Ajman

Paraqisni të dhënat tuaja për të marrë broshurën falas në Pdf

Projektet më të fundit në Dubai, duke transformuar plotësisht industrinë globale të pasurive të paluajtshme!

Projektet më të fundit në Dubai janë ato që dëgjoni sa herë që dilni në tregun e pasurive të paluajtshme të Emirateve të Bashkuara Arabe! Zhvilluesit kryesorë të kësaj industrie janë gjithmonë të mahnitshëm blerësit dhe investitorët me zhvillimet e tyre fenomenale dhe arkitekturat futuriste. Këto projekte të nisura së fundmi janë më shumë se zgjidhje rezidenciale. Ato janë dëshmi e përkushtimit dhe të menduarit inovativ që ndërthur veçori të qëndrueshme me dizajne moderne dhe pajisje elegante. Pa marrë parasysh nëse po kërkoni ndërtesa të përziera, komunitete buzë ujore ose banesa luksoze për të gërmuar në pamjet e qiellit, të gjitha projektet më të fundit në Dubai janë këtu për të kënaqur dëshirat tuaja duke ofruar stile jetese të pakrahasueshme! Për më tepër, plani fleksibël i pagesave, planet e realizueshme me këste dhe shpërndarja në kohë e pronave janë qershia në krye për çdo lojtar në treg! Pavarësisht nëse jeni investitor, blerës, shitës apo zhvillues, tregu i pasurive të paluajtshme në Emiratet e Bashkuara Arabe premton avantazhe të shumta për të gjithë në mënyra të shumta dhe të dallueshme!

Nisjet më të fundit të pronave në Dubai 2024

Në fillim të vitit 2024, tregu i lulëzuar i pronave në Dubai pa një numër të paparë lançimesh nga zhvilluesit e huaj dhe vendas, me një mesatare prej më shumë se një projekti të ri çdo ditë. Cavendish Maxwell's Property Monitor raportoi se ky aktivitet i paprecedentë rezultoi në prezantimin e rreth 34,000 njësive në 120 projekte vetëm në tremujorin e parë, duke demonstruar trajektoren e fuqishme të rritjes së sektorit.

Projektet e mëdha si Emaar Properties Heights Country Club dhe Grand Club Resort, si dhe ndërmarrjet nga Danube Properties, Deyaar Development dhe zhvilluesi zviceran DHG Properties, kanë luajtur të gjitha një rol të rëndësishëm në këtë rritje. Këto projekte jo vetëm që nxjerrin në pah joshjen e Dubait për investitorët e huaj, por gjithashtu përfitojnë nga çmimet e përballueshme në krahasim me konkurrentët e tyre ndërkombëtarë.

Vëllimet rekord të shitjeve tregojnë më tej këmbënguljen e tregut; në mars 2024, transaksionet u rritën me 14,7% në një total prej 13,664 shitjesh. 92% e të gjitha transaksioneve ishin për pronat rezidenciale, të cilat përfshinin apartamente, banesa në qytet dhe vila. Këto prona ishin nxitësit kryesorë të kësaj rritjeje. Një rritje e dukshme u vërejt veçanërisht në shitjet jashtë planit, gjë që mund t'i atribuohet çmimeve novatore të zhvilluesve dhe besimit të investitorëve.

Pse blerja e projekteve më të fundit në Dubai është bërë trend?

Përfshirja e investimit tuaj me pronat e lançuara së fundmi është bërë një normë më shumë se një trend! Njerëzit zgjedhin pronat e reja të zhvilluara në vend të projekteve të ndërtuara dekada më parë! Arsyet janë mjaft të gjalla pas këtij skenari. Të gjitha pronat më të fundit në Dubai janë inauguruar me teknologji të fundit, dizajne hapësinore dhe veçori të përditësuara që magjepsin blerësit në një masë të madhe. Për më tepër, raporti i kthimit të investimeve dhe ROI është shumë më i lartë se pronat e ndërtuara tashmë në Dubai.

Me përpjekjet e vazhdueshme për të përmirësuar peizazhin e investimeve përmes rregulloreve të favorshme dhe përmirësimeve infrastrukturore, mbështetja e qeverisë së Emirateve të Bashkuara Arabe është thelbësore në rritjen e mundësive për investime më të reja në pronë. Për shkak të pozicionit të favorshëm të Dubait si një qendër kryesore ndërkombëtare për tregtinë, turizmin dhe kulturën, industria e saj e pasurive të paluajtshme ka vlerë të natyrshme, duke i bërë shtëpitë këtu tërheqëse si për përdorim privat ashtu edhe për të ardhura nga qiraja. Për të akomoduar shijet dhe stilet e jetesës së investitorëve të ndryshëm, tregu ofron një gamë të gjerë alternativash investimi, nga banesat luksoze deri te apartamentet buzë detit dhe komunitetet e integruara që janë në dispozicion për shitje me karakteristika simpatike dhe orare të lehta pagesash.

Pavarësisht luhatjeve të tregut dhe rritjes së çmimeve, projektet më të fundit në Dubai tregojnë simbole të qëndrueshmërisë, të nxitura nga zgjerimi i popullsisë dhe diversifikimi ekonomik. Çështjet rregullatore të RER & DLD janë parashikuar të krijojnë një sistem të hapur dhe transparent të investimeve të tokës në Dubai që fiton besimin e blerësit! Nga ana tjetër, ky sistem do të krijojë opsione të dobishme për zhvillim të qëndrueshëm dhe planifikim urban të menduar përpara, i cili është në përputhje me tendencat mbarëbotërore. Reputacioni i mirë i destinacionit të investimeve të qytetit përforcohet më tej nga rritjet e parashikuara të çmimeve, rritja e rendimenteve të qirave në shumë segmente dhe perspektiva e favorshme e tregut.

Lagjet në zhvillim me projekte të nisura së fundmi në Dubai

Njerëzit që kërkojnë projektet më të fundit të nisura në Dubai vlerësojnë gjithashtu vendndodhjen në të cilën është ndërtuar. Adresa e çdo shtëpie për shitje në Dubai ka një vlerë të jashtëzakonshme që i bën blerësit më të ndërgjegjshëm për fushën e investimit. Meqenëse Dubai është pasuruar me lagje të larmishme, zhvilluesit kryesorë të tregut të pasurive të paluajtshme të Emirateve të Bashkuara Arabe po fokusohen gjithashtu në vendndodhje ideale për lançimin e pronave të tyre më të fundit për shitje në Dubai. Disa nga lagjet më aktive ku janë duke u nisur projektet masive përfshijnë Downtown Dubai, Jumeirah Lake Towers, DAMAC Hills, Business Bay, International City, Al Furjan & Al Brarai. Megjithatë, ka lagje të tjera në zhvillim të Dubait që po dëshmojnë zhvillime të mega-projekteve, duke përfshirë Meydan, Nad Al Sheba, Dubai Harbour, Dubai Land dhe Umm Sequeim – të gjitha duke kontribuar në mënyrë të barabartë në zgjerimin e industrisë së pasurive të paluajtshme në Emiratet e Bashkuara Arabe.

Të gjitha këto lagje të ngarkuara që ofrojnë ushqim për projektet e ardhshme në Dubai kurojnë një përzierje të lakmuar të modernizmit, hapësirës dhe komoditeteve elegante. Të gjitha këto aspekte janë të mjaftueshme për të tërhequr vëmendjen e blerësit, duke rezultuar në transaksione të rëndësishme në zonë. Përveç aspekteve teknike, zhvilluesit janë gjithashtu të prirur ndaj banorëve për sa i përket stilit të jetesës, dizajnit dhe funksionalitetit. Duke i dhënë përparësi krijimit të mjediseve që promovojnë një cilësi të lartë jetese, këto prezantime të fundit në Dubai sigurojnë që zhvillimet e reja jo vetëm të plotësojnë nevojat funksionale të banorëve, por edhe të përmirësojnë cilësinë e tyre të përgjithshme të jetës në peizazhin dinamik urban të Dubait. Shembuj të këtyre mjediseve përfshijnë hapësirat rekreative, zonat e gjelbra, pikat e përshtatshme të shitjes me pakicë dhe afërsia me shkollat dhe objektet e kujdesit shëndetësor.

Çfarë mund të prisni nga prezantimet më të fundit në Dubai?

Miratimi nga Sheikh Hamdan për planin ambicioz të partneritetit publik-privat (PPP), i cili vlen 40 miliardë AED, ka ngjallur emocione në industri. Ky plan strategjik synon të prezantojë projekte revolucionare në harkun kohor 3-vjeçar (2024-2026). Nëpërmjet kësaj qasjeje novatore, qeveria e Emirateve të Bashkuara Arabe forcon reputacionin e industrisë së pasurive të paluajtshme në ambientet e saj, duke sjellë projekte më të shkëlqyera që do të mirëpresin transaksionet e huaja, ndërkohë që do të kujdesen për aspekte më të forta ekonomike.

Njoftimet më të fundit nga Dubai pritet të mbulojnë dhjetë fusha kritike ekonomike, duke treguar një përpjekje të qëllimshme për të mbështetur rritjen urbane dhe infrastrukturën. Me këtë portofol të gjerë, ne shpresojmë të përmirësojmë bashkëpunimin, të prezantojmë ide të reja në financimin e projekteve dhe të përfshijmë standardet mjedisore, sociale dhe të qeverisjes (ESG) në kornizën PPP. Drejtori i Përgjithshëm i Departamentit të Financave (DOF), Abdulrahman Saleh Al Saleh, theksoi se si korniza PPP e Dubait është gati të tërheqë kapital të huaj dhe të promovojë rritje të qëndrueshme në industrinë e pasurive të paluajtshme në Dubai, duke inkurajuar më shumë transaksione të huaja në vend.