Ekim 2025 tarihli Dubai emlak piyasası raporu, güçlü yatırımcı güveni ve konut ve ticari segmentlerdeki istikrarlı talep sayesinde istikrarlı bir büyüme göstermektedir. Yeni altyapı projeleri ve artan yabancı yatırımların desteğiyle, Dubai'deki satılık emlaklar tüm sektörlerde istikrarlı bir ivme kazanmıştır.
2025'in 3. çeyreğinde, gayrimenkul işlemleri hem değer hem de hacim olarak artış gösterdi. Konut satışları bu hareketliliğe öncülük ederken, gelişen iş ve turizm ortamı sayesinde konaklama ve ticari alanlara olan talep devam etti. Bu arada, konut sigortası primleri, artan gayrimenkul sahipliğinin bir yansıması olarak %9 arttı.
Jumeirah Village Circle (JVC), hem yatırımcıları hem de son kullanıcıları çeken uygun fiyatlı daireleri ve orta sınıf müstakil evleriyle en iyi performans gösteren bölge olmaya devam etti.
Yatak Odası Tipine Göre Satışlar
Tip | Toplam Fiyat (AED) | İşlem Sayısı | Ortalama Fiyat (AED) | Ortalama Fiyat (AED/ft²) |
Stüdyo | 343.327.385 | 505 | 679.856 | 1.682 |
1 Yatak Odası | 862.506.380 | 767 | 1.124.519 | 1.443 |
2 Yataklı | 296.567.946 | 170 | 1.744.517 | 1.307 |
3 Yataklı | 100.293.722 | 37 | 2.710.641 | 1.216 |
4 Yataklı | 50.670.000 | 14 | 3.619.286 | 1.032 |
Emlak Türüne Göre Satışlar
Tip | Toplam Satış Fiyatı (AED) | İşlem Sayısı | Ortalama Fiyat (AED) | Ortalama Fiyat (AED/ft²) |
Daire | 1.537.539.883 | 1.462 | 1.077.029 | 1.507 |
Şehir evi | 125.787.000 | 26 | 4.837.962 | 1.056 |
Villa | 33.535.000 | 9 | 3.726.111 | 1.246 |
Business Bay'in emlak piyasası performansı, yatırımcıların premium dairelere olan yüksek talebi ve istikrarlı bir kiralama piyasasıyla desteklenerek güçlü kalmaya devam etti.
Yatak Odası Tipine Göre Satışlar
Tip | Toplam Fiyat (AED) | İşlem Sayısı | Ortalama Fiyat (AED) | Ortalama Fiyat (AED/ft²) |
Stüdyo | 315.888.155 | 274 | 1.152.876 | 2.550 |
1 Yatak Odası | 765.851.061 | 382 | 2.004.846 | 2.379 |
2 Yataklı | 649.428.444 | 182 | 3.568.288 | 2.351 |
3 Yataklı | 396.242.809 | 45 | 8.805.396 | 2.661 |
4 Yataklı | 151.493.808 | 10 | 15.149.381 | 2.631 |
5 Yataklı | 214.888.260 | 5 | 42.977.652 | 2.880 |
Emlak Türüne Göre Satışlar
Tip | Toplam Satış Fiyatı (AED) | İşlem Sayısı | Ortalama Fiyat (AED) | Ortalama Fiyat (AED/ft²) |
Daire | 2.497.792.537 | 899 | 2.778.412 | 2.444 |
Jumeirah Village Triangle (JVT) , özellikle 1 ve 2 yatak odalı dairelerde Ekim ayında istikrarlı satışlar gördü ve bu durum, istikrarlı son kullanıcı ve yatırımcı ilgisini yansıtıyor.
Yatak Odası Tipine Göre Satışlar
Tip | Toplam Fiyat (AED) | İşlem Sayısı | Ortalama Fiyat (AED) | Ortalama Fiyat (AED/ft²) |
Stüdyo | 270.842.385 | 349 | 776.053 | 1.915 |
1 Yatak Odası | 497.257.417 | 398 | 1.249.390 | 1.579 |
2 Yataklı | 244.693.663 | 115 | 2.127.771 | 1.359 |
3 Yataklı | 17.799.995 | 6 | 2.966.666 | 1.368 |
Emlak Türüne Göre Satışlar
Tip | Toplam Satış Fiyatı (AED) | İşlem Sayısı | Ortalama Fiyat (AED) | Ortalama Fiyat (AED/ft²) |
Daire | 973.898.460 | 856 | 1.137.732 | 1.680 |
Villa | 45.015.000 | 8 | 5.626.875 | 2.092 |
Şehir evi | 11.680.000 | 4 | 2.920.000 | 1.522 |
Dubai Residence Kompleksi , uygun fiyatlar ve kira getirisi potansiyeli sayesinde stüdyo ve 1 yatak odalı dairelerde güçlü satışlar kaydetti.
Yatak Odası Tipine Göre Satışlar
Tip | Toplam Fiyat (AED) | İşlem Sayısı | Ortalama Fiyat (AED) | Ortalama Fiyat (AED/ft²) |
Stüdyo | 297.983.234 | 434 | 686.597 | 1.611 |
1 Yatak Odası | 261.082.445 | 257 | 1.015.885 | 1.247 |
2 Yataklı | 125.377.150 | 92 | 1.362.795 | 1.113 |
3 Yataklı | 26.959.723 | 16 | 1.684.983 | 1.171 |
4 Yataklı | 4.621.660 | 2 | 2.310.830 | 1.414 |
Emlak Türüne Göre Satışlar
Tip | Toplam Satış Fiyatı (AED) | İşlem Sayısı | Ortalama Fiyat (AED) | Ortalama Fiyat (AED/ft²) |
Daire | 716.024.212 | 801 | 893.913 | 1.428 |
Dubai Bilim Parkı , özellikle stüdyo ve 1 yatak odalı dairelerde orta sınıf daire satışlarında artan bir ivme yakaladı ve bu durum profesyonellerden gelen güçlü kiralama talebini yansıtıyor.
Yatak Odası Tipine Göre Satışlar
Tip | Toplam Fiyat (AED) | İşlem Sayısı | Ortalama Fiyat (AED) | Ortalama Fiyat (AED/ft²) |
Stüdyo | 323.768.057 | 366 | 884.612 | 2.022 |
1 Yatak Odası | 459.064.477 | 315 | 1.457.348 | 1.542 |
2 Yataklı | 87.867.414 | 37 | 2.374.795 | 1.385 |
3 Yataklı | 32.983.836 | 9 | 3.664.871 | 1.407 |
4 Yataklı | 17.234.553 | 2 | 8.617.277 | 1.936 |
Emlak Türüne Göre Satışlar
Tip | Toplam Satış Fiyatı (AED) | İşlem Sayısı | Ortalama Fiyat (AED) | Ortalama Fiyat (AED/ft²) |
Daire | 914.918.337 | 728 | 1.256.756 | 1.774 |
Villa | 6.000.000 | 1 | 6.000.000 | 1.983 |
Ekim 2025'teki Dubai emlak piyasası, sürdürülebilir büyümeyi, güçlü yatırımcı güvenini ve önemli bölgelerdeki artan emlak değerlerini yansıtıyor. Plan aşamasındaki projelerin büyük satışları ve konut ve ticari sektörlerdeki istikrarlı talebiyle Dubai, küresel yatırımcılar için tercih edilen bir pazar olarak öne çıkmaya devam ediyor. Dubai'de mülk satın almayı planlayanlar, şehrin en iyi performans gösteren bölgelerindeki en iyi yatırım fırsatlarını bulmak için bugün Primo Capital ile iletişime geçin .
Herhangi Bir Zaman Bizimle İletişime Geçmekten Çekinmeyin, 7/24 Çevrimiçiyiz
