Dubais fastighetsmarknadsrapport från oktober 2025 visar en stadig tillväxt driven av starkt investerarförtroende och en konsekvent efterfrågan inom bostads- och kommersiella segment. Med stöd av nya infrastrukturprojekt och ökande utländska investeringar bibehöll fastigheter till salu i Dubai en stabil utveckling inom alla sektorer.
Under tredje kvartalet 2025 ökade fastighetstransaktionerna både i värde och volym. Bostadsförsäljningen ledde aktiviteten, medan hotell- och restauranglokaler och kommersiella lokaler fortsatte att vara efterfrågade tack vare en blomstrande affärs- och turistmiljö. Samtidigt steg hemförsäkringspremierna med 9 %, vilket återspeglar ett högre fastighetsägande.
Jumeirah Village Circle (JVC) fortsatte att vara ett topppresterande område, drivet av sina prisvärda lägenheter och radhus i mellanklassen som lockade både investerare och slutanvändare.
Försäljning per sovrumstyp
Typ | Totalpris (AED) | Antal transaktioner | Genomsnittspris (AED) | Genomsnittspris (AED/kvadratfot) |
Studio | 343 327 385 | 505 | 679 856 | 1 682 |
1 säng | 862 506 380 | 767 | 1 124 519 | 1 443 |
2 sängar | 296 567 946 | 170 | 1 744 517 | 1 307 |
3 sovrum | 100 293 722 | 37 | 2 710 641 | 1 216 |
4 sängar | 50 670 000 | 14 | 3 619 286 | 1 032 |
Försäljning per fastighetstyp
Typ | Totalt försäljningspris (AED) | Antal transaktioner | Genomsnittspris (AED) | Genomsnittspris (AED/kvadratfot) |
Lägenhet | 1 537 539 883 | 1 462 | 1 077 029 | 1 507 |
Radhus | 125 787 000 | 26 | 4 837 962 | 1 056 |
Villa | 33 535 000 | 9 | 3 726 111 | 1 246 |
Business Bays fastighetsmarknadsutveckling var fortsatt stark, med stöd av hög investerarefterfrågan på premiumlägenheter och en stabil hyresmarknad.
Försäljning per sovrumstyp
Typ | Totalpris (AED) | Antal transaktioner | Genomsnittspris (AED) | Genomsnittspris (AED/kvadratfot) |
Studio | 315 888 155 | 274 | 1 152 876 | 2 550 |
1 säng | 765 851 061 | 382 | 2 004 846 | 2 379 |
2 sängar | 649 428 444 | 182 | 3 568 288 | 2 351 |
3 sovrum | 396 242 809 | 45 | 8 805 396 | 2 661 |
4 sängar | 151 493 808 | 10 | 15 149 381 | 2 631 |
5 sängar | 214 888 260 | 5 | 42 977 652 | 2 880 |
Försäljning per fastighetstyp
Typ | Totalt försäljningspris (AED) | Antal transaktioner | Genomsnittspris (AED) | Genomsnittspris (AED/kvadratfot) |
Lägenhet | 2 497 792 537 | 899 | 2 778 412 | 2 444 |
Jumeirah Village Triangle (JVT) uppvisade stabil försäljning i oktober, särskilt av lägenheter med 1 och 2 sovrum, vilket återspeglar ett stadigt intresse från slutanvändare och investerare.
Försäljning per sovrumstyp
Typ | Totalpris (AED) | Antal transaktioner | Genomsnittspris (AED) | Genomsnittspris (AED/kvadratfot) |
Studio | 270 842 385 | 349 | 776 053 | 1 915 |
1 säng | 497 257 417 | 398 | 1 249 390 | 1 579 |
2 sängar | 244 693 663 | 115 | 2 127 771 | 1 359 |
3 sovrum | 17 799 995 | 6 | 2 966 666 | 1 368 |
Försäljning per fastighetstyp
Typ | Totalt försäljningspris (AED) | Antal transaktioner | Genomsnittspris (AED) | Genomsnittspris (AED/kvadratfot) |
Lägenhet | 973 898 460 | 856 | 1 137 732 | 1 680 |
Villa | 45 015 000 | 8 | 5 626 875 | 2 092 |
Radhus | 11 680 000 | 4 | 2 920 000 | 1 522 |
Dubai Residence Complex noterade stark försäljning bland studior och lägenheter med 1 sovrum, drivet av överkomliga priser och potentiell hyresavkastning.
Försäljning per sovrumstyp
Typ | Totalpris (AED) | Antal transaktioner | Genomsnittspris (AED) | Genomsnittspris (AED/kvadratfot) |
Studio | 297 983 234 | 434 | 686 597 | 1 611 |
1 säng | 261 082 445 | 257 | 1 015 885 | 1 247 |
2 sängar | 125 377 150 | 92 | 1 362 795 | 1 113 |
3 sovrum | 26 959 723 | 16 | 1 684 983 | 1 171 |
4 sängar | 4 621 660 | 2 | 2 310 830 | 1 414 |
Försäljning per fastighetstyp
Typ | Totalt försäljningspris (AED) | Antal transaktioner | Genomsnittspris (AED) | Genomsnittspris (AED/kvadratfot) |
Lägenhet | 716 024 212 | 801 | 893 913 | 1 428 |
Dubai Science Park upplevde en växande försäljning av lägenheter i mellanklassen, särskilt av studior och 1-rumslägenheter, vilket återspeglar en stark efterfrågan på hyresvärdar.
Försäljning per sovrumstyp
Typ | Totalpris (AED) | Antal transaktioner | Genomsnittspris (AED) | Genomsnittspris (AED/kvadratfot) |
Studio | 323 768 057 | 366 | 884 612 | 2 022 |
1 säng | 459 064 477 | 315 | 1 457 348 | 1 542 |
2 sängar | 87 867 414 | 37 | 2 374 795 | 1 385 |
3 sovrum | 32 983 836 | 9 | 3 664 871 | 1 407 |
4 sängar | 17 234 553 | 2 | 8 617 277 | 1 936 |
Försäljning per fastighetstyp
Typ | Totalt försäljningspris (AED) | Antal transaktioner | Genomsnittspris (AED) | Genomsnittspris (AED/kvadratfot) |
Lägenhet | 914 918 337 | 728 | 1 256 756 | 1 774 |
Villa | 6 000 000 | 1 | 6 000 000 | 1 983 |
Fastighetsmarknaden i Dubai i oktober 2025 återspeglar en fortsatt tillväxt, starkt investerarförtroende och stigande fastighetsvärden inom viktiga områden. Med projekt utanför planen som driver stora försäljningar och stabil efterfrågan inom bostads- och kommersiella sektorer fortsätter Dubai att framstå som en föredragen marknad för globala investerare. För dig som planerar att köpa fastigheter i Dubai, kontakta Primo Capital idag för att hitta de bästa investeringsmöjligheterna i stadens bäst presterande områden.
Kontakta oss gärna när som helst, vi är online dygnet runt
