Address Villas Tierra New Phase By Emaar At The Oasis

Address Villas – Tierra New Phase är en samling lyxvillor med fem sovrum från Emaar Properties i The Oasis, Dubai. Den nya utbyggnaden erbjuder fristående villor med fri äganderätt till priser från 17,6 miljoner AED till 24,7 miljoner AED, med bebyggda ytor från 7 922 till 10 394 kvadratfot. Bostäderna erbjuds delvis möblerade med köksapparater, med en 80/20-betalningsplan och förväntad färdigställande under andra kvartalet 2029. Försäljningen är planerad att påbörjas under fjärde kvartalet 2026.

Address Villas Tierra New Phase introducerar ytterligare en samling bostäder med Address-logotypen till The Oasis, ett av Emaars lyxvillaområden i Dubai. Projektet kombinerar rymliga familjehem med anlagda omgivningar, ett boende inspirerat av vattnet och tillgång till områdets fritidsanläggningar.

Den nya fasen är utformad för köpare som söker villor med fem sovrum, generösa interna utrymmen och en distinkt bostadsmiljö. Med priser från 17,6 miljoner AED till 24,7 miljoner AED kan köpare jämföra olika planlösningar, arkitektoniska konfigurationer, tomtlägen och tillgängliga utomhusutrymmen.

Lyxvillor med fem sovrum

Den nya fasen fokuserar på fristående villor med fem sovrum och en bebyggd yta mellan 7 922 och 10 394 kvadratfot.

Dessa hem erbjuder omfattande boende för större familjer, med flexibilitet att tillgodose vardagsliv, underhållning och privata boendebehov.

Köpare bör utvärdera den godkända planlösningen för varje villa, inklusive exakt antal badrum, parkering, personalutrymmen, källarutrymmen och tomtstorlek.

Delvis möblerade bostäder med köksapparater

Villorna är specificerade som delvis möblerade med köksapparater.

Detta är en viktig skillnad för köpare som jämför projektet med fullt möblerade märkesbostäder eller omöblerade villor. De exakta vitvarumärkena, köksspecifikationerna, inventarierna och artiklarna som ingår i köpet bör bekräftas mot utvecklarens godkända specifikationer.

Delvis möblerad ska inte tolkas som att den inkluderar lösa möbler, sovrumsmöbler eller komplett inredning om inte dessa föremål uttryckligen anges i försäljningsdokumentationen.

Livsstil vid vattnet på The Oasis

Oasis by Emaar är ett mästerplanerat lyxigt bostadsområde utformat kring anlagda grönområden, vattenvägar och resortinspirerad rekreation.

Det bredare samhällskonceptet inkluderar badbara laguner, strandinspirerade områden, anlagda parker, utomhusrekreationsområden och livsstilsbekvämligheter.

Adress Villas Tierra New Phase drar nytta av sitt läge i denna bostadsmiljö och tilltalar familjer som söker avskildhet, utrymme och tillgång till ett omfattande lyxigt bostadsområde.

Friäganderätt och återförsäljningsvillkor

Den nya fasen marknadsförs med fri äganderätt, vilket gör det möjligt för berättigade köpare att förvärva äganderätt i enlighet med Dubais fastighetsregler.

De bifogade försäljningsvillkoren anger att återförsäljning är tillåten efter att 50 % av köpeskillingen har betalats. Köpare bör bekräfta om Emaar ställer ytterligare krav, inklusive ett intyg om att inga invändningar finns, förlikning av utestående betalning, överföringsavgifter eller andra begränsningar.

Investerings- och ägaröverväganden

För köpare som bedömer Address Villas Tierra New Phase är förvärvspriset bara en del av det totala ekonomiska åtagandet.

Utvecklarens betalningsplan, 4 % DLD-registreringsavgift, 3 000 AED Oqood-avgift, årliga serviceavgifter och eventuella finansieringskostnader bör beaktas före köp.

Projektets lyxiga läge och femrumskonfiguration kan tilltala långsiktiga familjeköpare och investerare, men framtida återförsäljningsvärden, hyresintäkter och kapitaltillväxt garanteras inte.

Uppdaterade viktiga projektfakta

3. Villstorlekar, priser och specifikationer

Pris per kvadratfot: 2 221,66–2 376,37 AED, enligt din projektinformation.

De angivna pris- och areaintervallen bör behandlas separat; den minsta villan är inte nödvändigtvis den billigaste tillgängliga enheten, och den största villan är inte nödvändigtvis den dyraste.

Vägledande årlig serviceavgift

Med din angivna serviceavgift på 3 AED per kvadratfot:

Dessa uppskattningar förutsätter att serviceavgiften tillämpas på det angivna bebyggda området. Den slutliga avgiftsbelagda ytan och den godkända budgeten för serviceavgifter måste verifieras.

Betalningsfördelning per villapris

Initiala bokningskostnader

Förutsätter att DLD- och Oqood-avgifterna debiteras vid bokning, enligt vad som anges i ditt schema. Andra administrativa avgifter, om tillämpligt, är exkluderade.

Plats och anslutning

Restiderna är vägledande referenser från det bredare Tierra-projektet och kan variera beroende på rutt och trafik.