Violet 4 Phase 3 av DAMAC Properties är en ny begränsad upplaga av radhus med 4 sovrum i DAMAC Hills 2, Dubai. Nuvarande lanseringspriser börjar från cirka 2,19 miljoner AED, med en 60/40-betalningsplan bestående av 20 % vid bokning, 40 % under byggnation och 40 % vid överlämning. Nuvarande information om fas 3 placerar överlämning under fjärde kvartalet 2028 och inkluderar ett begränsat erbjudande om 4 % avstående från DLD-avgift, i enlighet med DAMACs lanseringsvillkor.

Kollektionen är utformad kring modernt familjeliv och kombinerar generösa interna planlösningar med privata utomhusutrymmen. Nuvarande listningar i fas 3 visar säljbara ytor på cirka 2 345 till 2 360 kvm , beroende på om radhuset är en mellan- eller gavellägenhet.

Planlösningen är särskilt praktisk för familjeköpare. Nuvarande bostäder beskrivs med fyra sovrum plus ett arbetsrum , en privat trädgård, balkonger och en takterrass. I standardplanlösningen upptar vardagsrummet och matsalen bottenvåningen, tre sovrum ligger på första våningen, medan det fjärde sovrummet och takterrassen ligger på övervåningen.

Gavelägenheten erbjuder en större tomt än radhuset i mitten. Nuvarande inventering visar en gavelägenhet på cirka 230 kvm säljbar yta på en tomt på 174 kvm , jämfört med en mittenlägenhet på cirka 220 kvm på en tomt på 112 kvm. Detta gör tomtstorlek och läge särskilt viktigt när man jämför inventering i fas 3.

Invånarna drar nytta av den omfattande fritidsinfrastrukturen i DAMAC Hills 2 , inklusive Malibu Beach, Water Town, en båtsjö, lazy river, sportanläggningar, paintballområden, grönområden och grillplatser.

Det bredare samhället är organiserat kring flera livsstilszoner och är anslutet till Dubai via det omgivande vägnätet. Nuvarande projektmarknadsföring placerar destinationer som Dubai Outlet Mall och IMG Worlds of Adventure inom cirka 25 minuter och Al Maktoum International Airport cirka 30 minuter bort, även om faktiska restider varierar beroende på trafik.

För köpare är den starkaste jämförelsen i fas 3 inte bara 2,19 miljoner AED mot 2,6 miljoner AED . Den mer användbara jämförelsen är:

Mellanlägenhet vs. ändlägenhet → Säljbar area → Tomtarea → Trädgårdsstorlek → Takyta → Pris → AED/kvadratfot

Eftersom den bebyggda area endast förändras blygsamt mellan de två formaten, kan en stor del av premien per slutenhet kan hänföras till den betydligt större tomten och hörn-/slutpositionen.

Vad gör Violet 4 Fas 3 annorlunda?

1. Begränsad nyutgåva

Nuvarande lanseringsinformation beskriver fas 3 som en begränsad utgåva , där en källa rapporterar cirka 90 radhus .

2. 4BR + studielägenhet

Nuvarande fas 3-inventarier inkluderar fyra sovrum plus ett separat arbetsrum , vilket ger köparna ytterligare möjlighet att arbeta hemifrån eller flexibelt boende.

3. Takboende

Den övre våningen inkluderar ett fjärde sovrum och en takterrass, vilket ger användbar utomhusyta utöver den privata trädgården.

4. 4 % DLD-undantag

Ett begränsat lanseringserbjudande inkluderar för närvarande en DLD-avgiftsbefrielse på 4 % .

5. Etablerad DAMAC Hills 2 Lifestyle

Utvecklingen gynnas av ett moget bostadsområde snarare än att helt förlita sig på framtida bekvämligheter.

Bekvämligheter

Invånarna har tillgång till det bredare nätverket av bekvämligheter i DAMAC Hills 2, inklusive:

• Malibu-stranden
• Båtsjö
• Lazy river
• Simanläggningar
• Idrottsplatser
• Paintballpark
• Grillplatser
• Barnens rekreation
• Anlagda grönområden
• Vandringsleder
• Gemensamma fritidsområden

Plats och anslutning

Violet 4 Fas 3 ligger i DAMAC Hills 2, Dubai .

Nuvarande projektmaterial ger ungefärliga restider för:

Dessa är reklamuppskattningar och bör beskrivas som ungefärliga och trafikberoende.