mundësi tërheqëse investimi. Mundësia troket vetëm një herë, dhe në këtë rast, mos e humbisni shikimin e pronës së investimeve në Dubai për shitje dhe bëni që vizita juaj të llogaritet në një nga tregjet e pasurive të paluajtshme me rritjen më të shpejtë në botë.