Hur går det för fastigheter i Abu Dhabi? Rekordförsäljning låst upp!

Fastigheterna i Abu Dhabi stod inför en betydande ökning 2024 med försäljningar och utländska investeringar på en rekordnivå. Denna tillväxt har gjort staden till en önskad plats för andra lokala såväl som utländska investerare och detta är på grund av flera skäl, såsom statliga initiativ, bättre transparens och en blomstrande ekonomi. Dessutom bidrar investerarnas intresse för off-plan projekt i Abu Dhabi också till att stabilisera ekonomin.

Låt oss utforska Abu Dhabis mångsidiga fastigheter och rekordstora försäljningar.

Utförande av fastigheter i Abu Dhabi

36,2 miljoner AED i Abu Dhabis fastigheter är transaktionsvolymen för första halvåret 2024. Detta är en stor rörelse uppåt under de senaste åren, motiverad av både höga försäljningsnivåer och bolån, vilket leder till en situation där 12 439 fastighetstransaktioner gjordes under denna period.

Olika typer av fastigheter i Abu Dhabi som tilltalar både lyxiga och rimliga segment har underblåst Abu Dhabis fastighetsefterfrågan. Till exempel har Al Reem Island, Al Raha Beach och Yas Island visat sig vara vad man skulle kalla de bästa platserna med attraktiva lyxlägenheter och villor på Yas Island som registrerar en ökningstakt på upp till 10,3 % för sina överdådiga hus. Omvänt har områden som Khalifa City och Al Reef också lockat många människor som letar efter prisvärda bostäder, särskilt lägenheter.

Tillväxten i försäljningssektorn visar sig i alla aspekter inklusive hyressektorn i Abu Dhabis ekonomi. Till exempel debiterar Saadiyat Island eller Al Raha Beach hyresgästerna mycket mer än tidigare (i termer av procent), vilket innebär att de går så högt som 21 % medan överkomliga hyror i Khalifa City eller Mohammed bin Zayed också uppskattas stadigt, vilket är en lovvärd gest i ljuset av vad vi har fått höra om fattigdomsgränsen.

Banbrytande utländska investeringar

År 2024 har vi sett en märkbar ökning av utländska direktinvesteringar (FDI) riktade mot Abu Dhabis fastighetsindustri. En chockerande ökning på 225 % av utländska direktinvesteringar registrerades under första halvåret jämfört med 2023 med en rekordstor ökning på 3,28 miljarder AED. Det växande världens förtroende för Abu Dhabi som en blomstrande fastighetssektor beror på inflödet av utländska resurser.

Länder som Indien, Ryssland och Kanada är några av de främsta bidragsgivarna till denna trend på grund av faktorer som en stabil ekonomi, geografiskt läge och potentiell lönsam investeringsavkastning som tvingar dem att investera där. Dessutom har nya bostadsområden tillsammans med lägliga statliga investeringar gjort Abu Dhabis fastighetsmarknad ännu mer attraktiv.

Topp Senaste fastigheter i Abu Dhabi

Men på grund av den enastående prestandan för de senaste off-plan fastigheterna i Abu Dhabi blir mycket attraktiva. Nedan är några fantastiska projekt som lyckades fånga investerares och köpares uppmärksamhet.

• Saadiyat Lagoons by Aldar-fastigheter som ligger på Saadiyat Island kostar 7,7 miljoner AED och erbjuder exklusiva villor med 4-5 BR.
• Ramhan Island Villas av Eagle Hills Beläget på Ramhan Island till ett pris av 9,4 miljoner AED och erbjuder 3-7 BR exklusiva villor.
• Reem Hills by Q-fastigheter på Al Reem Island är prissatta till 11 miljoner AED och erbjuder lyxvillor med 5-7 BR.

Orsaker till att marknaden fortsätter att växa

Förutom att Abu Dhabi Market fortsätter att växa bland olika drivande faktorer som diskuteras nedan.

1. Det är uppenbart från en blick på dessa faktorer att de bidrog till det imponerande resultatet på Abu Dhabis fastighetsmarknad 2024. De inkluderar:
2. Statligt stöd: Vissa initiativ som syftade till att förbättra marknadstransparensen och skydda investerare samtidigt som de främjade utländska investeringar bidrog till att detta uppnåddes.
3. Utländska investeringar: En stor bidragande orsak till tillväxten i utländska direktinvesteringar 2024 har också ökat avsevärt och bidragit massivt till den totala efterfrågetillväxten.
4. Mångsidig sammansättning: Abu Dhabis fastigheter erbjuder olika typer av byggnader och passar därför olika segment inom denna industri.

Framtidsutsikter för fastigheter i Abu Dhabi 2024

Enligt analysen presterar fastigheter i Abu Dhabi extraordinärt. En ihållande uppkomst av nya bostadsutvecklingar tillsammans med befintliga statliga program som syftar till att öka öppenheten på marknaden och bygga investerares förtroende indikerar att stabiliteten i denna sektor kommer att bibehållas.

Det finns tecken på att intresset för både förstklassiga fastigheter och billigare byggnader är stort bland både lokala köpare och utländska kunder. Anmärkningsvärda distrikt som Yas Island och Al Reem Island, som noterade anmärkningsvärda uppgångar under första halvåret, förutsäger den långsiktiga stabilitet som driver köparnas uppmärksamhet.

Slutsats

Sammanfattningsvis, från analysen förblev 2024 ett produktivt och presterande år för fastigheter i Abu Dhabi . Detta kännetecknas av ökade utländska investeringar och en stark efterfrågan från de olika fastighetssegmenten. Under året fortsätter Abu Dhabis fastigheter lovande med imponerande transaktionsrekord. Alla dessa utvecklingar ses som lönsamma möjligheter av investerarna.