Dubai Apartments nådde 67,86 miljarder dollar 2024: En titt på utvecklarnas marknadsandel

Fastighetssektorn i Dubai är fortsatt hög, där försäljningen av lägenheter i Dubai 2024 omsatte 67,86 miljarder AED. Tävlande om att leverera premiumbostadsprojekt fortsätter topplistutvecklare att driva stadens skyline snabbt. Försäljning utanför plan och överförda fastigheter sköt i höjden i år, vilket positionerade Dubai som ett globalt investeringsnav.

I den här artikeln har vi brutit ner de ledande utvecklarna i Dubai som dominerade marknaderna med högst försäljning, volym och marknadsandel för utvecklare 2024.

Dubai Apartments Sales 2024: Topp 10 marknadsandel för utvecklare

Den nuvarande marknadsledaren och den mest säljande utvecklaren är Emaar Properties, tätt följt av Sobha Group och sedan Damac Properties. De viktigaste andra konkurrenterna med den högsta andelen Dubai lägenhetsförsäljning 2024 inkluderar Azizi Developers, Binghatti och Danube Properties.

Nedan analyserar vi Dubai fastighetsmarknadsnyheter med topputvecklare på Dubais fastighetsmarknad 2024.

1. Emaar-egenskaper

Emaar Properties stoltserar med en av de maximala andelarna i Dubai apartments sales 2024. Emaar är fortfarande i topp som marknadsledare med 14,4% av marknadsandelen. Under 2024 markerade företaget 19 515 överförda försäljningar värderade till 54,13 miljarder AED. Med mer än 22 miljoner kvadratfot av bebyggda områden, betyder Emaar-projekt både överflöd och hög efterfrågan.

Det genomsnittliga försäljningspriset låg på 2,77 miljoner AED, medan priset per kvadratfot nådde 2 415 AED. Emaars dominans återspeglar dess strategiska inställning till exklusiva bostadsområden, inklusive Downtown Dubai, Dubai Marina och Dubai Creek Harbour.

2. Sobha Group

Sobha Group placerade sig på andra plats med en marknadsandel på 7,3 % och 9 967 överförda försäljningar värda 21,68 miljarder AED. Med en total bebyggd yta på 9,27 miljoner kvadratfot fortsätter Sobha att locka investerare som letar efter utveckling av premiumkvalitet.

Den fick ett genomsnittligt försäljningspris på 2,17 miljoner AED, med en pris per kvadratfot på 2 264 AED. Genom högkvalitativt hantverk lyckades Sobha få människor att gå in i de mest förstklassiga projekten i Sobha Hartland och andra främsta områden och göra dem till deras hem.

3. Damac Properties

Damac Properties rankades på tredje plats, med en total försäljning på 13,43 miljarder AED från 8 817 transaktioner. Utvecklarens projekt täckte en bebyggd yta på 7,37 miljoner kvm, med ett genomsnittligt försäljningspris på 1,52 miljoner AED och 1 712 AED per kvm.

Dubai Apartments-transaktioner under 2024 har fortsatt att växa i områden som Business Bay, Dubai Marina och Damac Hills, vilket driver ett starkt investerarintresse.

4. Azizi-utvecklare

Azizi noterade en total försäljningsvolym på 7,63 miljarder AED över 8 450 transaktioner, vilket säkrade en marknadsandel på 6,2 %. Med ett genomsnittligt enhetspris på 903 337 AED och en pris per kvadratfot på 1 752 AED är Azizis utveckling allmänt erkänd för sin prisvärdhet och strategiska lägen.

5. Binghatti Develoeprs

Ett annat namn på listan över de högsta försäljningarna av lägenheter i Dubai 2024 är Binghatti. Det säkrade en total försäljning på 10,86 miljarder AED från 7 249 transaktioner. Projekten från utvecklaren hade täckt 6,19 miljoner kvadratfot i storlek, till ett genomsnitt på 1,49 miljoner AED per enhet och 1 761 AED per kvadratfot.

Binghattis innovativa arkitektur och integration av smarta hemteknologi har bidragit till dess växande närvaro på Dubais fastighetsmarknadsnyheter.

6. Donau fastigheter

Med 6 334 överförda försäljningar noterade Danube Properties AED 9,42 miljarder i total försäljning, vilket är en marknadsandel på 4,7 %. Det genomsnittliga försäljningspriset var 1,48 miljoner AED, medan priset per kvadratfot låg på 2 150 AED. Donau är känd för sina prisvärda men ändå förstklassiga utvecklingar, särskilt i områden som Jumeirah Village Circle och Arjan.

7. Samana-utvecklare

Samana Developers säkrade 4,18 miljarder AED i försäljning över 4 359 transaktioner, som täcker en total bebyggd yta på nästan 3 miljoner kvm. Det genomsnittliga försäljningspriset nådde 959 344 AED, med en pris per kvadratfot på 1 476 AED. Samana har vunnit popularitet för sina modernt inredda bostäder i kommande stadsdelar.

8. Nakheel

Nakheel registrerade 3 248 transaktioner värda 5,82 miljarder AED, med en total bebyggd yta på 3,72 miljoner kvadratmeter. Det genomsnittliga försäljningspriset var 1,79 miljoner AED, medan priset per kvadratfot låg på 1 201 AED. Nakheels utveckling i Palm Jumeirah och Deira Islands fortsätter att locka globala investerare, vilket gör det till en betydande aktör i Dubais fastighetsmarknadsandel 2024.

9. Ellington Properties

Ellington Properties uppnådde 6,81 miljarder AED i total försäljning, med 2 871 transaktioner. Det genomsnittliga försäljningspriset låg på 2,37 miljoner AED, medan priset per kvadratfot nådde 2 009 AED. Ellington är känt för sina lyxiga bostäder i boutiquestil, vilket ledde till att det blev en av de främsta bidragsgivarna till Dubais marknadsandel 2024 för lägenheter.

10. Nshama

Nshama avrundade de tio bästa med en marknadsandel på 2 %, totalt 4,53 miljarder AED i försäljning från 3 024 transaktioner. Utvecklarens projekt är erkända för sina överkomliga och samhällscentrerade design, särskilt på Town Square Dubai.

Slutsats

Lägenhetstransaktioner i Dubai 2024 har formats av hård konkurrens bland topputvecklare, med Emaar i spetsen. Stadens fastighetssektor är fortfarande en lukrativ investeringsmöjlighet som lockar köpare från hela världen.

Med ökande efterfrågan på högkvalitativa bostäder, är dessa utvecklare inställda på att omdefiniera urbant boende i Dubais lägenhetsförsäljning 2024. När Dubais fastighetsmarknad 2024 fortsätter att frodas, är utvecklare med en stark marknadsandel för utvecklare 2024 redo att leda vägen i att forma framtiden för Dubais skyline.