För investerare i Dubai, eller investeringar från utlandsstationerade, söker alla en växande ekonomi. Dubais massiva och stabila ekonomi har format fastigheter i Dubai till den heta kakan för investerare. Dessutom löser investeringar i Dubai olika problem och osäkerheter, inklusive beskattning, hyresavkastning och mer. I det här inlägget ska vi utvärdera hur fastigheter i Dubai förändras och behåller investerarnas uppmärksamhet.
Det finns ingen av två egenskaper hos fastigheter i Dubai som lockar köpare från hela världen. Därför har Primocapital, för din bekvämlighet, sammanställt en lista med de fem främsta anledningarna till att du ska investera i fastigheter i Dubai.
Dubais affärsvänliga ekosystem är en av de största nackdelarna för investerare. Nollfastighetsskatten och andra reformer har skapat ett investerarvänligt klimat. Dubais strategi för fastighetssektorn 2033 har också ökat dessa ekonomiska framsteg. Hittills når Dubais fastighetsförsäljning rekordhöga 18,2 miljarder dollar i maj 2025, vilket indikerar köparnas enorma förtroende.
Å andra sidan måste investerare i London och New York, båda platserna, betala 20–40 % och upp till 10,9 % personlig inkomstskatt på hyran. På samma sätt finns det ingen årlig fastighetsskatt i Dubai. Tvärtom har London kommunalskatt och New York har stads- och länsskatt.
De specifika inträdespriserna för fastigheter i Dubai varierar. Det finns många faktorer, inklusive läge, fastighetstyp och lägenheternas storlek. I genomsnitt är dock inträdespriset för fastighetsinvesteringar i Dubai för köpare cirka 204 000 dollar. Å andra sidan börjar fastighetsprocessen i London med ett ungefärligt pris på 665 000 USD. På liknande sätt är inträdespriset för fastigheter i New York cirka 795 968 dollar. Jämförelsen belyser de betydande skillnaderna mellan belopp som investerare behöver för att komma in på marknaden.
Ett av de exklusiva och fantastiska erbjudandena som investerare får om de väljer Dubai är ett Golden Visa. Detta visum är ett 10-årigt uppehållstillstånd som tillåter investerare och köpare att arbeta, bo och göra affärer i Förenade Arabemiraten (UAE) utan en emiratisk sponsor. Minimikravet för att få detta Golden Visa är 2 miljoner AED.
För uppehålls- och investerarvisum i London är däremot den lägsta investeringen som krävs 2 miljoner pund i investeringsfonder. Beloppet motsvarar cirka 9,9 miljoner AED. Å andra sidan måste du investera minst 1,05 miljoner dollar i ett amerikanskt kommersiellt företag för ett investerarvisum. Detta belopp motsvarar 3 miljoner AED. Med färre förbud och mer överkomliga investeringsbelopp är Dubai uppenbarligen jämförelsevis lämpligt.
Dubai utmärker sig för investerare som söker modern infrastruktur och livsstil. Staden ståtar med banbrytande stadsutveckling, ikoniska landmärken och bekvämligheter i världsklass, vilket överträffar Londons och New Yorks åldrande eller överbelastade system. Dubais kosmopolitiska kultur, lyxiga boende och höga säkerhetsstandarder erbjuder en överlägsen, skattevänlig miljö för globala investerare.
Dessutom skapar Dubais snabba tekniska framsteg och smarta stadsinitiativ en framtidsberedd miljö som lockar innovativa företag och invånare. Till skillnad från London och New York erbjuder Dubais fastighetsmarknad effektiviserade regler, minimal byråkrati och enklare fastighetsägande för utlänningar. Dess livliga fritids-, nöjes- och detaljhandelssektorer förstärker ytterligare stadens attraktionskraft för kräsna investerare.
Att investera i Dubais fastighetsmarknad erbjuder överlägsna tillväxtmöjligheter jämfört med London och New York tack vare dess snabba expansion och investerarvänliga miljö. Dubais marknad växte med över 5,6 % under första kvartalet 2025, efter en ökning på 20 % under 2023–2024, med transaktionsvärden som nådde rekordhöga 66,8 miljarder AED i maj 2025, en ökning med 44 % jämfört med föregående år.
Dubais skattefria policyer, långtidsvisum och höga hyresavkastning (cirka 7 %) lockar globala investerare, till skillnad från de mogna, långsammare tillväxtmarknaderna i London och New York. Dessutom driver Dubais massiva nya utbudsledning och infrastrukturprojekt en fortsatt efterfrågan och potential för kapitaltillväxt.
Även om många extravaganta projekt i Dubai lockar investerares intresse, är nedan de 5 bästa nya lanseringarna som du kan investera i:
Ett lyxigt bostadskomplex vid vattnet från Ever Glory Developments beläget på Dubai Islands, som erbjuder lägenheter med 1 till 3 sovrum, radhus och duplexlägenheter. Firoza Residences blandar modern komfort med natur, med exklusiva ytbehandlingar och rymliga planlösningar. De boende njuter av en balanserad livsstil med tillgång till stränder, marinor och grönområden.
Utvecklare: Ever Glory Developments
Plats: Dubaiöarna
Startpris: Från 1,7 miljoner AED (lägenhet med 1 sovrum)
Överlämning: Q4 2026
Bekvämligheter: Infinitypool, spa med bastu och jacuzzi, gym, yoga- och pilatesstudior, co-working-ytor, anlagda gångstigar, grillplatser, lekplatser för barn
En neo-lyxig 10-vånings boutiquebostad av Citi Developers på Dubai Islands med endast 68 fullt möblerade enheter. Arya Residences erbjuder lägenheter med 1 till 3 sovrum och duplex-takvåningar med 4 till 5 sovrum, alla med privata takpooler och AI-drivna personliga hemassistenter, vilket omdefinierar intelligent kustliv.
Utvecklare: Citi Developers
Plats: Dubaiöarna
Startpris: Från 2,4 miljoner AED
Överlämning: Q4 2027
Bekvämligheter: Takpool med infinity, nedsänkt poolbar, romerska bad, hamam, bastu, privat biograf, gym, yogaområde, klubbhus för ledningspersoner, panoramautsikt över marinan, personlig AI-assistentrobot.
The Horizon är ett premiumlägenhetsprojekt av Sobha Realty i Jumeirah Lake Towers. The Horizon erbjuder moderna lägenheter med 1 till 2 sovrum, elegant design och tillgång till omfattande gemensamma faciliteter, och är idealiskt för familjer och yrkesverksamma.
Utvecklare: Sobha Realty
Plats: Jumeirah Lake Towers (JLT)
Startpris: 1,5 miljoner AED
Överlämning: Meddelas snart
Bekvämligheter: Simbassänger, gym, lekplatser, anlagda trädgårdar, butiker
Ett modernt bostadsprojekt av Tiger Group i Motor City med eleganta studior, lägenheter med 1–2 sovrum och duplexlägenheter med 2 sovrum. Ananda Residences har moderna ytbehandlingar och bekvämligheter med fokus på gemenskap, lämpliga för stadsliv.
Utvecklare: Tiger Group
Plats: Motor City
Startpris: 713 000 AED
Överlämning: Juni 2028
Bekvämligheter: Simbassänger, gym, anlagda trädgårdar, lekplatser
Glade Villas är ett bostadsområde vid Aldar i Dubailand som erbjuder rymliga, moderna villor med 3–4 sovrum. Glade Villa erbjuder familjevänliga planlösningar och tillgång till omfattande grönområden och fritidsanläggningar.
Utvecklare: Aldar
Plats: Dubailand
Startpris: 3 miljoner AED
Lansering och överlämning: september 2027
Bekvämligheter: Parker, simbassänger, gym, lekplatser, butiker
Varje investerares finansiella mål, risktolerans och investeringstidslinje är unik. Oavsett om du söker lyxigt boende vid vattnet, familjevänliga områden eller fastigheter med hög hyresavkastning, erbjuder Dubais mångsidiga portfölj skräddarsydda lösningar för dina specifika behov. Från lägenheter på instegsnivå för 713 000 AED till premiumvillor för över 3 miljoner AED, tillgodoser marknaden olika investeringsskalor och preferenser.
Redo att utforska dina investeringsmöjligheter i fastigheter i Dubai? Kontakta Primo Capital idag för en personlig konsultation och upptäck vilka fastigheter som passar perfekt in i din investeringsstrategi och dina finansiella mål.
Fastigheter i Dubai erbjuder övertygande fördelar jämfört med traditionella investeringscentrum som London och New York, inklusive noll fastighetsskatt, lägre inträdeskostnader, attraktiva Golden Visa-program och exceptionell tillväxtpotential med en marknadsexpansion på 5,6 % under första kvartalet 2025. Stadens moderna infrastruktur, effektiva regler och mångsidiga nya utvecklingar, från lyxiga fastigheter vid vattnet till familjeorienterade samhällen, gör den till en idealisk destination för globala investerare som söker skatteeffektiva möjligheter med hög avkastning på en snabbt växande marknad.
Kontakta oss gärna när som helst, vi är online dygnet runt
