Add Primo Capital as a preferred source for more UAE property news, market insights and real estate updates on Google.
Startpris
AED 3.95M
Betalningsplan
40/60 %
Färdigställandeår
2030-03-31
Ritz-Carlton Residences, Al Maryah Island är ett lyxigt bostadsprojekt vid vattnet av SAAS Properties i samarbete med Marriott International i Abu Dhabi. Projektet omfattar 165 privata bostäder, inklusive bostäder med ett till fyra sovrum, duplexlägenheter och en exklusiv takvåning. Tornet, designat av Killa Design med inredning av Tara Bernerd & Partners, erbjuder rymliga privata terrasser, bekvämligheter inspirerade av gästfrihet och The Ritz-Carltons bostadstjänster. Publicerade priser börjar från 3,95 miljoner AED, med en 40/60-betalningsplan och en förväntad färdigställandeperiod 2030.
Ritz-Carlton Residences introducerar en privat boendeupplevelse inspirerad av ett av världens mest erkända lyxiga hotellvarumärken.
Beläget längs kanalen Al Maryah Island, kombinerar området modern arkitektur, personlig service och närhet till Abu Dhabis finansiella och livsstilsdestinationer.
Kollektionen är utformad för köpare som söker avskildheten i ett bostadsägande tillsammans med bekvämligheten av professionellt förvaltade tjänster.
Komplexet omfattar 165 privata bostäder, inklusive ett-, två-, tre- och fyrarumshus, duplexlägenheter och en takvåning.
Publicerade planritningar har privata terrasser, rymliga vardagsrum och fönster från golv till tak utformade för att maximera naturligt ljus och utsikt över vattnet.
Utvalda större bostäder har städrum, medan duplexplanlösningarna erbjuder distinkta bostadsutrymmen i flera våningar.
Bostadstornet är designat av Killa Design, en internationellt erkänd arkitektstudio.
Dess arkitektoniska karaktär kännetecknas av eleganta vertikala proportioner, skiktade fasader och generösa terrasser.
Designen balanserar avskildhet och öppenhet samtidigt som den skapar ett distinkt tillskott till Al Maryah Islands stadssilhuett.
Interiörerna är designade av Tara Bernerd & Partners, kända för sofistikerad gästfrihet och boendemiljöer.
Designmetoden kombinerar varma material, raffinerade ytbehandlingar, noggrant genomtänkt belysning och generösa rumsliga arrangemang.
Vardagsrum, sovrum och privata terrasser är avsedda att skapa en sömlös koppling mellan komforten inomhus och den omgivande strandmiljön.
Invånare erbjuds tillgång till personliga tjänster kopplade till varumärket The Ritz-Carlton.
Dessa inkluderar concierge-assistans, betjänad parkering, bokningskoordinering, leveranstjänster och livsstilsstöd.
Ytterligare tjänster, såsom privata kockar, städning, barnomsorg och personlig träning, kan ordnas separat och kan medföra extra avgifter.
Komplexet omfattar 17 utannonserade bostadsbekvämligheter inom välbefinnande, fritid, familjeaktiviteter och arbete.
Bland höjdpunkterna finns inomhus- och utomhuspooler, fitnessfaciliteter, behandlingsrum, ett kallt dopp, en biograf, en executive golf lounge och dedikerade co-working-utrymmen.
Familjevänliga faciliteter inkluderar en barnpool, lekplatser och ett spelrum.
Al Maryah Island är en av Abu Dhabis etablerade affärs- och livsstilsdestinationer.
Bostäderna ligger nära Abu Dhabi Global Market, Galleria Al Maryah Island och Cleveland Clinic Abu Dhabi.
Invånarna drar också nytta av vägförbindelser till Saadiyatön, Abu Dhabis kulturella destinationer och Zayed International Airport.
Ritz-Carlton Residences kan tilltala köpare som söker ett begränsat utbud av märkesfastigheter vid vattnet i Abu Dhabi.
Dess samling av 165 bostäder, arkitektoniska design, bostadstjänster och läge på Al Maryah Island skiljer det från konventionella lägenhetsprojekt.
Köpare bör granska aktuellt köpeskilling, serviceavgifter, varumärkesrelaterade driftskostnader, ägarförhållanden och hyresrestriktioner innan de fortsätter.
Hyresavkastning och framtida kapitaltillväxt garanteras inte.
Projektets webbplats publicerar nio detaljerade planlösningar.
Bostadstyp | Sovrum | Total yta | Startpris |
|---|---|---|---|
Lägenhet | 1 sovrum | 926–1 109 kvadratfot | 3 950 000 AED |
Lägenhet / Duplex | 2 sovrum | 1 884–2 271 kvadratfot | 7 400 000 AED |
Lägenhet / Duplex | 3 sovrum | 2 960–4 672 kvadratfot | 11 700 000 dirham |
Duplex | 4 sovrum | 5 802 kvadratfot | På begäran |
Takvåning | Ska bekräftas | På begäran | På begäran |
Publicerade områden på projektplatsen inkluderar privata terrasser/balkonger. Sovrumsspecifika utgångspriser är vägledande och inte kopplade till en specifik planlösning. Antal badrum publiceras inte konsekvent i de tillgängliga planlösningssammanfattningarna och bör verifieras mot ritningarna.
Layout | Typ | Internt område | Balkong / Terrass | Total yta |
|---|---|---|---|---|
1 säng A | Lägenhet | 915 | 194 | 1 109 |
1 säng B | Lägenhet | 764 | 161 | 926 |
2 sovrum A | Lägenhet + städkammare | 1 765 | 452 | 2 271 |
2 sovrum B | Lägenhet + städkammare | 1 550 | 334 | 1 884 |
2 sovrum C | Duplex | 1 733 | 398 | 2 131 |
3 sovrum A | Lägenhet + städkammare | 2 153 | 807 | 2 960 |
3 sovrum B | Duplex | 3 627 | 1 044 | 4 672 |
3-rums C | Duplex | 3 111 | 452 | 3 563 |
4 sovrum A | Duplex + studio | 4 532 | 1 270 | 5 802 |
Alla ytor är i kvadratfot, såsom publicerat på projektets webbplats. Vissa totalsummor avviker från komponentsummorna med 1 kvadratfot på grund av avrundning.
Det publicerade schemat är:
Betalningsstadium | Procentsats | Schemalagt datum |
|---|---|---|
Bokning | 10 % | Vid bokning |
Avbetalning 1 | 5% | Maj 2027 |
Avbetalning 2 | 5% | November 2027 |
Avbetalning 3 | 5% | Maj 2028 |
Avbetalning 4 | 5% | November 2028 |
Avbetalning 5 | 5% | Maj 2029 |
Avbetalning 6 | 5% | November 2029 |
Överlämning | 60 % | Uppskattad 2030 |
Total | 100% |
Vid det annonserade utgångspriset på 3,95 miljoner AED skulle reservationen på 10 % motsvara 395 000 AED, byggavgifterna skulle uppgå till totalt 1 185 000 AED och de resterande 60 % skulle vara 2 370 000 AED, exklusive tillämpliga transaktionsavgifter.
Projektets publicerade marknadsföringsmaterial anger dessa vägledande restider:
Destination | Ungefärlig tid |
|---|---|
Cleveland-kliniken Abu Dhabi | 1 minut |
Galleria Al Maryah-ön | 1 minut |
Abu Dhabis globala marknad | 1 minut |
Saadiyat kulturdistrikt | 7 minuter |
NYU Abu Dhabi | 8 minuter |
Zayeds internationella flygplats | 25 minuter |
Restiderna är uppskattningar från utvecklare och marknadsföringsföretag och beror på trafik och rutt.
Total yta i kvadrat 926
AED 3,950,000
Total yta i kvadrat 1,884
AED 7,400,000
Total yta i kvadrat 2,960
AED 11,700,000
Total yta i kvadrat 5,802
AED On request
Total yta i kvadrat On request
AED On request
On Booking
On Construction
On Handover
Unable to load more amenities. Please try again.
OM UTVECKLARE
SAAS Properties is a family-run boutique real estate developer in the UAE, creating premium residential developments across Abu Dhabi and Dubai. The developer's portfolio combines timeless architectur Read More...
Ahmad Al Jamal is a dedicated Property Advisor with 3 years of proven expertise in the real estate sector. Fluent in both Arabic and English, he bridges communication gaps effectively, ensuring a smoo Read More
Som erfarna fastighetsmäklare förstår vi hur förbryllande Dubais fastighetsmarknad utan planlösning kan vara för både nybörjare och erfarna investerare. Särskilt med tanke på Dubais hundratals fastigheter utan planlösning.
Du slipper söka igenom massor av annonser på andra fastighetswebbplatser i Förenade Arabemiraten. För att hjälpa dig välja ditt idealhus på mindre än två minuter har vi sammanställt all information du kan tänkas behöva om fastigheter utanför planen på ett och samma ställe och skapat ett snabbt frågeformulär.
För att få ditt eget urval av projekt som uppfyller alla dina specifikationer, följ bara instruktionerna på skärmen. Kontakta oss för att diskutera vilket projekt i Dubai som helst som intresserar dig!
Upptäck alternativ utanför planen på några minuter
Få personlig vägledning om fastigheter