JBR ve Dubai Marina'da Yaşam Maliyeti: Hangisi Daha Uygun?

Dubai'deki iki önde gelen kıyı yerleşim alanı, potansiyel sakinlerin dikkatini çekme eğilimindedir: Jumeirah Beach Residence ve Dubai Marina. Bu mahalleler lüks konut seçenekleri sunar, ancak uygun fiyatlılıkları tamamen farklıdır. Bu araştırma, bireylerin Dubai Marina'daki konutları seçmelerine yardımcı olmak için JBR ile Dubai Marina arasındaki maliyet farklılıklarını ayırt eder.

JBR ve Dubai Marina'ya Genel Bakış

Jumeirah Beach Residence: Jumeirah Beach Residence (JBR), 36 konut kulesine sahip bir sahil tesisidir. Birincil geliştirme, hareketli bir gezinti yolu ve bol miktarda yemek ve eğlence fırsatı sunmaktadır. JBR, hemen plaja erişim sağlar ve Basra Körfezi kıyısında yer almaktadır.

Dubai Marina: Dubai Marina'daki çok sayıda yüksek katlı bina, otel ve perakende alanının sakinleri. Merkezdeki konum, iş merkezleri ve eğlence bölgeleri arasında sorunsuz bağlantılar sunarak sakinleri ve yabancı vatandaşları cezbediyor.

JBR VS Dubai Marina Konaklama Maliyetleri

Dubai'de yaşamanın en önemli harcama kalemi konut harcamalarıdır.

• JBR: Jumeirah Beach Residence (JBR) sakinleri, tek yatak odalı daireleri için, dairenin belirli konumuna ve içindeki JBR olanaklarına bağlı olarak yılda yaklaşık 80.000 ila 350.000 AED ödüyorlar.

• Dubai Marina: Dubai Marina'daki daire kiraları, yıllık ortalama 115.984 AED civarında olan tek yatak odalı dairelerdir.

Jumeirah Beach Residence, sakinlerine Dubai Marina'dan daha uygun fiyatlı sahil evi kiralama fırsatları sunuyor.

JBR VS Dubai Marina'nın Tesisleri ve Bakımı

Dubai Marina ile JBR karşılaştırması yapıldığında elektrik, su ve soğutma gibi faturalara harcanan para toplam maliyeti belirlemede hayati önem taşıyor.

• JBR: JBR'de yaşayan kişiler, daire boyutlarına ve bireysel enerji tüketim seviyelerine bağlı olarak aylık 500 ila 800 AED arasında elektrik faturası ödüyorlar.

• Dubai Marina: Dubai Marina konutlarının kamu hizmetleri giderleri aylık 600 ila 900 AED arasındadır.

Her iki mahallede de kamu hizmetleri giderleri sabit kalsa da, bireysel kullanım kalıpları daire birimleri içinde küçük değişikliklere yol açıyor.

JBR VS Dubai Marina'nın Taşıma Giderleri

Dubai Metrosu ve tramvay hatlarına dayalı toplu taşıma sistemi JBR ve Dubai Marina'nın her yerinde mevcuttur. İşyerine olan mesafe ve bireysel işe gidip gelme tercihleri ​​seyahatle ilişkili masrafları etkiler.

• JBR: JBR'deki sakinler genellikle araçlarını kullanırlar çünkü kullanışlı, basit toplu taşıma sistemleri yoktur. Aylık yakıt giderleri 400 AED ile 600 AED arasındadır.

• Dubai Marina: Dubai Marina sakinleri, Dubai Marina Metro İstasyonu'na ve tramvay ağ sistemine kolay erişimden faydalanır. Aylık toplu taşımayı tercih eden sakinler, 300 ila 500 AED karşılığında bir geçiş kartı satın alabilir.

Dubai Marina'da uygun fiyatlı toplu taşıma sistemlerinin bulunması, insanların toplu taşımaya harcadıkları paradan tasarruf etmelerini sağlayabilir.

JBR VS Dubai Marina'nın Bakkal ve Günlük Giderleri

Dubai'deki tüm marketlerin fiyatlandırma yapıları benzerdir, ancak müşteriler belirli semtlerdeki mağazalar arasında hafif fiyat farklılıkları görebilirler.

• JBR: Tek bir kişinin aylık market masrafı 2.000 AED ile 2.500 AED arasında değişiyor.

• Dubai Marina: Sakinler aylık 2.200 ila 2.700 AED arasında gıda alışverişi masrafları için para ayırıyor.

JBR ile Dubai Marina arasındaki fiyat farklarının çoğunu, kişiye özel alışveriş alışkanlıkları ve kişisel tercihler belirliyor.

JBR VS Dubai Marina'da Eğlence ve Dinlenme

JBR ve Dubai Marina yaşam tarzı, sakinlerine çeşitli perakende mekanları, yemek tesisleri ve eğlence tesisleri sunmaktadır. Sahil konumu nedeniyle JBR önemli bir turist trafiği çekmektedir, bu nedenle birden fazla tesis fiyatları yükseltmektedir. Buradaki insanlar genellikle her ay eğlence faaliyetlerine 1.500 AED ile 2.500 AED arasında para ayırmaktadır. Dubai Marina'daki çeşitli yemek seçenekleri, bu topluluğun sakinleri için aylık 1.200 AED ile 2.000 AED arasında eğlence maliyetlerine yol açmaktadır.

JBR VS Dubai Marina'nın Sağlık ve Eğitimi

Dubai sakinlerinin birçoğu için eğitim kurumlarının yanı sıra kaliteli sağlık merkezlerine de ulaşabilme imkânı ilk tercihleri ​​arasında yer alıyor.

• JBR: JBR yakınlarındaki sağlık tesisleri, sakinlere Medcare Medical Centre JBR ve Dubai Marina Medical Center'a kolay erişim imkanı sunar. Aileler, Emirates International School Meadows'un yerel eğitim tesislerine 10 dakikalık sürüşle ulaşabilirler.

• Dubai Marina: Dubai Marina'da Marina Tıp Merkezi ve Regent Uluslararası Okulu faaliyet gösteriyor ve bu bölgeye seyahat süresi olarak yaklaşık 12 dakikada ulaşılabiliyor.

Tesislerin belirli lokasyonları, bu iki mahallenin maliyet seviyelerini de etkileyen kişisel tercihlerin oluşmasına yardımcı oluyor.

En son ama en kötü değil

JBR ve Dubai Marina'daki kıyı rezidansları çeşitli olanaklarla birlikte lüks rezidanslar sunar. JBR'deki tek yatak odalı dairelerin yıllık kira fiyatları 70.000 AED'den 110.000 AED'ye düşer. Benzer bölgelerdekilerden farklı olarak Dubai Marina rezidanslarının kira oranları 85.000 AED ile 130.000 AED arasında değişmektedir.

Günlük harcamalar, kamu hizmetleri ve bakkallar dahil, JBR ve Dubai Marina arasında benzer fiyat seviyelerini korur. Dubai Marina'daki konutlar, daha düşük ulaşım masraflarına yol açan üstün toplu taşıma nedeniyle daha uygundur. İnsanlar JBR ve Dubai Marina arasında yaşam tarzı ihtiyaçlarına, iş yeri ve hizmet bölgesi erişilebilirliğine ve finansal gereksinimlerine göre karar vermelidir.