Add Primo Capital as a preferred source for more UAE property news, market insights and real estate updates on Google.
Startpris
AED 8.70M
Betalningsplan
25/75 %
Färdigställandeår
2031-12-31
Wadeem Gardens by Modon är ett nytt gated villa community på Hudayriyat Island, Abu Dhabi, som erbjuder rymliga fristående villor med 4, 5 och 6 sovrum fördelade på tre bostadskluster. Nuvarande lanseringspriser börjar från 8,7 miljoner AED, med bebyggda ytor från cirka 4 628 till 6 361 kvm, tomtstorlekar från cirka 5 726 till 7 750 kvm, en 25/75 betalningsstruktur med 5 % vid bokning, och förväntad överlämning under andra kvartalet 2031. Köpare kan välja mellan modern arabisk och modernistisk arkitekturstil, beroende på tillgänglighet i varje enskild villa.
Projektet är en del av den fortsatta omvandlingen av Hudayriyatön till en viktig bostads- och livsstilsdestination i Abu Dhabi. Till skillnad från lägenhetsdrivna projekt vid vattnet fokuserar Wadeem Gardens på större fristående familjehus belägna inom gated community-kluster.
Tre huvudsakliga villkonfigurationer finns för närvarande tillgängliga. Husen med 4 sovrum erbjuder cirka 4 628 kvadratfot bebyggd yta på tomter på cirka 5 726 kvadratfot. Villorna med 5 sovrum ökar till cirka 5 490 kvadratfot på tomter på 6 781 kvadratfot , medan de största husen med 6 sovrum erbjuder cirka 6 361 kvadratfot bebyggd yta på tomter på cirka 7 750 kvadratfot.
Ett utmärkande drag för Wadeem Gardens är möjligheten att välja mellan moderna arabiska och modernistiska fasader . Detta ger köpare större flexibilitet i att välja ett hem baserat inte bara på storlek och antal sovrum utan även arkitektoniska preferenser.
Den bredare livsstilen i Wadeem är planerad kring omfattande samhällsinfrastruktur. Nuvarande planer avser en 2,3 km lång ryggrad , sex klubbhus, en arena, kontorslokaler, vårdcentraler, strandpromenad, butiker och restauranger, två internationella skolor och biografer.
Projektets betalningsstruktur är också ovanlig jämfört med konventionella planlösningar i Abu Dhabi. Köpare reserverar initialt med 5 % , följt av ytterligare fyra delbetalningar på 5 %, vilket gör att de totala betalningarna uppgår till 25 % innan den slutliga saldot på 75 %. Det återstående beloppet förfaller i april 2031 och kan potentiellt finansieras genom ett kvalificerat planlån, förutsatt att långivaren godkänner och tillämpliga villkor.
För köpare som jämför de tre villtyperna berättar inte priset ensamt hela historien. Baserat på nuvarande lanseringssiffror minskar det ungefärliga huvudpriset per bebyggd kvadratmeter faktiskt i takt med att villans storlek ökar – från cirka 1 880 AED/kvadratfot för 4-rumsvillan till cirka 1 824 AED/kvadratfot för 6-rumsvillan.
Det gör inte automatiskt den större villan till ett bättre köp. Köpare bör jämföra total anskaffningskostnad, tomtstorlek, användbar intern area, läge inom klustret, fasad, planlösning och finansieringskrav innan de väljer en enhet.
Aktuell information om samhället inkluderar:
Dessa är bekvämligheter på gemensam nivå och bör inte beskrivas som privata faciliteter kopplade till varje villa.
Wadeem Gardens ligger på ön Hudayriyat i Abu Dhabi .
Nuvarande reseuppskattningar från utvecklare inkluderar:
| Destination | Ungefärlig körsträcka |
|---|---|
| Zayeds internationella flygplats | 15 minuter |
| Abu Dhabis globala marknad | 20 minuter |
| Louvren i Abu Dhabi | 23 minuter |
| Disneyland Abu Dhabi | 25 minuter |
Körtiderna är utvecklarpublicerade uppskattningar och bör presenteras som ungefärliga och trafikberoende .
Nuvarande lanseringsmaterial anger att medborgare i Förenade Arabemiraten får 5 % rabatt från Modon .
Total yta i kvadrat 4,628
AED 8,700,000
Total yta i kvadrat 5,490
AED 10,200,000
Total yta i kvadrat 6,361
AED 11,600,000.
On Booking
On Construction
On Handover
Unable to load more amenities. Please try again.
OM UTVECKLARE
Modon Properties for sale is a prominent real estate in Abu Dhabi, UAE, established in 2018. They are dedicated to fostering vibrant, sustainable communities that provide exceptional living experien Read More...
Migle Damazeckaite is a dedicated Senior Property Advisor with 5 years of expertise in the real estate sector. Fluent in both Lithuanian and English, she bridges communication seamlessly between diver Read More
Som erfarna fastighetsmäklare förstår vi hur förbryllande Dubais fastighetsmarknad utan planlösning kan vara för både nybörjare och erfarna investerare. Särskilt med tanke på Dubais hundratals fastigheter utan planlösning.
Du slipper söka igenom massor av annonser på andra fastighetswebbplatser i Förenade Arabemiraten. För att hjälpa dig välja ditt idealhus på mindre än två minuter har vi sammanställt all information du kan tänkas behöva om fastigheter utanför planen på ett och samma ställe och skapat ett snabbt frågeformulär.
För att få ditt eget urval av projekt som uppfyller alla dina specifikationer, följ bara instruktionerna på skärmen. Kontakta oss för att diskutera vilket projekt i Dubai som helst som intresserar dig!
Upptäck alternativ utanför planen på några minuter
Få personlig vägledning om fastigheter