Utländska investerare väljer Förenade Arabemiraten som sin främsta regionala bas eftersom det ger betydande fördelar för människor som är intresserade av långsiktig regional verksamhet. Bland de tillgängliga alternativen har schweiziska medborgare vänt sig till fastighetsinvesteringar som deras bästa val för att skaffa uppehållsvisum för UAE. Utländska medborgare har nu förbättrade möjligheter att säkra hemvist i Förenade Arabemiraten genom att göra fastigheter eller andra investeringar. Här är en detaljerad guide för dem som vill bo i Förenade Arabemiraten samtidigt som de äger egendom. De måste förstå följande punkter om att få ett UAE-uppehållsvisum för schweiziska medborgare .
Flera nya program under UAE-residency-systemet finns för att välkomna utländska investeringar. Golden Visa och Property Investor Visa representerar de viktigaste bostadsprogrammen som etablerats av Förenade Arabemiraten. Förenade Arabemiraten ger utökade uppehållsfördelar till schweiziska medborgare som vill arbeta, bo och göra investeringar där.
Golden Visa: Utländska individer som uppfyller kraven kan få Golden Visa , som ger dem tio års uppehållsrätt att bo i UAE genom fastighetsinvesteringar. UAE Golden Visa för schweiziska medborgare ger rätt till investerare som uppfyller särskilda investeringskrav.
Property Investor Visa: Köpare som förvärvar fastigheter i UAE får rätt till Property Investor Visa. Förenade Arabemiratens visumkrav för fastigheter varierar beroende på vilka fastigheter som köpts och deras värde.
Utländska medborgare som söker uppehållstillstånd genom fastighetsinvesteringar i Schweiz måste uppfylla tre grundläggande standarder.
Minsta fastighetsinvestering: Utländska investerare måste köpa egendom till ett minsta värde av 1 miljon AED eller 250 000 CHF för att kvalificera sig för bosättning i Dubai. Förenade Arabemiratens bosättning genom fastighetsinvesteringar skiljer sig beroende på valet av emirat och fastighetsklassificering.
Typ av fastighet: Fastighetsinvesteringen för bosättning i Förenade Arabemiraten inkluderar att vara bostad samtidigt som den används av ägaren för personliga ändamål. Fastighetsföretag uppfyller inte kraven för att få bosättning enligt statliga föreskrifter. Du kan använda antingen nybyggda off-plan fastigheter eller färdiga sådana för bosättning om inte berörda myndigheter inte godkänner exploateringen.
Ägandestatus: För att residensförmåner ska gälla måste investeraren äga hela fastigheten. Gemensamt ägande är diskvalificerat om inte investeraren besitter minst den minsta nödvändiga andelen.
Att förvärva fastigheter i Förenade Arabemiraten med bosattstatus ger schweiziska medborgare uppehållstillstånd i Förenade Arabemiraten flera fördelar.
Skatteförmåner: Förenade Arabemiraten tar inte ut inkomstskatter, vilket gör att schweiziska medborgare kan dra nytta av skattereduktioner. Eftersom Förenade Arabemiraten inte inför kapitalvinstskatt upplever investerare betydande ekonomiska fördelar.
Tillgång till en växande ekonomi: Förenade Arabemiraten erbjuder schweiziska medborgare tillgång till sin växande ekonomi, särskilt genom sektorer som fastigheter, turism och finansiell verksamhet. Uppehållsvisumet gör det möjligt för investerare att helt och hållet delta i lokala ekonomiska aktiviteter.
Enkel tillgång till internationella marknader: Schweiziska medborgare kan dra nytta av enkel tillgång till internationella marknader eftersom Förenade Arabemiratens strategiska geografiska position länkar Asien till Europa och Afrika, vilket gör att de kan ansluta till viktiga globala marknader.
Schweiziska medborgare kan få uppehållstillstånd i Förenade Arabemiraten medan de följer processen nedan:
Välj en fastighet: Att välja en fastighet kräver investeringar i fastigheter som matchar minimireglerna och tillhör statligt godkända projekt. En lokal fastighetsmäklare kan hjälpa dig att hantera denna process eftersom konsultation med dem ger de bästa resultaten.
Signera ett försäljningsavtal: Innan du blir bosatt i UAE genom fastighetsinvesteringar är ditt sista steg att slutföra försäljningsavtalet och påbörja processen för överföring av fastighetsägande.
Ansök om uppehållstillstånd: Efter att ha ägt fastigheten kan du söka ditt uppehållsvisum genom ansökningsprocessen. Förenade Arabemiratens fastighetsinvesterarevisum måste ge bevis på ägande vid ansökan, med dubbletter av deras pass, relaterade dokument och bevis på investeringsbeloppet.
Komplettera medicinska kontroller och säkerhetskontroller: Du måste uppfylla kraven för medicinsk undersökning och säkerhetsprövning under uppehållsansökan. Alla ansökningar om uppehållstillstånd i Förenade Arabemiraten följer denna standardprocess.
Få ditt uppehållsvisum: När din ansökan har godkänts kommer du att få ditt uppehållsvisum från myndigheterna. Programmets invånarvisum är tillgängliga i tio år.
Dubai: Dubai lockar schweiziska medborgare genom sin exceptionella infrastruktur, lyxiga utveckling och blomstrande affärssektor, vilket gör det till en toppdestination för fastighetsinvesteringar. Schweiziska investerare i UAE väljer denna plats eftersom den erbjuder en tilltalande livsstil och skatteförmåner.
Abu Dhabi: Förenade Arabemiratens huvudstad ger schweiziska medborgare en fridfull miljö som prioriterar kulturella aktiviteter och hög levnadsstandard. Schweiziska medborgare kan välja Abu Dhabi som destination för fastighetsinvesteringar eftersom dess fastighetssektor växer dagligen och erbjuder ett lugnt exklusivt boende.
Sharjah: Fastighetssökande som letar efter kostnadseffektiva alternativ kommer att hitta lämpliga fastigheter i Sharjah på grund av dess rimliga priser. Den traditionella livsstilen på denna plats ger utmärkt tillgång till Förenade Arabemiraten för familjer som vill bo där eller pensionärer.
Potentiella investerare av UAE-fastigheter måste väga flera villkor innan förvärvet eftersom fördelarna med fastighetsköp inkluderar:
Marknadsfluktuationer: Liksom alla marknader förekommer fluktuationer på fastighetsmarknaden naturligt i Förenade Arabemiraten. Att studera marknadstrender tillsammans med marknadsundersökningar hjälper investerare att minska möjliga risker.
Långsiktigt åtagande: Du måste fortsätta att äga din egendom under hela ditt UAE-uppehållsvisum, eftersom fastighetsinvesteringen genererar detta visum. Att behålla fastigheten tills din visumperiod går ut blir nödvändigt för att förhindra att du förlorar din uppehållsstatus.
Juridisk och finansiell rådgivning: Folk måste ta råd från fastighets- och juridikexperter och skattekonsultspecialister för att säkerställa att deras investeringar följer alla Förenade Arabemiratens lagar och är kompatibla.
Förenade Arabemiratens uppehållsvisum för schweiziska medborgare har många fördelar, som att uppfylla sin dröm om att bli medborgare i Förenade Arabemiraten genom att utnyttja fördelaktig skattepolitik, bekväm levnadsstandard och utmärkt läge. Schweiziska medborgare som följer investeringsrutiner och uppfyller kraven kan få förlängt uppehållstillstånd i en energisk och blomstrande region över hela världen.
Kontakta oss gärna när som helst, vi är online dygnet runt
