Ramhan Island By Eagle Hills Abu Dhabi | Villas For Sale

Ramhan Island by Eagle Hills är ett lyxigt masterprojekt vid vattnet i Abu Dhabi , byggt kring den naturliga geografin på en ö som kännetecknas av vikar, vattenvägar och mangroveskog. Området kombinerar privata villor med stränder, marinanläggningar, butiker, restauranger, wellness- och rekreationsområden, vilket skapar en kustmiljö med låg densitet inom räckhåll från Abu Dhabis största fritids- och kulturdestinationer.

Ramhan Island är ett masterplanerat område vid vattnet vid Eagle Hills i Abu Dhabi, som sträcker sig över cirka 400 hektar och planeras att omfatta cirka 1 800 fristående villor och 900 bostäder i marina. Bostadsutbyggnaderna inkluderar villor med 3 till 7+ sovrum vid vattnet, där utvalda hem erbjuder privata pooler, terrasser, havsutsikt och direkt tillgång till stränder eller badbara laguner. Nuvarande projekt med byggherrar inkluderar flera faser av Ramhan Island Villa, medan fas 4 för närvarande börjar på cirka 6,9 miljoner AED med en betalningsplan 10/40/50 och leverans under tredje kvartalet 2028. Den bredare masterplanen på ön omfattar en marina och yachtklubb, butiker och restauranger, hälsofaciliteter, stränder och anlagda rekreationsområden.

Ramhanön skiljer sig från ett konventionellt, konstgjort bostadsområde eftersom dess översiktsplan är strukturerad kring det befintliga ölandskapet, naturliga vikar och mangroveskogar . Bostadsupplevelsen fokuserar därför starkt på vatten, avskildhet och utomhusliv.

Utvecklingen har också utvecklats bortom den ursprungliga lanseringen. Köpare som söker efter "Ramhan Island" idag kan stöta på flera faser med väsentligt olika kommersiella villkor. Nuvarande data visar fas 4, fas 5, fas 6 och fas 7 , tillsammans med The Bristol, medan tidigare Ramhan Island och Ramhan Island Views främst representeras genom återförsäljningslager.

Denna distinktion är avgörande för Primo Capitals sida.

Ange inte ett överlämningsdatum eller ett utgångspris som gällande för alla fastigheter på Ramhan Island.

Till exempel startar fas 4 för närvarande från 6,9 miljoner AED och är planerad till tredje kvartalet 2028 , medan fas 5 för närvarande är listad från 11 miljoner AED med leverans under andra kvartalet 2027. Tidigare inventarier på Ramhan Island har andra färdigställande- och återförsäljningspriser.

Fas 4-villakollektionen varierar för närvarande från 3 till 7 sovrum , med en startyta på cirka 3 359 kvm. Nuvarande prisreferenser inkluderar cirka 6,9 miljoner AED för 3 sovrum, 9,2 miljoner AED för 4 sovrum, 14 miljoner AED för 5 sovrum, 16 miljoner AED för 6 sovrum och 22 miljoner AED för 7 sovrum , beroende på tillgänglighet.

Livsstilsinfrastruktur är en annan viktig del av översiktsplanen. Aktuell projektinformation identifierar privata stränder, badbara laguner, marin- och yachtanläggningar, infinitypooler, fitness- och sportanläggningar, jogging- och cykelvägar, detaljhandel, restauranger, hälsoanläggningar och anlagda utomhusområden .

Öns läge placerar också invånarna mellan flera av Abu Dhabis största destinationer. Nuvarande information om fas 4-projektet uppskattar Yas Island till cirka 10 minuter, Zayed International Airport cirka 15 minuter, Saadiyat Island cirka 18 minuter och Louvre Abu Dhabi cirka 20 minuter , beroende på trafik och rutt.

För en slutanvändare är förslaget därför relativt tydligt: stora villor vid vattnet, avskildhet och direkt tillgång till en resortliknande ö-miljö samtidigt som de förblir anslutna till Abu Dhabi .

För investerare bör dock analysen gå djupare. Eftersom det nu finns flera faser bör köpare jämföra fas, tomtläge, strandfront, villans storlek, pris per kvadratmeter, betalningsbalans, överlämningsdatum och konkurrens vid återförsäljning innan de bestämmer sig för vilken fastighet på Ramhan Island som representerar det bästa värdet.