Rapport för Dubai Real Estate Market mars 2025: 37,52 miljarder AED i försäljning över 14 243 transaktioner

Real Estate

Rapport för Dubai Real Estate Market mars 2025: 37,52 miljarder AED i försäljning över 14 243 transaktioner

Primo Capital
March 30 2025

Dubais fastighetsmarknad i mars 2025 fortsätter att visa stark utveckling, med imponerande försäljningsaktivitet för olika fastighetstyper. I mars 2025 registrerade marknaden 14 243 transaktioner, vilket genererade ett totalt försäljningsvärde på 37,52 miljarder AED. Detta återspeglar det fortsatta intresset från investerare och bostadsköpare, vilket förstärker Dubais status som en ledande destination för fastighetsinvesteringar. Med så robusta siffror visar marknaden inga tecken på att sakta ner, utan fortsätter att locka både lokala och internationella investerare.

Marknadens momentum förblir stabil, med både primär- och återförsäljningssektorer som upplever en konstant efterfrågan. Köpare fokuserar på fastigheter att köpa i Dubai mars 2025, särskilt på väletablerade och kommande platser. När nya utvecklingar fortsätter att lanseras, fortsätter Dubais fastighetsmarknad att växa, vilket erbjuder möjligheter för både lokala och internationella investerare.

Högsta försäljningstransaktioner av fastigheter i mars 2025

Uppdelningen av Dubais fastighetsmarknadsrapport mars 2025 belyser betydande aktivitet i lägenheter, villor och tomter. Data visar en hög preferens för nya fastigheter, där primärmarknaden överträffar återförsäljningssektorn i både volym och värde.

Primärmarknadslägenheter : 362 sålda enheter, totalt 803,7 miljoner AED
Primärmarknadsvillor : 27 sålda enheter, totalt 215,8 miljoner AED
Återförsäljningslägenheter : 207 sålda enheter, totalt 369,6 miljoner AED
Återförsäljningsvillor : 38 sålda enheter, totalt 176,2 miljoner AED
Tomter : 41 transaktioner, totalt 323,6 miljoner AED

Dessa siffror bekräftar att villor till salu i Dubai mars 2025 och lägenheter förblir ett starkt investeringsval. Ökningen av försäljningen på primärmarknaden indikerar ett stadigt tillflöde av nya projekt som möter köparens efterfrågan.

Anmärkningsvärda områden med höga transaktioner i Dubai – mars 2025

Dubais fastighetsmarknad mars 2025 visar betydande transaktionsvolymer, vilket återspeglar köparens intresse för bästa lägen.

Business Bay

Källa: propertymonitor.ae

Typ	Totalpris (AED)	Antal transaktioner	Genomsnittspris (AED)	Genomsnittligt pris (AED/sq ft)
Studio	325,132,896	275	1,182,301	2,688
1 säng	503,445,831	234	2,151,478	2,534
2 säng	482,155,367	127	3,796,499	2,554
3 Bed	150,236,611	18	8,346,478	3 079
6 säng	60 230 400	1	60 230 400	4,710

Business Bay är fortfarande ett utmärkt val för investerare på grund av dess starka hyresefterfrågan och centrala läge.

Dubai Creek Harbor

Källa: propertymonitor.ae

Typ	Totalpris (AED)	Antal transaktioner	Genomsnittspris (AED)	Genomsnittligt pris (AED/sq ft)
1 säng	60,612,062	36	1,683,668	2 239
2 säng	104,070,596	36	2 890 850	2,481
3 Bed	89,479,550	23	3,890,415	2 209
4 bäddar	14 800 000	2	7 400 000	2,302
6 säng	18 500 000	1	18 500 000	2,681

Dubai Creek Harbour fortsätter att locka investerare, tack vare sin strandnära livsstil och moderna infrastruktur.

Downtown Dubai

Källa: propertymonitor.ae

Typ	Totalpris (AED)	Antal transaktioner	Genomsnittspris (AED)	Genomsnittligt pris (AED/sq ft)
Studio	5 719 000	4	1 429 750	3 038
1 säng	90,416,705	36	2,511,575	2,810
2 säng	161,848,825	35	4,624,252	3 066
3 Bed	165,935,623	14	11,852,545	4,317
4 bäddar	79,939,158	4	19,984,790	5 550

Lyxlägenheter i Downtown Dubai är fortfarande efterfrågade, drivna av exklusiva köpare som söker förstklassigt stadsliv.

Dubai Hills Estate

Källa: propertymonitor.ae

Typ	Totalpris (AED)	Antal transaktioner	Genomsnittspris (AED)	Genomsnittligt pris (AED/sq ft)
Studio	21 703 200	25	868,128	1 889
1 säng	70,987,673	49	1,448,728	2 219
2 säng	82,753,376	34	2,433,923	2,266
3 Bed	31,034,684	9	3,448,298	1 916

Dubai Hills Estate fortsätter att locka familjer och investerare som letar efter rymliga fastigheter.

Jumeirah bycirkel

Källa: propertymonitor.ae

Typ	Totalpris (AED)	Antal transaktioner	Genomsnittspris (AED)	Genomsnittligt pris (AED/sq ft)
Studio	205 090 440	289	709,656	1,676
1 säng	508,860,024	448	1,135,848	1,411
2 säng	195,464,136	116	1 685 036	1 308
3 Bed	79,889,326	34	2,349,686	1 522
4 bäddar	4 700 000	1	4 700 000	793

Jumeirah Village Circle är fortfarande ett av de mest prisvärda och högavkastande områdena i Dubai.

Nya projekt i Dubai 2025

Dubais fastighetsmarknad i mars 2025 drevs ytterligare av nya projektlanseringar. Spännande utvecklingar inkluderar:

Vida Residences Club Point - Byggnad A (lansering: september 2024 | Överlämning: feb 2029)
Porto View (Lansering: september 2024 | Överlämning: oktober 2028)
Pier Point 1 & 2 (lansering: september 2024 | Överlämning: oktober 2028)
Luminar Tower 2 (Lansering: september 2024 | Överlämning: oktober 2026)

Andra lovande projekt, som Beach Walk Residences 3 och Cove Edition Residence 1, bidrar till Dubais växande fastighetslandskap. Denna utveckling erbjuder investerare en mängd olika fastigheter att köpa i Dubai mars 2025 , från lägenheter vid vattnet till exklusiva villor.

Slutsats

Dubai Real Estate Market Report mars 2025 belyser en stark och dynamisk marknad. Med ökande efterfrågan på villor till salu i Dubai mars 2025 och nya projekt som lanseras, är investeringsmöjligheterna fortfarande lovande. Nyckelområden som Business Bay, Downtown Dubai och Jumeirah Village Circle fortsätter att frodas och erbjuder olika alternativ för köpare och investerare. När Dubai utökar sitt fastighetsutbud kommer marknadens tillväxt att fortsätta, vilket gör det till en utmärkt destination för fastighetsinvesteringar.