STUDIO ТРАЖИ

ГАРСОЊЕРА НА ПРОДАЈУ – ШТА СЕ ЉУДИ РАСПИТУЈУ О ЊОЈ?

1- Шта се подразумева под категоријом студија за продају?

Студио кућа је основни концепт у свету некретнина. Он спаја кухињу, спаваћу собу и дневни боравак у један простор. Обично од 500 ск. фт. до 600 ск. фт., ова некретнина је идеална за самце.

2- Зашто је студио за продају у УАЕ најпопуларнији?

Од тада, УАЕ су постали крајолик исељеника, где се појединци бацају око својих могућности каријере. Да би се задовољила ова масовна публика, гарсоњере остају најпогоднија, али приступачна опција за странце да започну мали у земљи. Због тога су студији за продају у УАЕ постали привлачнији и популарнији.

3- Која је стандардна величина студио апартмана у Дубаију?

Величине се могу разликовати у зависности од структуре и распореда развоја. Међутим, просечна дужина која се може очекивати за студио може да се креће између 500ск.фт која се може проширити до 700ск.фт на основу потражње локалног становништва, плана програмера и локације!

4- Шта долази у студију?

Гарсоњера је мали дневни боравак који се састоји од једне собе која служи као дневни боравак, кухиња и спаваћа соба. Ови простори обично нису подељени зидовима, што резултира отвореним тлоцртом који оптимизује коришћење расположивог простора. Може или не мора постојати преградни зид који дели кухињу. Ова структура је једноставна и често привлачна онима који траже једноставне стамбене просторе или становницима градова који траже имовину по разумној цени у раширеним четвртима. У поређењу са традиционалним вишесобним становима, гарсоњере за продају су цењене због своје компактности и капацитета за смештај основних животних погодности у мањем простору.

5- Зашто се људи одлучују за студијске резиденције?

Људи више воле да живе у гарсоњерама из разних разлога, међу којима су ниски трошкови живота и ниже цене најма на првом месту. Пошто је простор сажетији, захтева мање енергије и труда за уређење и опремање, што га чини једном од разумних опција за живот и опстанак на тржишту са конкурентним ценама.

6- Која је разлика између једнособног стана и студија?

Постоји велика разлика између студија и стана! Станови су обично добро распоређени, дефинишући специфичне просторе за купатило, спаваћу собу и кухињу. Међутим, атељеи су само равни распореди у којима је свака потрепштина постављена тачно испред вас без одговарајућих делова. Студији су обично мањи и ограничени на погодности. Међутим, станови су шири, пространији и пружају више садржаја од студија.

7- Колико људи може да живи у гарсоњери?

Студио апартмани су обично идеални за само 1 особу. На основу ограниченог простора, препоручује се љубав искључиво у овој категорији јединица за максималну удобност. Међутим, ради прилагођавања, највише 2 особе могу да живе у студио апартману, на основу шире величине и расположивог простора. За ову адаптацију како би се максимизирао животни простор без стварања гужве, потребна је ефикасна организација и можда вишенаменски намештај. Привлачност заједничких стамбених простора је њихова економична употреба простора и јефтинији трошкови одржавања у поређењу са пространијим становима, иако одржавање хармоније може захтевати компромис и пажљиво планирање.

8- Колика је просечна кирија студија у УАЕ?

Минимални трошкови закупа студија у УАЕ могу се кретати од 20.000 АЕД до 40.000 АЕД, у зависности од локације, пројекта и погодности укључених у некретнину. Врхунске локације са врхунским објектима и бољим распоредом имају веће трендове изнајмљивања од новоизграђених некретнина.

9- Колика је просечна цена куповине студио апартмана у УАЕ?

Минимална цена потребна за улагање у студијске куће креће се од АЕД500К или мање! Пошто је ова категорија јединица најједноставнија за куповину са већим повратом улагања, инвеститори имају тенденцију да преусмере свој фокус на куповину студија за продају, а не на луксузне некретнине у Дубаију . Пошто УАЕ имају широке могућности некретнина, ваша потрага за студијским кућама може се прилагодити на основу буџета, погодности и локације

10- Да ли је исплативо купити студио за продају?

Да, гарсоњере за продају су несумњиво мудра опција за улагање. Ова некретнина захтева приступачан буџет са мањим трошковима одржавања! Штавише, већи приход од закупнине добијен од студио апартмана ствара ситуацију у којој инвеститори добијају на дуге стазе.

Зашто купити студијску кућну јединицу у УАЕ?

Људи са ограниченим капиталом су добродошли да купе гарсоњере. Приступачност и већи повраћај улагања су главна атракција за купце у овој категорији. Због разумних цена, постоји мањи ризик повезан са раним инвестицијама и шанса да се диверсификује портфолио некретнина поседовањем више јединица, што ризик шири на различита средства. Студији су модерни на местима као што је Дубаи, где је попуњеност висока. Компактни животни простори су у великој потражњи због прилива посетилаца и исељеника, што гарантује доследан ток новца за изнајмљивање. Младе професионалце и пролазне закупце који цене локацију и погодност изнад капацитета посебно привлаче студије, што се претвара у доследан повраћај закупа за власнике!

Типови студија за продају

Студио за продају у УАЕ долази у 2 познате категорије. Један је намештен, а други ненамештен, остављен купцима да им то поправе! Тржиште некретнина у Дубаију је опремљено да задовољи велике укусе, преференције и буџете због којих се купац осећа угодно у инвестирању! На основу ових категорија, потенцијални инвеститори могу са потпуном слободом да бирају у коју категорију желе да наставе

Намештени студији у УАЕ углавном се крећу до 600 АЕД. Овај распон цена зависи од луксуза, погодности и садржаја који долазе уз ове студије, дајући купцима флексибилност у доношењу одлука у погледу буџета. Сви намештени студији долазе са основним намештајем, брендираним уређајима, основним декором и естетским ентеријером, чинећи станаре да дођу и почну да живе без тражења било чега!

Ненамештен студио апартман долази по нижој цени, која се креће између 20 хиљада АЕД и тако даље! Ови студији су празно платно остављено купцима да сликају на свој начин. Они могу персонализовати просторе, одабрати додатке и изградити ентеријер према свом буџету. Ненамештени студији нуде разумне тачке уласка на тржиште некретнина у Дубаију ; овим јединицама је можда потребно ажурирање или реновирање, али имају потенцијал да цене вредност и остваре приход од закупа у насељима у развоју.