Logo
Property

Lumena By Omniyat Premium Offices For Sale In Business Bay Dubai

Brochure Icon

Lumena


Startpris

  AED 19.0M

Betalningsplan

50/50 %

Färdigställandeår

2028-12-01


FASTIGHETSDETALJER

Startpris: 19.0M AED
OMRÅDE: 4056 sq/ft
Sovrum: Office Office BR Half floor Office BR Full floor Office BR
Framkallare: Omniyat
Beräknad färdigställande: 2028-12-01
Pris per kvadratfot från: 4.7K AED
Plats: BUSINESS BAY
Stad: DUBAI UAE
Visningar: 3940

ÖVERSIKT

Lumena by Omniyat är ett kommande lyxigt kommersiellt torn beläget i Dubais pulserande Business Bay-distrikt. Projektet, som är 49 våningar högt, sammanfattar modern elegans och strategisk design och riktar sig till företag som strävar efter prestige och uppkoppling. Det utvecklades av den hyllade Omniyat och blandar arkitektonisk sofistikering med funktionell excellens. Beläget mitt i Dubais blomstrande affärsekosystem erbjuder Lumena hyresgäster och investerare en exceptionell möjlighet. Fråga nu för att utforska denna landmärkesdestination.

Lumena av Omniyat Highlights

  • Startpriset för Lumena av Omniyat är 19 miljoner.
  • Erbjuder 2–3 kontor per våning, med över 91
  • Perfekt för slutanvändare som söker förstklassiga och centralt belägna kontor.
  • Flexibla coworking-lounger och smarta byggsystem för att öka produktiviteten.
  • Snabbhissar för bekvämlighet.
  • Säkerhetstjänst dygnet runt och säker parkering.
  • Utvecklaren erbjuder en enkel och bekväm betalningsplan.
  • Projektets slutförandedatum är fjärde kvartalet 2028.

En omfattande genomgång av Lumena av Omniyat

Lumena by Omniyat står stolt i hjärtat av Dubais Business Bay , ett livligt kommersiellt och blandat centrum. Det 49 våningar höga tornet erbjuder en mängd olika kontorsplanlösningar skräddarsydda för olika affärsbehov, med konkurrenskraftiga utgångspriser och ett beräknat färdigställandedatum under fjärde kvartalet 2028. Projektet är av Omniyat, en utvecklare som är känd för sin högklassiga vision och sitt konstnärliga arkitektoniska språk.

Lumena Dubai har ett strategiskt läge inom gångavstånd från Dubai Mall, Burj Khalifa-distriktet och strandpromenaderna. Hotellet har utmärkta transportförbindelser med stora motorvägar och kollektivtrafik i närheten. I omgivningarna finns en rad exklusiva restauranger, butiker och fritidsanläggningar, vilket säkerställer att både arbets- och fritidslivsstilar är väl tillgodosedda.

Bekvämligheterna på Lumena i Business Bay är utformade för att förbättra företagets produktivitet och personalens välbefinnande. Dessa inkluderar flexibla coworking-lounger, höghastighetshissar, säker parkering, säkerhet dygnet runt och smarta byggnadssystem. Lobbyn och de gemensamma utrymmena återspeglar Omniyats signaturfokus på detaljer och lyxiga ytbehandlingar, vilket skapar en inspirerande atmosfär för hyresgästerna.

Fråga Primo Capital idag.

Utforska Lumena by Omniyat, en 49-vånings kommersiell ikon i Dubais Business Bay, som erbjuder skräddarsydda kontorsenheter med utgångspriser från 19 miljoner AED, beräknade att vara färdigställda under fjärde kvartalet 2028. Utvecklad av Omniyat och med förstklassiga bekvämligheter och strategisk tillgång till centrala Dubai och Sheikh Zayed Road.

Om du fortfarande planerar att äga den här fastigheten i Dubai är det nu dags att kontakta våra experter och boka dessa bostäder till salu i Lumena av Omniyat genom en smidig och smidig process!

Våningsplan

Ground Floor

Office-Sovrum Office

Total yta i kvadrat 4056

AED 19.0M

Brochure Icon

Ground Floor

Office-Sovrum Half floor

Total yta i kvadrat 7143

AED On Request

Brochure Icon

Ground Floor

Office-Sovrum Full floor

Total yta i kvadrat 12924

AED On Request

Brochure Icon

Betalningsplan

5%

On Booking

45 %

On Construction

50%

On Handover

Brochure Icon

AVBETALNING
MILSTOLPE
BETALNING
Handpenning
Bokningsformulärets ikraftträdandedatum
5%
1:a delbetalningen
på SPA:s ikraftträdandedatum (+ 4 % DLD + moms)
15%
2:a delbetalningen
6 månader från SPA:s ikraftträdandedatum
10%
3:e delbetalningen
12 månader från SPA:s ikraftträdandedatum
5%
4:e delbetalningen
18 månader från SPA:s ikraftträdandedatum
5%
5:e delbetalningen
24 månader från SPA:s ikraftträdandedatum
5%
6:e delen
30 månader från SPA:s ikraftträdandedatum
5%
Slutbetalning
På projektets slutdatum
50%

Bildgalleri

BEKVÄMLIGHETER

Utomhus innergård
Täckt parkering
Säkerhet 24/7
Gym
Restauranger och kaféer
Sky View
Nära köpcentret
SPA
bibliotek
Underhåll

Plats

Närliggande platser

10 Minutes Downtown Dubai
20 Minutes Dubai Marina
13 Minutes DXB Airport
43 Minutes DWC Airport

Vanliga frågor

Brochure Icon

OM UTVECKLARE

Omniyat, founded in 2005, is a popular developer known as one of Dubai's most innovative and leading developers. It is renowned for creating groundbreaking and advanced projects. Mahdi Amjad is the fo Read More...

Brochure Icon

AREEJ MUHANAD CHAHIN

Areej Muhanad Chahin is a motivated Property Advisor with over three years of hands-on experience guiding clients through Dubai’s evolving real estate market. Fluent in English and Arabic, she d Read More

Följ mig på sociala medier för exklusiva erbjudanden!

Bli förvirrad?

Gör ett quiz och få de bästa erbjudandena

Som erfarna fastighetsmäklare förstår vi hur förbryllande Dubais fastighetsmarknad utan planlösning kan vara för både nybörjare och erfarna investerare. Särskilt med tanke på Dubais hundratals fastigheter utan planlösning.

Du slipper söka igenom massor av annonser på andra fastighetswebbplatser i Förenade Arabemiraten. För att hjälpa dig välja ditt idealhus på mindre än två minuter har vi sammanställt all information du kan tänkas behöva om fastigheter utanför planen på ett och samma ställe och skapat ett snabbt frågeformulär.

För att få ditt eget urval av projekt som uppfyller alla dina specifikationer, följ bara instruktionerna på skärmen. Kontakta oss för att diskutera vilket projekt i Dubai som helst som intresserar dig!

Det tar mindre än 2 minuter

Guide to buying a property
Icon

Upptäck fastigheter

Upptäck alternativ utanför planen på några minuter

Icon

Experthjälp

Få personlig vägledning om fastigheter

KONTAKT FÖR EVENTUELLA FÖRFRÅGNINGAR

Få gratis konsultation

Related Properties