Varför fastighetserbjudanden i Dubai har ökat med 72 %

Här är anledningen till att erbjudanden på fastigheter i Dubai ökade med över 72 % trots accelererande försäljnings- och hyrespriser

Dubai är en av världens snabbast växande metropoler. Bortsett från sina höga byggnader, attraktiva turistattraktioner vid vattnet och trädformade palmöar, kan man också förvärva bostäder i Dubai för att komplettera sin nuvarande investeringsportfölj. Investerare gillar Dubai på grund av ekonomins pågående expansion och stabilitet. Dessutom, eftersom landet har en av de mest mångfaldiga ekonomierna, får landet en betydande volym utländska investeringar varje år. Här är de viktigaste anledningarna till att erbjudanden på fastigheter i Dubai ökade med över 72 % trots ökande försäljnings- och hyrespriser utan några tecken på att gå långsamt!

Blomstrande ekonomi och befolkning

Dubai lockar utländska investerare mer än någonsin på grund av sin mycket diversifierade och stabila ekonomi och intäkter från turism till handel. Som ett resultat har Dubais ekonomi förbättrats enormt inom alla sektorer och upplevt utmärkt kapitaltillväxt. Detta beror på att regeringen etablerar Dubai som MENA-regionens hjärtslag för affärer och handel.
Befolkningsgraden har ökat markant med 86 procent det senaste decenniet. Med en växande befolkning växer ekonomin också på sätt man inte kan föreställa sig. Detta ökar i sin tur efterfrågan på bostadsfastigheter för uthyrning.

Globalt nav

Dubai är välkänt för att vara den mest trafikerade platsen i Förenade Arabemiraten, där tusentals arbetande yrkesverksamma och studenter kan ses resa från en plats till en annan dagligen. Dessutom drivs flera företag i Dubai, och folk från andra länder besöker här regelbundet och vice versa.
Dubai fungerar också bekvämt som ett viktigt regionalt nav för företag som vill expandera i båda riktningarna, eftersom det är den strategiska mittpunkten mellan öst och väst. Mer än 8,2 miljoner passagerare reser genom dessa transportsätt varje år. Denna punkt är en viktig faktor för fastighetsköpare att investera i rätt typ av hushåll för att tillgodose ett brett utbud av hyresgästtyper – unga yrkesverksamma och familjer.

Progressiv bostadsmarknad

Fastighetsmarknaden i vilket land som helst går igenom många toppar och dalar under ett år av flera anledningar. För det första minskar bostäder i de flesta länder snabbt med tiden, och endast ett fåtal nybyggnationer skulle uppstå omedelbart för att balansera marknaden. Detta är inte fallet i Dubai eller någon annan stat i Förenade Arabemiraten.
Med den ökande efterfrågan på bostäder i Dubai planerar regeringen att bygga nya bostäder som lyxvillor, radhus, loft och många andra fastighetstyper varje år. Som ett resultat finns ett överskott av fastigheter i alla storlekar och prisklasser tillgängliga för det mesta, vilket ger fler boendealternativ för investerare. Med en utmärkt fastighetsmarknad i Dubai är det inte konstigt att investerare, köpare och hyresgäster blir galna på fastigheter.

Visa förmåner

Att köpa en fastighet är mer än bara en investering eller en ovärderlig tillgång som läggs till samlingen. Det kommer med flera fördelar, särskilt när en individ köper en fastighet. När en ex-pat eller utländsk investerare köper ett hus i Dubai kan de snabbt få ett invånarvisum. Den minsta investeringen för att utnyttja denna funktion skulle vara en fastighet värd 1 000 000 AED eller mer med fastigheten med noll inteckning och godkänd av regeringen.
Utvecklingsfastigheter eller fastigheter utanför planen kvalificerar inte för ett invånarvisum. När investerarna väl har markerat alla krav kan de ansöka om UAE-medborgarskap utan ansträngning. Särskilda system som gyllene visum används, främst av rika investerare som spenderar miljoner.

Strukturerad ram

Lyckligtvis följer fastighetsregler och -föreskrifter i Dubai alla nödvändiga åtgärder som en hyreshöjningskalkylator, hyrestak, korrekta depositionsbestämmelser och ett tvistlösningscenter. Varje typ av fastighetsförvärv eller arv har en uppsättning standarder som måste följas för att dessa transaktioner ska vara smidiga för investerare. Att ansöka om ett bolån med de lägsta räntorna är också en okomplicerad uppgift, förutsatt att alla nödvändiga papper, såsom anställd-ID, arbetsgivarverifiering, lönebesked, tillräckligt med initiala insättningar och så vidare, är lätt tillgängliga.
Med sin robusta ekonomi, potential för tillväxt, skatteincitament, global stadsstatus och affärsvänlig miljö är Dubai ett utmärkt val för fastighetsinvesterare.