Fastighetsmarknaden i Dubai förblev stabil i november och registrerade 17 812 försäljningstransaktioner till ett värde av 46 miljarder AED, enligt den senaste statistiken. Marknaden upplevde en mindre säsongsmässig nedgång på 2,9 % i transaktionsvolymen, vilket återspeglar typiska trender vid årets slut.
Samtidigt steg de genomsnittliga fastighetspriserna med 2,5 % jämfört med föregående månad till 1 950 AED per kvadratfot, vilket förlängde den uppåtgående trenden som sågs under fjärde kvartalet. Experter säger att denna stadiga utveckling visar på fortsatt köparförtroende och positionerar Dubais fastighetsmarknad på en stabil väg inför 2026.
Fastighetsdata från Dubai för november 2025 visar att transaktioner utanför planen dominerade marknaden, med 12 429 affärer, vilket motsvarar 70 % av den totala försäljningen, medan andrahandsmarknaden registrerade 5 383 transaktioner . Utvecklaraktiviteten leddes av Emaar Properties , som förblev aktiv i både transaktioner utanför planen och lagfartsavtal, vilket drev ett stadigt köparengagemang.
Eftersom november uppvisade en ökning av köparefterfrågan med 3 % visar detta fortsatt intresse för välpositionerade projekt. Populära områden för lägenheter inkluderade Jumeirah Village Circle (JVC), Business Bay och Jumeirah Village Triangle (JVT), medan villförsäljningen var stark i Dubai Land, Mohammed Bin Rashid City och Jumeirah Golf Estates.
Analytiker säger att denna dominans av off-plan-fastigheter till salu i Dubai återspeglar en stabil marknadsmiljö, där köpare dras till etablerade bostadsområden och betrodda utvecklare. Experter förväntar sig att dessa trender kommer att stödja en hållbar tillväxt, vilket säkerställer att Dubais fastighetsnyheter i november förblir positiva inför 2026.
Fastighetsmarknaden i Dubai uppvisade stabil uthyrningsaktivitet i november, med 45 771 registrerade hyrestransaktioner. Av dessa utgjorde förnyelser 59 %, medan nya hyresavtal stod för 18 873 avtal, vilket indikerar att många hyresgäster valde att stanna kvar när året avslutades.
Hyresutvecklingen varierade över staden. Enligt Arabian Business ökade villorna i Dubai Festival City med 4,5 % , medan Dubai Hills Estate noterade en ökning med 2 %, drivet av en fortsatt efterfrågan från familjer. Hyresgästernas intresse fortsatte att fokusera på välförbundna och populära områden, inklusive lägenheter i JVC, Business Bay och Dubai Silicon Oasis, tillsammans med villor till salu i Dubais större områden som Dubai Hills Estate, Damac Hills 2 och The Valley.
Betalningsflexibilitet förblev en viktig del av marknaden, där leasingavtal med fyra checkar representerade 34 % av kontrakten och betalningar med en check 27 %. Säsongsbetonade förfrågningsmönster återspeglade typiskt beteende vid årsskiftet, där många invånare sköt upp flyttbeslut till början av 2026.
Analytiker menar att dessa trender understryker stabiliteten i Dubais hyressektor, vilket säkerställer att den senaste fastighetsuppdateringen för Dubai förblir positiv inför 2026.
Fastighetsmarknaden i Dubai visade en stabil utveckling i november, med 17 812 försäljningstransaktioner värderade till 46 miljarder AED och endast en mindre säsongsnedgång på 2,9 %. Analytiker säger att denna stabilitet, med stöd av befolkningstillväxt, marknadslikviditet och aktivt engagemang från utvecklare och hyresgäster, ger en solid grund för 2026. Experter är fortfarande övertygade om att både försäljnings- och uthyrningsmarknaderna är väl positionerade för fortsatt momentum under det kommande året.
Kontakta oss gärna när som helst, vi är online dygnet runt
