John Richmond Residences At Mira Coral Bay Ras Al Khaimah

John Richmond Residences i Mira Coral Bay av Mira Developments är den första lägenhetskollektionen med varumärken inom det nya strandnära området Mira Coral Bay i Al Mairid, Ras Al Khaimah . Komplexet kombinerar fullt möblerade hem med inredning från det brittiska modemärket John Richmond , direkt tillgång till den bredare kustplanen och hotellliknande boendetjänster.

John Richmond Residences omfattar 293 fullt möblerade studior, lägenheter med 1, 2 och 3 sovrum samt duplexlägenheter vid Mira Coral Bay i Ras Al Khaimah. Nuvarande priser börjar från cirka 550 000 AED för bostäder från 40,5 kvm. Kollektionen är utvecklad av Mira Developments med inredning av John Richmond och ligger i ett huvudkomplex vid vattnet som erbjuder privat strandtillgång, strandklubbar med varumärken, en yachtklubb, femstjärnigt hotell, butiker, restauranger och anlagda gågator. Nuvarande försäljningsinformation indikerar en 50/50-betalningsstruktur, medan det exakta överlämningsdatumet bör bekräftas från den senaste försäljningsdokumentationen specifika för Mira-kollektionen.

Bostadskonceptet är starkt kopplat till John Richmonds varumärkesidentitet . Istället för att bara koppla ett modenamn till byggnaden är interiörerna utformade kring varumärkets visuella språk, med bostäder levererade fullt möblerade och inflyttningsklara. Mira Coral Bay uppger att varje bostadskollektion i området är möblerad av motsvarande varumärkespartner.

Projektet erbjuder en bred blandning av lägenheter, från kompakta studiolägenheter till större bostäder med 3 sovrum och duplexlägenheter. Nuvarande projektdata placerar de minsta husen på cirka 431 kvadratfot , medan större bostäder sträcker sig till cirka 2 560 kvadratfot beroende på konfiguration.

Nuvarande ingångspriser börjar från cirka 550 000 AED , vilket placerar John Richmond Residences på en relativt tillgänglig punkt inom segmentet för varumärkesbostäder i Ras Al Khaimah. Den nuvarande övre prisklassen ligger på cirka 3,5 miljoner AED , även om de exakta priserna varierar beroende på enhet, våning, storlek och tillgänglighet.

Den bredare masterplanen för Mira Coral Bay är en av projektets viktigaste differentieringsfaktorer. Mira Developments beskriver det som ett flermärkessamhälle vid vattnet som sammanför 14 internationella lyxvarumärken , där varje byggnad eller bostadskollektion bär en distinkt designidentitet. Varumärkespartners som är associerade med masterplanen inkluderar John Richmond, Bentley Home, ETRO Home, ELIE SAAB, Jacob & Co., Trussardi och Gianfranco Ferré Home.

Gemensamma bekvämligheter sträcker sig långt utöver det vanliga pool- och gympaketet för bostäder. Mira Coral Bay inkluderar privat strand, två märkesstrandklubbar, en yachtklubb, femstjärniga hotell, fina restauranger, en lyxig shoppingboulevard, ett konstgalleri och anlagda strandpromenader .

Utvecklingen betonar också en bilfri miljö på övre våningen , med parkering och fordonstrafik flyttad nedanför gångvägsnivån så att invånarna kan röra sig genom anlagda gångvägar och allmänna områden utan att trafiken dominerar samhällsupplevelsen.

Hotellliknande tjänster är en annan del av ägarerbjudandet. Aktuell information från lokalsamhället anger att concierge, betjänad parkering, städning, restaurangbesök och underhåll finns tillgängliga i hela Mira Coral Bay. Köpare bör fortfarande bekräfta vilka tjänster som ingår i årsavgifterna och vilka som är valfria.

Läget i Al Mairid ger projektet en annan investeringsprofil än ön Al Marjan eller centrala Ras Al Khaimah. Mira Coral Bay ligger vid vattnet där Arabiska viken vetter mot Hajarbergen , medan centrala Ras Al Khaimah ligger cirka 10 minuter bort enligt aktuell projektinformation.

Enligt nuvarande platsinformation tar det cirka 25 minuter till Ras Al Khaimah International Airport, cirka 30 minuter till Al Marjan Island och cirka 1 timme och 15 minuter till Dubai International Airport , beroende på trafik.

Den nuvarande betalningsstrukturen rapporteras som 10 % bokningsavgift, 40 % under byggnation och 50 % vid överlämning , ofta sammanfattat som en 50/50-plan. Ett reservationsbelopp på cirka 55 000 AED annonseras för närvarande för de billigaste bostäderna.

Överlämningsdatumet bör inte vara fastlagt ännu om inte Primo Capital har det senaste SPA- eller försäljningsdokumentet för den specifika Mira-inkassan. Mira Coral Bay släpper själva bostadsinkasso i faser, och en aktuell källa till masterplan anger uttryckligen att betalningsplaner och överlämningsdatum bekräftas individuellt för varje inkasso.

För köpare bör John Richmond Residences inte bara jämföras som ytterligare en lansering av lägenheter i Ras Al Khaimah, utan som en fullt möblerad varumärkesbostad i ett mycket större strandnära område med flera varumärken .