Dubais fastighetsmarknad stiger till 31,7 miljarder dollar under fjärde kvartalet 2024: en ökning med 31 %

Försäljningstransaktioner på Dubais fastighetsmarknad Q4 2024 passerade 116,5 miljarder AED (31,7 miljarder USD), vilket markerar en imponerande tillväxt på 31,1 % jämfört med föregående år. Ett neontecken på emiratets livliga fastighetsekologi, den fenomenala transaktionen avslutas med 46 844 affärer, en häpnadsväckande volymökning på 51,8 %. Med en synligt skyhög törst efter fastigheter utanför planen Dubai och en oändlig efterfrågan på lyxfastigheter Dubai , är denna tid en ögonöppnare för världens lyxköpare, både lokala och globala.

Farooq Syed, VD för Springfield Properties, kommenterade denna prestation, Dubais fastighetsmarknad fortsätter att uppvisa anmärkningsvärd styrka och global attraktion, underbyggd av strategisk planering, visionär utveckling och investerares förtroende. Denna tillväxt är resultatet av ett medvetet fokus på att möta föränderliga köparpreferenser samtidigt som man sätter nya riktmärken inom kvalitet, innovation och hållbarhet."

Off-plan och lyxsegment leder vägen

En betydande drivkraft för marknadens expansion var off-plan-segmentet, som stod för över hälften av det totala transaktionsvärdet under fjärde kvartalet, med 30 388 affärer. Kommuner som fastigheter i Dubai South och fastigheter i Jumeirah Village Circle stod upp som navregioner för medelinkomstbostäder i Dubai, med prisvärda erbjudanden under kostnaden. Samtidigt har Palm Jumeirah fastigheter och lyxhus i Dubai Hills Estate redan fångat uppmärksammade köpare med högt förmögenhet i Dubai för lyxutveckling.

Prestanda för lyxsegmentet markerar ytterligare en stämpel för att bekräfta Dubais status som en global ledare inom premiumfastigheter. Fastigheter till salu i Dubai i områden som Palm Jumeirah var i genomsnitt 4 600 AED (cirka 1 253 USD) per kvadratfot, vilket är det högsta genomsnittliga försäljningspriset. Siffror som dessa speglar det faktum att staden verkligen kan tillgodose sådana avancerade köpare som främst letar efter exklusivitet, modernitet och långsiktigt värde.

"Köpare och investerare ser Dubai som en stad som sömlöst integrerar livsstil, säkerhet och strategisk tillväxtpotential," tillade Syed. "Denna kombination säkerställer en fortsatt efterfrågan inom alla fastighetssegment."

Strategisk tillväxt och hållbarhet

Robusta fastighetstransaktioner Dubai 2024 överensstämde med Dubai Urban Master Plan 2040, som fokuserade på hållbar och inkluderande tillväxt. Emiratets betoning på hållbara fastigheter Dubai och ett innovativt infrastrukturpaket väckte ännu mer intresse från emiratet och dess globala positionering som en plats för strategiska investeringar.

Med en förväntad befolkning på nästan 4 miljoner år 2025, kommer staden att fördubbla sin efterfrågan inom alla sektorer av marknaden, från de etablerade knutpunkterna i Downtown Dubais fastighetsförsäljning och Dubai Marina lyxfastigheter till framväxande områden som Dubai South, som ger stora framtidsutsikter för en mer mångsidig investerarprofil.

Som ett resultat visar analytiker också sitt förtroende för förbättringarna av Dubais framväxande policyer, som att ha ett nytt smart hyresindex, till större transparens på marknaden och ökat investerarförtroende. Det är således en idealisk plats för en institutions investering eller en individs investering för att bekämpa globala socioekonomiska utmaningar.

Ett rekordår med Global Appeal

Dubais fastighetsmarknadsstatistik avslöjar ett år av exceptionella prestationer som drivs av dess anpassningsförmåga och visionära projekt. Från lyxenklaver till innovativa bostadslösningar håller marknaden på att omdefiniera urbana levnadsstandarder. Denna strategiska tillväxt har befäst Dubais status som ett nav för globala fastighetsinvesteringar, särskilt bland förmögna individer som söker förstklassiga platser som Palm Jumeirah , Downtown Dubai och Dubai Marina.

När 2024 avslutas på ett historiskt sätt, exemplifierar fastighetsmarknaden i Dubai Q4 2024 stadens engagemang för att forma ett framtida ekosystem för fastigheter. Med innovation, hållbarhet och inkludering i kärnan fortsätter Dubai att leda den globala fastighetsmarknaden in i en era av aldrig tidigare skådad tillväxt.