Address Villas Tierra New Phase By Emaar At The Oasis

Vilat Address – Tierra New Phase është një koleksion vilash luksoze me pesë dhoma gjumi nga Emaar Properties brenda The Oasis, Dubai. Versioni i ri ofron vila të pavarura me çmime nga 17.6 milionë AED deri në 24.7 milionë AED, me sipërfaqe të ndërtuara që variojnë nga 7,922 deri në 10,394 metra katrorë. Rezidencat ofrohen gjysmë të mobiluara me pajisje kuzhine, me një plan pagese 80/20 dhe përfundim të pritur në tremujorin e dytë të vitit 2029. Shitjet janë planifikuar të fillojnë në tremujorin e katërt të vitit 2026.

Vilat Address Tierra New Phase sjell një koleksion tjetër të rezidencave të markës Address në The Oasis, një nga komunitetet luksoze të vilave të Emaar në Dubai. Zhvillimi kombinon shtëpi të bollshme familjare me një mjedis të peizazhuar, jetesë të frymëzuar nga bregu i ujit dhe qasje në mjediset rekreative të komunitetit më të gjerë.

Faza e re është projektuar për blerësit që kërkojnë vila me pesë dhoma gjumi me hapësira të brendshme të bollshme dhe një ambient të veçantë banimi. Me çmime që variojnë nga 17.6 milionë AED deri në 24.7 milionë AED, blerësit mund të krahasojnë planimetri të ndryshme, konfigurime arkitekturore, pozicione të parcelave dhe hapësira të jashtme të disponueshme.

Vila luksoze me pesë dhoma gjumi

Faza e re përqendrohet në vila të pavarura me pesë dhoma gjumi me sipërfaqe të ndërtuara midis 7,922 dhe 10,394 metra katrorë.

Këto shtëpi ofrojnë akomodim të konsiderueshëm për familjet më të mëdha, me fleksibilitetin për të akomoduar nevojat e përditshme të familjes, argëtimin dhe banimin privat.

Blerësit duhet të vlerësojnë planin e miratuar të katit për secilën vilë, duke përfshirë numrin e saktë të banjove, parkimin, akomodimin e stafit, sigurimin e bodrumit dhe madhësinë e truallit.

Banesa gjysmë të mobiluara me pajisje kuzhine

Vilat janë specifikuar si gjysmë të mobiluara me pajisje kuzhine.

Ky është një dallim i rëndësishëm për blerësit që e krahasojnë projektin me rezidenca të markës të mobiluara plotësisht ose vila të pamobiluara. Markat e sakta të pajisjeve, specifikimet e kuzhinës, pajisjet dhe artikujt e përfshirë në blerje duhet të konfirmohen kundrejt specifikimeve të miratuara nga zhvilluesi.

Gjysmë i mobiluar nuk duhet të interpretohet si përfshirë mobilje të lirshme, orendi dhome gjumi ose dekorim të plotë të brendshëm, përveç nëse këto artikuj janë të listuar shprehimisht në dokumentacionin e shitjes.

Stili i jetesës buzë ujit në The Oasis

Oasis nga Emaar është një komunitet rezidencial luksoz i planifikuar sipas një master-plani, i projektuar rreth hapësirave të gjelbra të peizazhuara, kanaleve ujore dhe rekreacionit të frymëzuar nga resortet.

Koncepti më i gjerë i komunitetit përfshin laguna ku mund të notosh, zona të frymëzuara nga plazhi, parqe të peizazhuara, hapësira rekreative në natyrë dhe lehtësira jetese.

Adresa e Villas Tierra New Phase përfiton nga pozicioni i saj brenda këtij mjedisi banimi, duke u bërë tërheqëse familjeve që kërkojnë privatësi, hapësirë dhe qasje në një komunitet gjithëpërfshirës luksoz.

Pronësia e lirë dhe kushtet e rishitjes

Faza e re shitet me pronësi të lirë, duke u lejuar blerësve të kualifikuar të fitojnë të drejtat e pronësisë në përputhje me rregulloret e pronave të Dubait.

Kushtet e shitjes të dhëna tregojnë se rishitja lejohet pasi të jetë paguar 50% e çmimit të blerjes. Blerësit duhet të konfirmojnë nëse Emaar vendos kërkesa shtesë, duke përfshirë një certifikatë pa kundërshtim, zgjidhje për pagesën e papaguar, tarifa transferimi ose kufizime të tjera.

Konsideratat e investimit dhe pronësisë

Për blerësit që vlerësojnë Address Villas Tierra New Phase, çmimi i blerjes është vetëm një komponent i angazhimit të përgjithshëm financiar.

Plani i pagesave të zhvilluesit, tarifa e regjistrimit DLD prej 4%, tarifa Oqood prej 3,000 AED, tarifat vjetore të shërbimit dhe çdo kosto financimi duhet të merren në konsideratë para blerjes.

Pozicionimi luksoz i projektit dhe konfigurimi me pesë dhoma gjumi mund t'u pëlqejnë blerësve dhe investitorëve familjarë afatgjatë, por vlerat e ardhshme të rishitjes, të ardhurat nga qiraja dhe rritja e kapitalit nuk janë të garantuara.

Faktet kryesore të projektit të përditësuara

3. Madhësitë, çmimet dhe specifikimet e vilave

Çmimi për metër katror: 2,221.66–2,376.37 AED, siç jepet në informacionin e projektit tuaj.

Çmimi i kuotuar dhe diapazoni i sipërfaqes duhet të trajtohen në mënyrë të pavarur; vila më e vogël nuk është domosdoshmërisht njësia më e lirë në dispozicion, dhe vila më e madhe nuk është domosdoshmërisht më e shtrenjta.

Tarifa vjetore treguese e shërbimit

Duke përdorur tarifën e shërbimit prej 3 AED për metër katror që keni deklaruar:

Këto vlerësime supozojnë se tarifa e shërbimit zbatohet në zonën e ndërtuar të cituar. Zona përfundimtare e tarifueshme dhe buxheti i miratuar i tarifës së shërbimit duhet të verifikohen.

Ndarja e pagesave sipas çmimit të vilës

Kostot fillestare të rezervimit

Supozohet se tarifat DLD dhe Oqood mblidhen gjatë rezervimit, siç tregohet në orarin tuaj. Tarifat e tjera administrative, nëse ka, përjashtohen.

Vendndodhja dhe lidhshmëria

Kohëzgjatjet e udhëtimit janë referenca treguese nga projekti më i gjerë Tierra dhe mund të ndryshojnë në varësi të itinerarit dhe trafikut.