Nourelle At Madinat Jumeirah Living By Meraas Dubai

Nourelle në Madinat Jumeirah Living nga Meraas është një kompleks banimi në ndërtim e sipër në Umm Suqeim, Dubai , i pozicionuar brenda komunitetit të themeluar Madinat Jumeirah Living përballë destinacionit më të gjerë Madinat Jumeirah. Projekti prezanton tre ndërtesa banimi bashkëkohore të lidhura nga një urë qiellore karakteristike dhe kombinon apartamente të dizajnuara me hapësira publike të peizazhuara, lehtësira Wellness dhe pamje drejt Burj Al Arab dhe horizontit të Dubait.

Nourelle në Madinat Jumeirah Living është një projekt banimi me tre ndërtesa nga Meraas, pjesë e Dubai Holding Real Estate, që ofron apartamente me 1 deri në 4 dhoma gjumi nga 3.68 milionë AED në Umm Suqeim, Dubai. Ndërtesat janë të lidhura nga një urë qiellore dramatike që përmban një pishinë infinity, kopshte qiellore, palestër dhe hapësira për joga, ndërsa projekti më i gjerë përfshin gjithashtu zona lojërash për fëmijë, qendra kujdesi për fëmijë, parqe të vogla, kopshte të peizazhuara dhe dyqane komunitare. Të dhënat aktuale të projektit tregojnë një plan pagesash 75/25 dhe dorëzim për tremujorin e parë të vitit 2029, me ndërtimin në vazhdim dhe Meraas aktualisht raporton 4% progres të përgjithshëm.

Karakteristika më e identifikueshme arkitekturore e Nourelle është ura e saj e ngritur , e cila lidh tre ndërtesat e banimit dhe funksionon si një destinacion komoditeti dhe jo thjesht si një element qarkullimi. Meraas vendos një pishinë infinity, kopshte qiellore të peizazhuara, një palestër moderne dhe hapësira joge brenda kësaj strukture të ngritur.

Projekti gjithashtu prezanton një gjuhë arkitekturore më bashkëkohore në Madinat Jumeirah Living. Meraas përshkruan linja të pastra, gjeometri të theksuara dhe prerje të zbutura me gjelbërim, ndërsa planet e dyshemesë janë të dizajnuara për të maksimizuar dritën, hapësirën dhe pamjet . Rezidencat mund të kenë pamje nga Burj Al Arab, komuniteti përreth ose horizonti i Dubait , në varësi të ndërtesës, katit dhe orientimit.

Ndërtesa e parë Nourelle përfshin 66 rezidenca në 12 kate , duke përfshirë 27 apartamente me një dhomë gjumi, 28 me dy dhoma gjumi, 10 me tre dhoma gjumi dhe një apartament me katër dhoma gjumi. Kjo u jep blerësve detaje të dobishme të palës së parë mbi dendësinë dhe shpërndarjen e njësive të ndërtesës fillestare.

Në të gjithë projektin, Meraas aktualisht ofron apartamente me 1, 2, 3 dhe 4 dhoma gjumi . Të dhënat aktuale të projektit të Bayut tregojnë planimetri me 1 dhomë gjumi nga afërsisht 847 metra katrorë , ndërsa një nga ndërtesat e mëvonshme të Nourelle tregon konfigurime më të mëdha prej afërsisht 1,078 metra katrorë për 1 dhomë gjumi, 2,320 metra katrorë për 2 dhoma gjumi, 3,926 metra katrorë për 3 dhoma gjumi dhe 5,623 metra katrorë për një apartament me 4 dhoma gjumi . Prandaj, planimetritë individuale ndryshojnë ndjeshëm sipas ndërtesës dhe llojit.

Çmimi aktual zyrtar fillon nga 3.68 milionë AED . Kjo duhet të trajtohet si pikënisje e projektit aktiv, në vend që të supozohet se çdo apartament me 1 dhomë gjumi mbetet i disponueshëm pikërisht në atë nivel. Meraas ende e shënon Nourelle si "Prona të Disponueshme" , ndryshe nga disa projekte të mëparshme të MJL që tani janë shitur.

Vendndodhja më e gjerë e Madinat Jumeirah Living i shton kontekst të konsiderueshëm propozimit të blerësit. MJL është një komunitet banimi i mirëfilltë dhe i peizazhuar, i njohur për rrugët për këmbësorë, gjelbërimin, hapësirat publike miqësore për familjet dhe pamjet drejt Burj Al Arab dhe Gjirit Arabik. Banorët janë gjithashtu të pozicionuar pranë Souk Madinat Jumeirah , plazheve të Jumeirah dhe lidhjeve kryesore rrugore.

Pajisjet e menjëhershme të Nourelle përfshijnë zona lojërash për fëmijë, qendra kujdesi ditore, dyqane komunitare, parqe të vogla, kopshte, pishinë infinity, palestër, studio joge dhe kopshte qielli .

Meraas aktualisht ofron kohë të përafërt udhëtimi me makinë prej 2 minutash deri në Rrugën Sheikh Zayed, 5 minuta deri në qendrën tregtare më të afërt, 5 minuta deri në Dubai Media City, 8 minuta deri në Dubai Internet City dhe 25 minuta deri në Aeroportin Ndërkombëtar të Dubait , në varësi të trafikut.

Plani i pagesave është aktualisht 75/25 . Grafiku i detajuar i momenteve të pagesës së Bayut tregon një pagesë fillestare prej 20% , e ndjekur nga këste prej 10%, 5%, 10%, 10%, 10% dhe 10% deri në mars 2028, me 25% të fundit që duhet të paguhet në momentin e dorëzimit .