Mahra në Expo Valley Views është një ndërtesë apartamentesh banimi nga Expo City Dubai brenda lagjes Expo Valley, që ofron shtëpi me 1, 2 dhe 3 dhoma gjumi në një komunitet të udhëhequr nga natyra dhe të lehtë për t'u ecur, të projektuar rreth oborreve të peizazhuara, shtigjeve me hije dhe lehtësirave të fokusuara në mirëqenie. Çmimi aktual specifik për Mahra fillon nga 1.639 milion AED për një rezidencë me 1 dhomë gjumi, ndërsa Expo City Dubai zyrtarisht cakton dorëzimin e Expo Valley Views më 31 tetor 2029. Blerësit përfitojnë nga një strukturë pagese 75/25 që shtrihet në 25% të çmimit të blerjes gjatë gjithë vitit pas përfundimit.

Mahra është pjesë e Expo Valley Views , një kapitull i ri i udhëhequr nga apartamente brenda strategjisë më të gjerë të banimit të qëndrueshëm të Expo City. Expo City e përshkruan lagjen si një lagje ku arkitektura, peizazhi dhe drita natyrore janë projektuar për të bashkëpunuar, me shtëpi të formuara rreth kontureve dhe ritmit të luginës.

Projekti ofron tre formate kryesore banimi.

Apartamentet me një dhomë gjumi variojnë nga afërsisht 890 deri në 1,182 metra katrorë. Plani zyrtar i katit Mahra përfshin një banjo të plotë, tualet, gardërobë, lavanderi, ballkon dhe hapësirë ndenjeje dhe ngrënieje me plan të hapur.

Rezidencat me dy dhoma gjumi aktualisht variojnë nga afërsisht 1,364 deri në 1,786 metra katrorë , ndërsa shtëpitë me 3 dhoma gjumi shtrihen nga afërsisht 1,820 deri në 1,908 metra katrorë. Të dhënat aktuale të publikimit të Mahra identifikojnë variacione të shumëfishta të planit me 2BR dhe 3BR në vend të një plani të vetëm standard.

Kjo larmi ka rëndësi sepse vlera e Mahra-s nuk përcaktohet thjesht nga numri i dhomave të gjumit.

Një dhomë gjumi më e madhe me 1 dhomë gjumi mund të shtrihet në rreth 1,182 metra katrorë , duke e vendosur atë në përmasa të ngjashme me disa apartamente më të vogla me 2 dhoma gjumi diku tjetër në Dubai. Prandaj, blerësit duhet të krahasojnë hapësirën e brendshme të përdorshme, madhësinë e ballkonit, hapësirën e magazinimit në gardërobë dhe pamjen, në vend që të supozojnë se çdo dhomë gjumi me 1 dhomë gjumi ka të njëjtën performancë.

Arkitektura ndjek një gjuhë dizajni më të butë, të udhëhequr nga natyra. Projekti përdor materiale tokësore, tone natyrale dhe xham të hapur, ndërsa shtëpitë janë të pozicionuara për të kornizuar peizazhin përreth Expo Valley. Broshura zyrtare përshkruan Expo Valley Views si një mjedis banimi të formësuar nga toka dhe të lidhur me gjelbërimin, dritën dhe ujin.

Mjedisi i komoditetit mbështet të njëjtin pozicionim të udhëhequr nga mirëqenia. Expo City Dubai zyrtarisht nxjerr në pah pishinat, shtigjet me hije dhe tarracat e jogas si karakteristika kryesore të Expo Valley Views.

Materiali aktual i projektit specifik për Mahra e zgjeron këtë program shërbimesh me:

• pishinë kryesore
• pishinë me skaj të pafund
• pishinë me prehër
• pishinë për fëmijë
• palestër
• zonat e jogës
• klub për fëmijë në ambiente të mbyllura
• sallë shumëfunksionale
• dhomë lojërash
• dhoma lutjesh
• shesh komunitar
• Barbecue dhe ngrënie në natyrë
• lëndinë e ngjarjeve
• sallone në natyrë

Struktura e pagesës është një tjetër faktor i rëndësishëm dallues. Në vend që të kërkojë të gjithë bilancin me dorëzim, plani aktual lejon që 25% e çmimit të paguhet gjatë 12 muajve pas përfundimit , duke zvogëluar shumën e duhur para banimit.

Vendndodhja është gjithashtu thelbësore për propozimin afatgjatë. Expo City Dubai pozicionohet midis Qendrës së Ekspozitave të Dubait, Aeroportit Ndërkombëtar Al Maktoum dhe Portit Jebel Ali , duke formuar një pjesë të korridorit më të gjerë të rritjes që mbështet strategjinë ekonomike D33 të Dubait.

Për një blerës, Mahra duhet të krahasohet duke përdorur:

Çmimi i Blerjes → Madhësia e Njësisë → Sipërfaqja e Brendshme → Ballkoni → Pamja → Kati → Plani i Pagesës → Dorëzimi

në vend që vetëm:

1BR kundrejt 2BR kundrejt 3BR

Çfarë e bën Mahrën të ndryshme?

1. E vendosur brenda pamjeve të luginës së Expo-s

Mahra ndodhet brenda Expo Valley Views , jo si një projekt i pavarur diku tjetër në Expo City.

2. Apartamente të mëdha

Planet aktuale të Mahra arrijnë afërsisht:

1 dhomë gjumi — 1,182 metra katrorë

2 Dhoma gjumi — 1,786 metra katrorë

3 Dhoma gjumi — 1,908 metra katrorë

3. Pagesa pas dorëzimit

Një shumë prej 25% paguhet gjatë vitit pas përfundimit , gjë që ofron më shumë fleksibilitet sesa një orar konvencional vetëm për ndërtim.

4. Dizajn i Udhëhequr nga Natyra

Expo Valley Views është projektuar rreth peizazhit, dritës natyrore dhe lëvizjes së këmbësorëve në vend të një formati urban konvencional kullë/podium.

5. Korridori i Rritjes së Qytetit të Ekspozitës

Qyteti më i gjerë ndodhet strategjikisht midis Aeroportit Ndërkombëtar Al Maktoum, Qendrës së Ekspozitave të Dubait dhe Portit Jebel Ali.

Pajisjet

Pajisjet aktuale të projektit përfshijnë:

• Pishina kryesore
• Pishinë pafundësie
• Pishinë me prehër
• Pishinë për fëmijë
• Palestra kryesore
• Hapësirë shtesë fitnesi
• Tarraca për joga
• Klub për fëmijë në ambiente të mbyllura
• Hapësira të jashtme për fëmijë
• Sallë shumëfunksionale
• Dhoma e lojërave
• Dhoma lutjesh
• Zonë për skarë
• Ngrënie në natyrë
• Lëndina e ngjarjeve
• Shesh komunitar
• Oborre të peizazhuara
• Shtigje të hijezuara
• Sallone të jashtme
• Rrugët e biçikletave

Faqja zyrtare e Expo City konfirmon konkretisht pishinat, shtigjet me hije dhe tarracat e jogas si pjesë të programit të mirëqenies Expo Valley Views.

Vendndodhja dhe Lidhshmëria

Mahra ndodhet brenda Expo Valley Views në Expo City Dubai .

Entitetet kryesore përreth përfshijnë:

• Stacioni i Metrosë Expo 2020
• Qendra e Ekspozitave në Dubai
• Aeroporti Ndërkombëtar Al Maktoum
• Dubai Jugor
• Jebel Ali
• Lugina e Ekspozitës
• Ekspozita në Qendër të Qytetit
• Rruga Sheikh Mohammed bin Zayed
• Rruga e Ekspozitës

Expo City e përshkruan planin më të gjerë si një lidhje strategjike midis Qendrës së Ekspozitave të Dubait, Aeroportit Ndërkombëtar Al Maktoum dhe Portit Jebel Ali .

Burimet aktuale të tregut e vendosin Aeroportin Ndërkombëtar Al Maktoum në rreth 15 minuta , varësisht nga trafiku.

Banjo