Pse ofertat e pronave në Dubai janë rritur me 72%

Ja pse marrëveshjet e pronave në Dubai u rritën me mbi 72% pavarësisht përshpejtimit të tarifave të shitjeve dhe qirave

Dubai është një nga metropolet me rritjen më të shpejtë në botë. Përveç ndërtesave të tij të larta, vendeve tërheqëse turistike buzë detit dhe ishujve të palmave në formë peme, mund të blini edhe shtëpi në Dubai për të plotësuar portofolin e tyre aktual të investimeve. Investitorët si Dubai për shkak të zgjerimit dhe stabilitetit të vazhdueshëm të ekonomisë. Për më tepër, për shkak se ka një nga ekonomitë më të larmishme, vendi merr një vëllim të konsiderueshëm të investimeve të huaja çdo vit. Këtu janë arsyet kryesore pse marrëveshjet e pronave në Dubai u rritën me mbi 72% pavarësisht përshpejtimit të shitjeve dhe tarifave të qirave pa asnjë shenjë se do të vijnë ngadalë!

Ekonomia dhe popullsia në lulëzim

Dubai po tërheq investitorë të huaj më shumë se kurrë për shkak të ekonomisë së tij shumë të larmishme dhe të qëndrueshme dhe të ardhurave nga turizmi në tregti. Si rezultat, ekonomia e Dubait është përmirësuar jashtëzakonisht në të gjithë sektorët dhe ka dëshmuar rritje të shkëlqyer të kapitalit. Kjo për shkak se qeveria po e vendos Dubain si rrahjen e zemrës së biznesit dhe tregtisë në rajonin MENA.
Shkalla e popullsisë është rritur ndjeshëm me 86 për qind në dekadën e fundit. Me një popullsi në rritje, ekonomia po rritet gjithashtu në mënyra që nuk mund të imagjinohet. Kjo, nga ana tjetër, rrit kërkesën për prona banesore për qira.

Qendra globale

Dubai është i njohur për të qenë vendi më i ngarkuar në Emiratet e Bashkuara Arabe, ku mijëra profesionistë dhe studentë që punojnë mund të shihen duke udhëtuar nga një vend në tjetrin çdo ditë. Përveç kësaj, disa biznese drejtohen në Dubai, dhe njerëz nga vende të tjera e vizitojnë këtu rregullisht dhe anasjelltas.
Dubai gjithashtu shërben si një qendër e rëndësishme rajonale për bizneset që duan të zgjerohen në të dy drejtimet, pasi është pika e mesme strategjike midis Lindjes dhe Perëndimit. Më shumë se 8.2 milionë pasagjerë udhëtojnë përmes këtyre mënyrave të transportit çdo vit. Kjo pikë është një faktor i rëndësishëm për blerësit e pronave që të investojnë në llojin e duhur të familjes për t'u kujdesur për një gamë të gjerë të llojeve të qiramarrësve - profesionistë të rinj dhe familje.

Tregu progresiv i banesave

Tregu i pronave në çdo vend kalon nëpër shumë ngritje dhe ulje në një vit për disa arsye. Së pari, njësitë e banimit në shumicën e vendeve bien me shpejtësi me kalimin e kohës dhe vetëm disa ndërtesa të reja do të dilnin menjëherë për të balancuar tregun. Ky nuk është rasti në Dubai apo në ndonjë shtet tjetër në Emiratet e Bashkuara Arabe.
Me rritjen e kërkesës për shtëpi në Dubai, qeveria planifikon të ndërtojë çdo vit banesa të reja si vila luksoze, shtëpi në qytet, papafingo dhe shumë lloje të tjera pronash. Si rezultat, një tepricë e pronave të të gjitha madhësive dhe diapazoneve të çmimeve janë të disponueshme shumicën e kohës, duke dhënë kështu më shumë mundësi strehimi për investitorët. Me një treg të shkëlqyer pronash në Dubai, nuk është çudi që investitorët, blerësit dhe qiramarrësit të çmenden pas pronave.

Përfitimet e vizave

Blerja e një prone është më shumë se një investim i thjeshtë ose një aset i paçmuar i shtuar në koleksion. Ajo vjen me disa përfitime, veçanërisht kur një individ blen një pronë. Kur një investitor i vjetër ose i huaj blen një shtëpi në Dubai, ata mund të marrin shpejt një vizë rezidenti. Investimi minimal për të përfituar nga kjo veçori do të ishte një pronë me vlerë 1,000,000 AED ose më shumë me pronën me hipotekë zero dhe të miratuar nga qeveria.
Pronat në zhvillim ose jashtë planit nuk kualifikohen për një vizë rezidenti. Pasi investitorët të plotësojnë të gjitha kërkesat, ata mund të aplikojnë për shtetësinë e Emirateve të Bashkuara Arabe pa mundim. Skema të veçanta si vizat e arta përdoren, kryesisht nga investitorë të pasur që shpenzojnë miliona.

Kuadri i strukturuar

Për fat të mirë, rregullat dhe rregulloret e pronësisë në Dubai ndjekin të gjitha masat e kërkuara si një kalkulator i rritjes së qirasë, kapakun e qirasë, rregulloret e duhura të ruajtjes dhe një qendër për zgjidhjen e mosmarrëveshjeve. Çdo lloj blerjeje apo trashëgimie prone ka një sërë standardesh që duhen ndjekur që këto transaksione të jenë të qetë për investitorët. Aplikimi për një hipotekë me normat më të ulëta të interesit është gjithashtu një detyrë e pakomplikuar, me kusht që të gjitha dokumentet e nevojshme, si identiteti i punonjësit, verifikimi i punëdhënësit, fletëpagesat e pagave, mjaftueshëm depozita fillestare, e kështu me radhë, janë të disponueshme.
Me ekonominë e tij të fuqishme, potencialin për rritje, stimujt tatimorë, statusin e qytetit global dhe mjedisin miqësor ndaj biznesit, Dubai është një zgjedhje e shkëlqyer për investitorët e pasurive të paluajtshme.