Parket Al Ghadeer nga Aldar Properties janë një komunitet i ri banimi i fokusuar te familjet brenda Al Ghadeer, duke formuar pjesë të korridorit më të gjerë të rritjes Seih Al Sedeirah midis Abu Dhabit dhe Dubait. Zhvillimi përfshin 453 shtëpi, duke përfshirë shtëpi në rresht me 2 dhe 3 dhoma gjumi dhe vila me 4 dhoma gjumi, me çmime aktuale që fillojnë nga 1.9 milion AED, një plan pagese 55/45 që fillon me 5% në rezervim dhe dorëzimi i pritur në tremujorin e dytë të vitit 2031.

Projekti është planifikuar rreth një koncepti lagjeje ku këmbësorët janë në plan të parë , me rrugë të rrethuara me pemë, shtigje me hije, parqe të peizazhuara dhe lehtësira të projektuara për t'u vendosur në distancë të shkurtër në këmbë nga shtëpitë. Aldar thekson në mënyrë specifike rrugët që u japin përparësi këmbësorëve në vend të automjeteve, duke përforcuar karakterin e lagjes të orientuar drejt familjes.

Parku Al Ghadeer është i ndarë në dy lagje, Parku 1 dhe Parku 2 , të organizuara rreth hapësirave të gjelbra dhe ambienteve komunitare. Informacioni aktual i publikuar tregon Parkun 1 me shtëpi në rresht dhe vila të vendosura rreth qendrës komunitare, pishinës dhe lëndinës së eventeve, ndërsa të dy lagjet janë të lidhura përmes shtigjeve të peizazhuara për këmbësorë.

Koleksioni i shtëpive fillon me shtëpi në rresht me 2 dhoma gjumi që mat afërsisht 1,343 metra katrorë , ndërsa planimetritë me 3 dhoma gjumi variojnë nga rreth 1,539 metra katrorë për shtëpitë e mesme në 1,572 metra katrorë për konfigurimet këndore . Shtëpitë më të mëdha të lëshuara janë vilat me 4 dhoma gjumi me afërsisht 2,164–2,165 metra katrorë.

Planimetritë janë hartuar rreth përdorimit praktik familjar, me kopshte private, dhoma shërbyese, zona ndenjeje dhe ngrënieje me plan të hapur, dhe dy vende parkimi të dedikuara në të gjitha planet e publikuara të shtëpive në qytet dhe vilave. Vilat e zgjedhura me 4 dhoma gjumi mund të konfigurohen gjithashtu me një opsion pishine.

Blerësit mund të zgjedhin midis skemave të brendshme të çelëta dhe të errëta , me materiale aktuale që specifikojnë dysheme prej porcelani, përfundime me pamje druri, banakë prej porcelani dhe detaje metalike të koordinuara.

Arsimi është një tjetër komponent i rëndësishëm i komunitetit më të gjerë. Shkolla Britanike Al Ghadeer , pjesë e Aldar Education, është planifikuar të hapet për vitin akademik 2030 me kapacitet për më shumë se 2,800 nxënës nga vitet e para deri në shkollën e mesme.

Vendndodhja gjithashtu i dallon Parket Al Ghadeer nga komunitetet më konvencionale periferike. Seih Al Sedeirah ndodhet në korridorin strategjik ku Abu Dhabi dhe Dubai po zgjerohen drejt njëri-tjetrit, me qasje në Dubai South, Expo City dhe dy aeroporte ndërkombëtare. Informacioni aktual i projektit e vendos Aeroportin Ndërkombëtar Al Maktoum afërsisht 16 minuta larg , Ishullin Yas dhe Aeroportin Ndërkombëtar Zayed rreth 30 minuta larg, qytetin e Abu Dhabit rreth 40 minuta dhe Aeroportin Ndërkombëtar të Dubait rreth 45 minuta.

Për blerësit, Parket Al Ghadeer duhet të vlerësohen nëpërmjet dy këndvështrimeve:

vlera e shtëpisë — çmimi, madhësia, pozicioni këndor/i mesëm, kopshti dhe opsioni i vilës

dhe

vlera e vendndodhjes - qasja në Dubai Jug, aeroportet, rritja e ardhshme në Seih Al Sedeirah dhe korridori më i gjerë Abu Dhabi-Dubai.

Çfarë i bën të ndryshme parqet Al Ghadeer?

1. Dega më e re rezidenciale e Al Ghadeer

Parket Al Ghadeer vijnë pas Kopshteve Al Ghadeer dhe është versioni më i ri aktual i Aldar brenda komunitetit të gjerë. Disa blerës e kërkojnë atë si "Faza 3", por Aldar nuk e ka përcaktuar zyrtarisht si Faza 3 .

2. 453 Shtëpi

Projekti ka 453 vila dhe shtëpi në rresht , duke e bërë atë më të madh se versioni i mëparshëm i Fazës 1 të Al Ghadeer Gardens me 437 shtëpi.

3. Projektimi me këmbësorët në plan të parë

Aldar thekson në mënyrë të qartë rrugët me përparësi për këmbësorët, shtigjet e ecjes me hije dhe tendat e mbjella .

4. Shkolla Britanike Brenda Komunitetit

Shkolla Britanike Al Ghadeer është planifikuar të hapet në vitin 2030 me kapacitet për mbi 2,800 nxënës.

5. Midis Abu Dhabit dhe Dubait

Vendndodhja ofron qasje relativisht të drejtpërdrejtë në Dubai Jug, Aeroportin Ndërkombëtar Al Maktoum, Ishullin Yas dhe Abu Dhabi .

Pajisjet

Pajisjet zyrtare të Aldar aktualisht përfshijnë:

• Qendër komunitare
• Pishinë
• Jastëk spërkatjeje
• Hapësirë e përgjithshme lojërash
• Zonë shumësportive
• Lëndina e ngjarjeve
• Shkolla Britanike Al Ghadeer
• Rrugë me përparësi për këmbësorët
• Lëndinat e shkretëtirës për të parë yjet
• Shtigje me hije
• Tenda të mbjella
• Hapësira të peizazhuara të lagjes

Aldar i liston këto direkt në faqen zyrtare të projektit Al Ghadeer Parks.

Vendndodhja dhe Lidhshmëria

Al Ghadeer Parks ndodhet brenda Al Ghadeer në Seih Al Sedeirah , afër kufirit Abu Dhabi-Dubai.

Kohëzgjatja e përafërt e drejtimit të makinës

Lidhjet kryesore rrugore përfshijnë:

• Rruga Sheikh Mohammed Bin Zayed / E311
• Rruga Sheikh Zayed / E11
• Rruga Al Fayah

Korridori më i gjerë Seih Al Sedeirah është i pozicionuar midis zgjerimit të Abu Dhabit dhe rritjes së Dubai South/Expo City.