Golf Trails At Emaar South By Emaar

Shtigjet e Golfit në Emaar South nga Emaar Properties është një zhvillim i ri banesor jashtë planit, i pozicionuar rreth peizazhit të gjelbër të Fushës së Golfit Emaar South në Dubai South . Projekti ofron rezidenca bashkëkohore të orientuara drejt golfit, të dizajnuara për blerësit që vlerësojnë pamjet e hapura, mjedisin e peizazhuar dhe qasjen në një komunitet të themeluar të Emaar.

Informacioni aktual i Emaar liston rezidenca me 1 deri në 3 dhoma gjumi në Golf Trails , me çmime që fillojnë nga 1,273,888 AED . Inventari i lançuar së fundmi përfshin gjithashtu konfigurime shtëpish në rresht me 3 dhoma gjumi, megjithëse blerësit duhet të konfirmojnë përzierjen aktuale të produkteve me fletën më të fundit të disponueshmërisë së Emaar para rezervimit.

Ajo që e bën Golf Trails më të rëndësishëm sesa një lançim tjetër apartamentesh të zakonshme është marrëdhënia e tij me mjedisin më të gjerë të golfit Emaar South . Emaar konfirmon se komuniteti kryesor përfshin një fushë golfi kampionati me 18 vrima , 25 parqe lagjeje, ambiente shitjeje me pakicë dhe restorantesh, akses në kujdes shëndetësor dhe infrastrukturë rekreative familjare.

Rezidencat po pozicionohen sipas planimetrive bashkëkohore, dritareve të mëdha dhe pamjeve drejt zonave të gjelbra të peizazhuara dhe fushës së golfit. Apartamentet me 1 dhomë gjumi që shiten aktualisht janë rreth 700 metra katrorë, ndërsa inventari me 2 dhoma gjumi shtrihet në afërsisht 1,100–1,177 metra katrorë dhe apartamentet me 3 dhoma gjumi në rreth 1,605 metra katrorë. Madhësitë individuale të njësive duhet të kontrollohen gjithmonë me planin aktual të katit në vend që të trajtohen si të fiksuara në të gjithë projektin.

Materiali aktual i lançimit përshkruan lehtësitë duke përfshirë një pishinë infinity, pishinë për fëmijë, fushë padel, palestra të brendshme dhe të jashtme, zona joge, hapësira lojërash për fëmijë, ambiente për barbeque dhe zona rekreative të peizazhuara . Këto ambiente në nivel projekti ndodhen brenda ofertës më të gjerë rekreative të Emaar South.

Vendndodhja është gjithashtu një pjesë e rëndësishme e propozimit. Emaar deklaron se Emaar South është afërsisht 5 minuta nga Aeroporti Ndërkombëtar Al Maktoum, 15 minuta nga Expo City, 25 minuta nga Dubai Marina dhe 35 minuta nga Qendra e Dubait , në varësi të trafikut dhe kushteve të itinerarit.

Për një blerës, historia më e fortë afatgjatë e vendndodhjes nuk është thjesht "afër Dubait". Është se Golf Trails ndodhet brenda korridorit të rritjes së Dubait Jugor , afër Aeroportit Ndërkombëtar Al Maktoum dhe Expo City, ndërsa mbetet pjesë e një plani të pjekur master të Emaar.

Golf Trails aktualisht shitet me një strukturë të përgjithshme pagese 80/20 . Disa lista aktuale e shprehin këtë më saktë si 10% rezervim, 70% gjatë ndërtimit dhe 20% në dorëzim . Blerësit duhet të kërkojnë orarin aktual të pagesave në Emaar që zbatohet për njësinë e tyre specifike, sepse koha e arritjes së objektivave mund të ketë po aq rëndësi sa përqindjet e përgjithshme.

Materiali aktual i lançimit të kohëve të fundit vendos vazhdimisht përfundimin e parashikuar në tremujorin e katërt të vitit 2030. Megjithatë, karta e projektit të Property Finder aktualisht shfaq tremujorin e tretë të vitit 2029, kështu që Primo Capital duhet të verifikojë datën e saktë të dorëzimit kundrejt dokumentit të fundit të shitjeve të Emaar ose SPA-së përpara se të publikojë një datë përfundimtare të CMS.

Për përdoruesit fundorë, Golf Trails mund t'u pëlqejë banorëve që duan një mjedis të gjelbër dhe një mjedis më të qetë të komunitetit kryesor sesa dendësi në qendër të qytetit. Për investitorët, faktorët më të dobishëm për t'u vlerësuar janë çmimi i hyrjes, çmimi i hyrjes në fushën e golfit, madhësia e njësisë, çmimi për metër katror, furnizimi i ardhshëm i Dubait Jugor dhe afërsia me Aeroportin Ndërkombëtar Al Maktoum, sesa premtimet e gjera për rritje të kapitalit.

Çfarë i bën të ndryshme shtigjet e golfit?

1. Orientimi drejt golfit është një tipar i vendndodhjes reale

Golf Trails nuk e përdor fjalën "golf" thjesht si emër marketingu. Ajo ndodhet brenda Emaar South, komuniteti kryesor i të cilit përfshin një fushë golfi kampionati me 18 vrima .

2. Çmimet hyrëse mbeten relativisht të përballueshme për një lançim të Emaar

Emaar aktualisht liston Golf Trails duke filluar nga 1,273,888 AED , duke e vendosur pikën e saj të hyrjes poshtë shumë lançimeve aktuale të Emaar në rrethet më qendrore të Dubait.

3. Lidhshmëria me Dubain Jugor ka më shumë rëndësi sesa afërsia me qendrën e qytetit

Argumenti më i fortë i vendndodhjes së projektit është lidhja e tij me Aeroportin Ndërkombëtar Al Maktoum, Expo City dhe Dubai South , jo një përpjekje për ta paraqitur atë si një projekt në qendër të Dubait.

4. Blerësit duhet të krahasojnë çmimin e çmimit të pamjes së golfit

Një rezidencë me pamje nga fusha e golfit mund të kërkojë një çmim më të lartë sesa një njësi me pamje nga brenda/nga komuniteti. Pyetja e dobishme e blerësit është nëse ky çmim justifikohet nga qëndrueshmëria e pamjes, kati, orientimi dhe të dhënat krahasuese të rishitjes/qirasë .