udhëzime për viza për blerësit e pronave

Pronat e Dubait janë gjithmonë të reklamuara për disa arsye, por marrja e një vize përmes investimit në pronë në Dubai është arsyeja më e spikatur pas kësaj kërkese të zhurmshme. Megjithëse stili magjepsës i jetesës së Dubait dhe mrekullitë e arkitekturës kanë tërhequr investitorët e pronave në mbarë botën dhe me udhëzimet e duhura të vizave për blerësit e pronave në Dubai , ju mund të jeni pronari i ardhshëm i shtëpisë në këtë metropol të ndritshëm. Nëpërmjet këtij udhëzuesi thelbësor për viza, përqafoni të gjitha detajet e vogla në lidhje me zotërimin e një vize prone duke investuar në pronën e Dubait. Rregulloret e vizave, kriteret e përshtatshmërisë, llojet e biletave dhe pyetje të tjera që mund të bëjë një investitor janë paraqitur në këtë blog për të ofruar informacion të plotë dhe të përditësuar në lidhje me "udhëzimet për vizën e blerësit të pronës".

Udhëzuesi i vizave për blerësit e pronave në Dubai - Gjithçka që duhet të dini

Blerësit e pronave në Dubai po sigurojnë që më të mençurit të zgjedhin këtë qytet transformues për investimin e tyre. Ata po zbulojnë përfitime të shumta që vijnë me blerjen e pronave në Dubai dhe duke siguruar të ardhmen e tyre duke investuar në prona më të larta ROI, të cilat, në krahasim, janë të vështira për t'u gjetur në çdo treg tjetër të pasurive të paluajtshme.  

Llojet e vizave për blerësit e pronave në Dubai

1. Viza 6-mujore (Multi-hyrje):

•   Pranueshmëria: Investitorët në pasuri të paluajtshme në cilindo nga shtatë emiratet që investojnë në prona me vlerë 1 milion AED ose më shumë kanë të drejtë për këtë vizë.
•   Kohëzgjatja: Ngjashëm me një vizë turistike, ajo lejon hyrje të shumta në Emiratet e Bashkuara Arabe brenda gjashtë muajve.
• Autoriteti Lëshues: Kjo vizë lëshohet nga autoritetet përkatëse të imigracionit; komunikimi me Departamentin e Tokës së Dubait është i panevojshëm.

2. Viza prone 3-vjeçare Emiratet e Bashkuara Arabe:

• Pranueshmëria: Kjo vizë është në dispozicion për investitorët e pasurive të paluajtshme që blejnë shtëpi në Emiratet e Bashkuara Arabe për të paktën 750,000 AED.
• Kohëzgjatja: Viza e qëndrimit në Emiratet e Bashkuara Arabe është e vlefshme për tre vjet.
• Përparësitë: Kjo vizë u mundëson investitorëve të vendosen në vend dhe të përdorin përfitime, duke përfshirë sponsorizimin e familjes, një ID të Emirateve dhe një patentë shoferi. Departamenti i Tokës së Dubait e lëshon atë.

3. Vizë pronësie 5-vjeçare:

• Pranueshmëria: Aplikantët për këtë vizë duhet të blejnë pasuri të paluajtshme në Emiratet e Bashkuara Arabe për të paktën 2 milion AED.
• Vlefshmëria e kësaj vize është pesë vjet.
• Përfitimet: Ofron përfitime si sponsorizimi i familjes, ashtu si viza trevjeçare e pronës.

4. Vizë pronësie 10-vjeçare:

• Pranueshmëria: Aplikantët për këtë vizë duhet të investojnë të paktën 10 milionë AED në Emiratet e Bashkuara Arabe, me të paktën 40% të investimit të tyre të shkojë në pasuri të paluajtshme.
• Viza ka një periudhë vlefshmërie 10-vjeçare.
• Kërkesat: Aplikantët duhet të ofrojnë dëshmi të investimeve të rëndësishme për t'u dhënë këtë vizë. Këto investime duhet të mbahen për të paktën tre vjet dhe nuk mund të financohen apo të jepen hua. Depozitat në fondet e investimeve, fillimi i një biznesi të ri me një kërkesë kapitali minimal prej 10 milionë AED, ose bashkëpunimi me një kompani të themeluar, aksionet e së cilës vlerësohen në 10 milionë AED ose më shumë janë të gjitha alternativa të mundshme investimi.
• Mbulimi: Familja, personat në ngarkim, këshilltari dhe drejtori ekzekutiv i aplikantit mbulohen të gjithë nga viza pronësore 10-vjeçare. Mund t'u jepet edhe partnerëve të biznesit që duan të shpenzojnë të paktën 10 milionë AED.

Për të akomoduar shuma të ndryshme investimesh në pasuri të paluajtshme në Emiratet e Bashkuara Arabe, këto viza pronash në Dubai ofrojnë gjatësi të ndryshme dhe kërkesa kualifikuese. Ato lejojnë investitorët të përfitojnë nga privilegjet e qëndrimit dhe të sjellin familjet e tyre.

Viza e pronës në Dubai – Përditësimet e fundit  

Ndërsa tregu i pronave në Dubai i afrohet kulmit të tij, pronat e gatshme për lëvizje tërheqin vëmendjen e plotë të blerësve

- Raportuar nga Gulf News

Lulëzoni në Programin e Abu Dhabit

Emiratet e Bashkuara Arabe nisën programin " Trive in Abu Dhabi " për të tërhequr talente të huaja, studentë dhe investitorë nga industri të ndryshme. Investitorët që marrin pjesë në këtë program tani janë të kualifikuar për të aplikuar për një vizë 10-vjeçare, duke i lejuar ata të jetojnë në Abu Dhabi për një periudhë të gjatë.

Ligji për Shtetësinë e Emirateve të Bashkuara Arabe për investitorët

Emiratet e Bashkuara Arabe kanë rishikuar Ligjin e Shtetësisë për të lejuar të huajt që bëjnë investime të konsiderueshme në vend të bëhen shtetas të Emirateve të Bashkuara Arabe. Për të aplikuar për një vizë 10-vjeçare, aplikantët fillimisht duhet të investojnë 10 milionë AED në një pronë të vetme, por që atëherë ky kufizim është hequr.

Kërkesat për investime në pronë

Kriteret paraprake për një vizë 10-vjeçare ishin një investim i vetëm në pronë prej 10 milionë AED. Njerëzit tani mund të investojnë në maksimum tre shtëpi që arrijnë në 10 milionë AED ose më shumë për t'u kualifikuar për vizë. Nëse aplikanti ka shlyer plotësisht vlerën e hipotekës dhe prona plotëson kërkesat prej 10 milionë AED, pronat e hipotekave mund të konsiderohen edhe për viza pronësie.

Pronësia e përbashkët e pronës

Kur aplikoni për një vizë pasurie të paluajtshme, aplikantët duhet të japin një certifikatë martese si provë së bashku me dokumente të tjera të nevojshme në rastet e pronësisë së përbashkët, si burrë e grua.

Sponsorizimi Familjar

Këshillohet që kandidatët që kërkojnë të sponsorizojnë anëtarët e familjes së tyre të qëndrojnë të përditësuar me ligjet më të fundit të vizave të Emirateve të Bashkuara Arabe, sepse rregullat që rregullojnë sponsorizimin e familjes mund të ndryshojnë .

Këto ndryshime pasqyrojnë përpjekjet e vazhdueshme të Emirateve të Bashkuara Arabe për t'u përshtatur dhe tërhequr talentet dhe investitorët e huaj duke rritur fleksibilitetin dhe aksesin e programeve të saj të rezidencës dhe vizave pronësore. Për të përfituar plotësisht nga këto mundësi, investitorët e mundshëm dhe aplikantët për viza duhet të vazhdojnë me ndryshimet më të fundit në legjislacionin e Emigracionit dhe pasurive të paluajtshme në Emiratet e Bashkuara Arabe.

Si të aplikoni për një vizë qëndrimi pasi të keni blerë një pronë në Dubai?  

Pas blerjes së një shtëpie në Dubai, mund të ndërmerrni veprimet e mëposhtme për të aplikuar për një vizë rezidenti:

Verifikoni përshtatshmërinë

Sigurohuni që prona që blini të ketë një vlerë në momentin e blerjes që është të paktën 750,000 AED. Ky është minimumi i nevojshëm për t'u kualifikuar për një vizë qëndrimi në Dubai.

Renditni dokumentet tuaja

Do t'ju nevojiten dokumentet e mëposhtme për të aplikuar për vizë qëndrimi pas blerjes së pronës në Dubai.

Për Investitor

• Pasaporta
• E-Certifikata e titullit/Titulli
• Foto personale
• Sigurimi Shëndetësor
• ID e Emirateve të Bashkuara Arabe (nëse është e aplikueshme)
• Kopja e vizës aktuale të qëndrimit/hyrjes (nëse është e aplikueshme)
• Certifikata e sjelljes së mirë e lëshuar nga Emirati i Dubait (drejtuar Departamentit të Tokës së Dubait)

Për Lejen e Qëndrimit Familjar (nëse është e aplikueshme)

• Letër pa kundërshtim nga babai (e noterizuar nga noteri nëse nëna është sponsor)
• Dëshmi e statusit martesor për vajzat mbi 18 vjeç nga Gjykatat e Dubait
• Kopja e ID-së dhe pasaporta origjinale e sponsorit
• Foto personale e fundit që plotëson kërkesat e Drejtorisë së Përgjithshme të Rezidencës dhe Çështjeve të Huaja
• Sigurimi shëndetësor
• Kontrata martesore e vërtetuar
• Certifikata të vërtetuara të lindjes për fëmijë (meshkuj dhe femra)
• Numri IBAN

Për Lejen e Qëndrimit të Prindërve (nëse ka)

• ID origjinale dhe pasaporta e sponsorit
• Certifikatë varësie e certifikuar e vërtetuar nga konsullata
• Foto personale
• Sigurimi shëndetësor
• Pasqyra bankare për 3 muajt e fundit
• Certifikata e vërtetuar e lindjes
• Numri IBAN

Përgatitni shumën

Jini të përgatitur për të paguar tarifat përkatëse të shërbimit, duke përfshirë tarifat e qëndrimit të investitorit dhe lejes së qëndrimit familjar.

Vizitoni qendrën e shërbimit dhe paguani

Ju duhet të vizitoni qendrën e shërbimit pa përfshirë askënd tjetër dhe të paguani tarifat e aplikueshme për lejen e qëndrimit të zgjedhur.

Marrja e lejes së qëndrimit

Ju do të merrni një email që përmban një lidhje shkarkimi për lejen tuaj të qëndrimit pasi aplikimi juaj të jetë shqyrtuar dhe miratuar.

Ju lutemi kini parasysh se duhet të vizitoni fizikisht qendrën e shërbimit si aplikant. Asnjë përfaqësues apo shoqërues nuk mund të aplikojë në emrin tuaj. Ose mund të drejtoheni nëDepartamentin e Tokës së Dubait për çdo ndihmë tjetër në aplikimin për vizë.

konkluzioni

Në përmbledhje, tregu i pronave në Dubai është një strehë për investitorët që kërkojnë kthime fitimprurëse dhe një shans për të arritur një vendbanim të dëshiruar në këtë metropol energjik. Dubai Properties mirëpret investitorët e interesuar për të blerë pasuri të paluajtshme dhe ofron opsione të ndryshme vizash për nivele të ndryshme investimi. Përpara se të filloni këtë udhëtim emocionues, mbani mend të plotësoni kërkesat kualifikuese, përgatitni me përpikëri dokumentet tuaja dhe konfirmoni që prona plotëson kërkesat minimale të vlerësimit.