Nourelle At Madinat Jumeirah Living By Meraas Dubai

Nourelle at Madinat Jumeirah Living by Meraas är ett bostadsprojekt under uppbyggnad i Umm Suqeim, Dubai , beläget inom det etablerade Madinat Jumeirah Living-området mittemot den bredare Madinat Jumeirah-destinationen. Projektet introducerar tre moderna bostadsbyggnader som är sammankopplade med en signaturbro och kombinerar designlägenheter med anlagda offentliga utrymmen, hälsofaciliteter och utsikt mot Burj Al Arab och Dubais skyline.

Nourelle på Madinat Jumeirah Living är ett bostadsprojekt med tre byggnader från Meraas, en del av Dubai Holding Real Estate, som erbjuder lägenheter med 1 till 4 sovrum från 3,68 miljoner AED i Umm Suqeim, Dubai. Byggnaderna är sammankopplade av en dramatisk skybro med en infinitypool, sky gardens, gym och yogautrymmen, medan det större projektet även inkluderar lekplatser, daghem, små parker, anlagda trädgårdar och lokala butiker. Nuvarande projektdata visar en 75/25-betalningsplan och överlämning under första kvartalet 2029, med pågående byggnation och Meraas rapporterar för närvarande 4 % totala framsteg.

Nourelles mest identifierbara arkitektoniska drag är dess upphöjda skybridge , som förbinder de tre bostadshusen och fungerar som en bekvämlighetsdestination snarare än bara ett cirkulationselement. Meraas placerar en infinitypool, anlagda sky gardens, ett modernt gym och yogautrymmen inom denna upphöjda struktur.

Projektet introducerar också ett mer modernt arkitektoniskt språk i Madinat Jumeirah Living. Meraas beskriver rena linjer, djärv geometri och utskärningar mjukade upp med grönska, medan planlösningarna är utformade för att maximera ljus, rymd och utsikt . Bostäderna kan ha utsikt över Burj Al Arab, det omgivande området eller Dubais silhuett , beroende på byggnad, våningsplan och orientering.

Den första Nourelle-byggnaden omfattar 66 bostäder fördelade på 12 våningar , inklusive 27 ettrumslägenheter, 28 tvårumslägenheter, 10 trerumslägenheter och en fyrarumslägenhet. Detta ger köparna användbar information för första part om den ursprungliga byggnadens täthet och lägenhetsfördelning.

I det övergripande projektet erbjuder Meraas för närvarande lägenheter med 1, 2, 3 och 4 sovrum . Bayuts nuvarande projektdata visar planlösningar med 1 sovrum från cirka 847 kvadratfot , medan en av de senare Nourelle-byggnaderna visar större konfigurationer på cirka 1 078 kvadratfot för 1 sovrum, 2 220 kvadratfot för 2 sovrum, 3 726 kvadratfot för 3 sovrum och 5 523 kvadratfot för en lägenhet med 4 sovrum . Individuella planlösningar varierar därför avsevärt beroende på byggnad och typ.

Nuvarande officiella priser börjar från 3,68 miljoner AED . Detta bör betraktas som den aktuella startpunkten för projektet snarare än att anta att varje 1-rumslägenhet fortfarande är tillgänglig på exakt den nivån. Meraas markerar fortfarande Nourelle som "Tillgängliga fastigheter" , till skillnad från flera tidigare MJL-projekt som nu är slutsålda.

Det bredare läget för Madinat Jumeirah Living ger köparens förslag en betydande känsla av sammanhang. MJL är ett etablerat, anlagt bostadsområde känt för gångvägar, grönska, familjevänliga allmänna utrymmen och utsikt mot Burj Al Arab och Arabiska viken. De boende är också belägna nära Souk Madinat Jumeirah , Jumeirahs stränder och större vägförbindelser.

Nourelles omedelbara bekvämligheter inkluderar lekplatser, daghem, lokala butiker, parker, trädgårdar, infinitypool, gym, yogastudio och takträdgårdar .

Meraas anger för närvarande ungefärliga körtider på 2 minuter till Sheikh Zayed Road, 5 minuter till närmaste köpcentrum, 5 minuter till Dubai Media City, 8 minuter till Dubai Internet City och 25 minuter till Dubai International Airport , beroende på trafik.

Betalningsplanen är för närvarande 75/25 . Bayuts detaljerade milstolpsschema visar en handpenning på 20 % , följt av delbetalningar på 10 %, 5 %, 10 %, 10 %, 10 % och 10 % fram till mars 2028, med de resterande 25 % som förfaller vid överlämnandet .