Dubai gayrimenkul piyasası Haziran 2025 raporu, alıcı aktivitesinin istikrarlı kaldığını, yükselen lokasyonların ve lüks gelişmelerin öncülük ettiğini gösteriyor. Uygun fiyatlı dairelerden lüks villalara kadar, Dubai emlak piyasası her türden alıcıya hitap etmeye devam ediyor. Daha fazla yatırımcı uzun vadeli kazançlar için Dubai'ye göz dikerken, Haziran ayında birçok mahallede hem hacim hem de değer geldi.
Jumeirah Village Circle, Business Bay ve Dubai Production City gibi gelişmekte olan bölgeler iyi performans göstermeye devam etti.
Palm Jebel Ali ve The Oasis gibi lüks bölgeler, lüks segmentteki toplam satış değerinin %30'undan fazlasını oluşturarak yatırımcılardan güçlü ilgi gördü.
BAE gayrimenkul sektörü yılın başında beklentileri aşarak, ilk çeyrekte 239 milyar AED'nin üzerinde işlem hacmine ulaştı.
Proje aşamasındaki gayrimenkullere olan talebin belirgin şekilde artması, Dubai'nin uzun vadeli yatırım potansiyeline olan güveni gösteriyor.
Haziran ayında hem uygun fiyatlı hem de premium konut piyasalarında istikrarlı bir büyüme görüldü.
Haziran 2025'te Dubai'de satılık mülk arayan alıcılar, yerleşik ve gelişmekte olan topluluklara yüksek ilgi gösterdi.
Yatak Odası Başına Toplam Satış Değeri
Tip | Toplam Fiyat (AED) | İşlem Sayısı | Ort. Fiyat (AED) | Ort. Fiyat (AED/ft kare) |
Stüdyo | 370.870.557 | 526 | 705.077 | 1.646 |
1 Yataklı | 757.642.224 | 688 | 1.101.224 | 1.386 |
2 Yataklı | 286.547.422 | 174 | 1.646.824 | 1.242 |
3 Yataklı | 94.043.020 | 34 | 2.765.971 | 1.302 |
4 Yataklı | 37.060.058 | 9 | 4.117.784 | 1.309 |
Emlak Türüne Göre Toplam Satışlar
Tip | İşlemler | Toplam Fiyat (AED) | Ort. Fiyat (AED) | Ort. Fiyat/ft kare |
Daire | 1.412 | 1.468.339.623 | 1.039.901 | 1.463 |
Şehir evi | 16 | 60.553.000 | 3.784.563 | 1.304 |
Villa | 4 | 18.120.658 | 4.530.165 | 1.476 |
Haziran 2025'te satılık konut arayışında olanlara dengeli bir fiyat aralığında çeşitli seçenekler sunan daireler işlemlerde ön plana çıktı.
Yatak Odası Başına Toplam Satış Değeri
Tip | Toplam Fiyat (AED) | İşlem Sayısı | Ort. Fiyat (AED) | Ort. Fiyat (AED/ft kare) |
Stüdyo | 249.533.388 | 214 | 1.166.044 | 2.553 |
1 Yataklı | 631.551.279 | 329 | 1.919.609 | 2.299 |
2 Yataklı | 544.367.069 | 163 | 3.339.675 | 2.291 |
3 Yataklı | 173.785.340 | 33 | 5.266.222 | 2.593 |
4 Yataklı | 30.045.828 | 5 | 6.009.166 | 2.174 |
5 Yataklı | 73.084.030 | 2 | 36.542.015 | 3.985 |
Emlak Türüne Göre Toplam Satışlar
Tip | İşlemler | Toplam Fiyat (AED) | Ort. Fiyat (AED) | Ort. Fiyat/ft kare |
Daire | 746 | 1.702.366.934 | 2.281.993 | 2.387 |
Business Bay, özellikle bir ve iki yatak odalı daire alıcıları arasında güçlü performansını sürdürdü.
Yatak Odası Başına Toplam Satış Değeri
Tip | Toplam Fiyat (AED) | İşlem Sayısı | Ort. Fiyat (AED) | Ort. Fiyat (AED/ft kare) |
Stüdyo | 13.621.193 | 18 | 756.733 | 1.622 |
1 Yataklı | 762.433.000 | 646 | 1.180.237 | 1.930 |
2 Yataklı | 139.897.932 | 70 | 1.998.542 | 1.748 |
3 Yataklı | 45.735.320 | 16 | 2.858.458 | 1.156 |
4 Yataklı | 34.681.777 | 6 | 5.780.296 | 1.426 |
Emlak Türüne Göre Toplam Satışlar
Tip | İşlemler | Toplam Fiyat (AED) | Ort. Fiyat (AED) | Ort. Fiyat/ft kare |
Daire | 750 | 960.969.222 | 1.281.292 | 1.888 |
Şehir evi | 4 | 19.650.000 | 4.912.500 | 1.459 |
Villa | 2 | 15.750.000 | 7.875.000 | 1.753 |
Motor City'nin cazibesi, orta sınıf konutlar ve uygun fiyatlardan kaynaklanıyor ve bu da onu Dubai'de mülk arayan alıcılar için en iyi seçenek haline getiriyor.
Yatak Odası Başına Toplam Satış Değeri
Tip | Toplam Fiyat (AED) | İşlem Sayısı | Ort. Fiyat (AED) | Ort. Fiyat (AED/ft kare) |
4 Yataklı | 932.758.705 | 375 | 2.487.357 | 1.134 |
5 Yataklı | 550.115.590 | 156 | 3.526.382 | 1.086 |
6 Yataklı | 74.373.960 | 10 | 7.437.396 | 1.488 |
7 Yataklı | 75.114.500 | 4 | 18.778.625 | 1.097 |
Emlak Türüne Göre Toplam Satışlar
Tip | İşlemler | Toplam Fiyat (AED) | Ort. Fiyat (AED) | Ort. Fiyat/ft kare |
Şehir evi | 531 | 1.471.869.775 | 2.771.883 | 1.119 |
Villa | 16 | 169.890.980 | 10.618.186 | 1.367 |
Damac Adaları, daha büyük evler arayan lüks yatırımcıları cezbetti. Konum, Dubai emlak piyasası raporunda Haziran 2025'te özellikle 4 ve 5 yatak odalı birimler için yüksek talep gördü.
Yatak Odası Başına Toplam Satış Değeri
Tip | Toplam Fiyat (AED) | İşlem Sayısı | Ort. Fiyat (AED) | Ort. Fiyat (AED/ft kare) |
Stüdyo | 177.230.525 | 273 | 649.196 | 1.517 |
1 Yataklı | 199.450.342 | 208 | 958.896 | 1.193 |
2 Yataklı | 90.511.269 | 75 | 1.206.817 | 975 |
3 Yataklı | 12.191.819 | 8 | 1.523.977 | 1.024 |
Emlak Türüne Göre Toplam Satışlar
Tip | İşlemler | Toplam Fiyat (AED) | Ort. Fiyat (AED) | Ort. Fiyat/ft kare |
Daire | 564 | 479.383.955 | 849.972 | 1.319 |
Bu alan uygun fiyatlı segmentte iyi performans gösterdi. 1 milyon AED'nin altında satılık mülk arayanlar arasında talep görmeye devam etti.
Dubai Gayrimenkul Piyasası Haziran 2025, çeşitli segmentlerde istikrarlı alıcı ilgisiyle güçlü sonuçlar verdi. Dubai Residence Complex ve JVC gibi uygun fiyatlı merkezler bütçe bilincine sahip alıcılara hitap ederken, Damac Adaları ve Business Bay gibi lüks pazarlar birinci sınıf mülkler arayan yatırımcıları cezbetti. Yeni gelişmeler piyasaya girmeye devam ederken, hem plan dışı hem de hazır evlere olan talep yüksek kalmaya devam ediyor.
Property Advisor
Mehrgan Peyvandi, Dubai'nin hareketli emlak sektöründeki müşterilerine üç yılı aşkın deneyime sahip yetenekli bir E...
Herhangi Bir Zaman Bizimle İletişime Geçmekten Çekinmeyin, 7/24 Çevrimiçiyiz
