Şunu hayal edin: Al Majaz Waterfront'un bakir kıyılarında duruyorsunuz ve arka planda lüks kuleler parıldarken ailelerin lagünün tadını çıkarmasını izliyorsunuz. Bu sadece bir kartpostal anı değil, aynı zamanda bir yatırım fırsatı. Bugün Sharjah'ta mülk satın alın ve sadece gayrimenkul satın almakla kalmayın; akıllı paranın daha önce hiç olmadığı kadar aktığı BAE'nin en umut verici emlak piyasasından payınızı güvence altına alın.
Rakamlar yalan söylemez ve inanılmaz bir hikaye anlatıyorlar. Sharjah, yalnızca 2025'in ilk çeyreğinde 13,2 milyar AED (3,6 milyar $) değerinde gayrimenkul işlemi kaydetti; bu, 2024'ün ilk çeyreğine göre %31,9'luk keskin bir artış anlamına geliyor. Ancak asıl mesele şu: Sharjah'taki gayrimenkul hacmi, 109 farklı milletten yatırımcının sürdürülebilirlik odaklı büyümesini desteklemesiyle 2025'in ilk yarısında 7,3 milyar $'a ulaştı.
Peki bu çılgınlığı tetikleyen ne? Akıllı yatırımcılar, Sharjah'ın gizli sosunu keşfetti. Emlak yatırımcıları, Sharjah'ta genellikle mülk türüne ve konumuna bağlı olarak %5 ila %8 arasında yatırım getirisi elde ediyor. Ortalama kira getirisi ise bölgedeki en yüksek oran olan %4,26 seviyesinde.
Geçen yıl El Mecaz'da iki yatak odalı bir daire satın alan Dubai merkezli yönetici Maria'yı düşünün. Bugün, mülkünün değerinin her ay arttığını görürken yıllık %6,5 getiri elde ediyor. Sharjah'taki mülk alıcılarının %50'sinin yatırım amaçlı satın aldığı giderek artan bir trendin parçası.
Sharjah'ın en iyi yatırım alanları hakkında daha fazla bilgiyi burada bulabilirsiniz.
Al Majaz 1, Al Majaz 2 ve Al Majaz 3, bu bölgedeki üç alt yerleşim birimini oluşturuyor, ancak asıl ilgiyi Al Majaz 2 çekiyor. Panoramik lagün manzaralarına uyanıp, çocuklarınızı dünya standartlarında okullara götürerek, tüm bunları yaparken de Sharjah'ın en gözde adreslerinden birinde servet biriktirdiğinizi hayal edin.
Yatırım Profili: Birinci sınıf sahil yaşamı arayan yüksek gelirli aileler ve bilgili yatırımcılar Yatırım Getirisi Potansiyeli: Yıllık %6-7 getiri Fiyat Aralığı: Daireler için 800.000 AED - 2,5 milyon AED Yatırımcılar Neden Bunu Seviyor: Kanıtlanmış kira talebi ve sermaye artışı olan yerleşik bir topluluk
Şarika'da satılık ucuz evler manşetlere çıkabilir, ancak Al Majaz, Dubai'nin bütçesini sarsmayacak, en iyi kalitedeki değeri ve birinci sınıf yaşamı temsil ediyor.
Al Khan'ın ağaçlarla çevrili sokaklarında dolaştığınızda, bu bölgenin deneyimli yatırımcılar arasında neden saygı gördüğünü anlayacaksınız. Bu sadece mülk satın almakla ilgili değil; aynı zamanda mükemmel getiriler elde ederken Sharjah'ın kültürel merkezinden bir parçaya sahip olmakla da ilgili.
Yatırım Profili: Kültür meraklıları ve uzun vadeli servet oluşturucuları Yatırım Getirisi Potansiyeli: Sabit değer artışıyla %5-6 Fiyat Aralığı: 600.000 AED - 1,8 milyon AED Temel Avantaj: Önemli iş bölgelerine ve kültürel cazibe merkezlerine yakınlık.
Aljada, Masaar ve Tilal City gibi yoğun talep gören bölgelerde kiralar %18-25 oranında arttı. Aljada sadece bir gelişme değil, aynı zamanda bir yaşam tarzı devrimi. Çocuklarınızın parklardan geçerek okula yürüdüğü, elektrikli araçların sessizce geçtiği ve mülkünüzün geleneksel yatırımlardan daha hızlı değer kazandığı bir topluluk hayal edin.
Yatırım Profili: Teknoloji meraklısı profesyoneller ve geleceğe odaklı aileler Yatırım Getirisi Potansiyeli: Hızlı sermaye büyümesiyle %7-8 Fiyat Aralığı: 900.000 AED - 3,2 milyon AED Özellik: Entegre yaşam tarzı olanaklarına sahip Arada'nın amiral gemisi projesi.
Arada gibi Sharjah'ın önde gelen geliştiricileri, uzmanlıklarını yalnızca insanlara ev sahipliği yapmakla kalmayan, aynı zamanda yaşam tarzlarına ilham veren topluluklar yaratmaya adadılar.
Masaar, ailelerin açık havada daha fazla zaman geçirmesi ve aktif, sağlıklı bir yaşam tarzı sunması için tasarlandı. Masaar'dan ev satın aldığınızda, sadece Sharjah'da satılık ev satın almıyorsunuz, aynı zamanda ciddi bir servet oluştururken ailenizin gelecekteki refahına da yatırım yapıyorsunuz.
Yatırım Profili: Sağlık bilincine sahip aileler ve sürdürülebilir yaşam savunucuları Yatırım Getirisi Potansiyeli: Eko-prim artışıyla %6,5-7,5 Fiyat Aralığı: Villalar için 1,2 milyon AED - 4,5 milyon AED Benzersiz Satış Noktası: BAE'nin ilk orman topluluğunu oluşturan 50.000'den fazla ağaç
Ortalama %5,02 yatırım getirisi ve metrekare başına 500 AED gibi düşük fiyatlarla Tilal City , ciddi yatırımcılar için en erişilebilir giriş noktalarından biridir. Uygun fiyatlı olanı sıradan olanla karıştırmayın. Tilal City, akıllı paranın en iyi saklanan sırrını temsil eder.
Yatırım Profili: İlk kez yatırım yapanlar ve değer bilincine sahip alıcılar Yatırım Getirisi Potansiyeli: Mükemmel nakit akışıyla %5-6 Fiyat Aralığı: Villalar için 2,2 milyon AED - 9,1 milyon AED Stratejik Avantaj: Kendi kendini idame ettiren akıllı şehir gelişimi
Şarika'daki satılık ev piyasası, tereddütlü alıcıları beklemiyor. Şarika'da 1,6 milyon gurbetçinin yaşadığı düşünüldüğünde, kira talebinin yakın zamanda yavaşlaması beklenmiyor. Bu durum, yatırımcılar için mükemmel bir fırsat yaratıyor: yüksek kira talebi, artan emlak değerleri ve sürdürülebilir kalkınmaya yönelik devlet desteği.
2025'in başlarında Sharjah'ın farklı bölgelerinde üç daire satın alan Pakistanlı iş adamı Ahmed'i ele alalım. Al Majaz, Al Jada ve Tilal Şehri'ndeki çeşitlendirilmiş yaklaşımı, mülkleri aylık olarak değer kazanırken, %6,8'lik karma bir getiri sağlıyor. Ahmed sadece servet inşa etmekle kalmıyor, nesiller boyu sürecek varlıklar da yaratıyor.
Sharjah emlak piyasasındaki fırsat penceresi sonsuza dek açık kalmayacak. Sharjah'ta mülk satın almak için en iyi bölgeleri keşfetmek, değerler daha da yükselmeden önce en iyi lokasyonları güvence altına almanızı sağlar. Sharjah'ta satılık cazip mülkler, yüksek kira getirileri ve uzun vadeli büyüme sunarken, akıllı yatırımcılar bugün aldıkları kararın BAE'nin en dinamik emlak piyasalarından birinde yarının servet hikayesini şekillendirebileceğini bilir.
Herhangi Bir Zaman Bizimle İletişime Geçmekten Çekinmeyin, 7/24 Çevrimiçiyiz
