yeni ve ikinci el mülk – hangisi satın almak için en iyisidir

Dubai'de Emlak | Mükemmel Bir Yatırım

Dubai'deki gayrimenkul sektörü patlama yaşıyor ve alıcılar ve kiracılar tarafından Dubai'de gayrimenkule yatırım yapmak için çok seviliyor. Uygun gayrimenkulü, lüks olanakların mevcudiyeti ve genel finansal istikrarı nedeniyle, hızla büyüyen bu şehir küresel olarak yaşamak için en iyi yerlerden biridir. Dubai'deki hem yeni hem de kullanılmış mülklerin avantajları ve dezavantajları vardır, bu nedenle karar vermeden önce tüm seçeneklerinizi tartın. Dubai'de mülk satın alan birçok uluslararası ev alıcısı için, yeni geliştirme ve yeniden satış evleri arasındaki zorlu karar önemlidir. Bu incelemede birincil ve ikincil gayrimenkulleri ve Dubai'deki yeni ve yeniden satış mülklerinin avantajlarını ve dezavantajlarını ele alacağız.

Dubai'de Yeni Gayrimenkulün Artıları ve Eksileri

Dubai'de satılık yeni inşa edilmiş bir mülk satın almanın en önemli avantajlarından biri seçimdir. Herkes zevklerine ve finansal kapasitelerine göre Dubai'de mülk satın almayı seçebilir çünkü çok sayıda olasılık mevcuttur. Son birkaç yıldaki teknik gelişmelerle ilgili olarak, modern bir binadaki bir daire avantajlı olabilir. Ek olarak, Dubai'deki yeni plan dışı mülkler daha işlevsel ve alan açısından daha verimlidir. Son zamanlardaki yeşil trendlere uygun olarak, BAE'deki plan dışı mülklerin çoğu enerji açısından verimli bir tasarıma sahiptir. Finansal açıdan konuşursak, Dubai'de yeni bir binada mülk satın almak için ödeme planı, peşinat olarak %10-20 ve kalan tutar mülk inşa edildiğindedir.

Daha Düşük Peşinat

Dubai'de yeni bir yerleşim kompleksinde veya bir toplulukta daha düşük bir peşinatla mülk satın alın. Mülk benzersiz olduğundan ve Dubai, BAE'de satılık plan dışı mülkler için mükemmel fırsatlar sunduğundan, yatırımcıların satın almasını kolaylaştırır. Dubai'de yeni bir mülk, bu avantajı arayan müşteriler için faydalı bir seçenek haline gelir.

Esnek Ödeme Planı

Mülk yeni olduğu için, insanlar peşin ödemelerle rezervasyon yaptırıyor ve mülk sahibi büyük bir ölçeğe sahip. Müşterileri çekmek için tasarlanabilir esnek bir ödeme planı sunuyorlar ve mülkün hızla tamamen satılmasını sağlıyorlar.

Dubai'de Plan Dışı Gayrimenkuller İçin İndirimler ve Avantajlar

Dubai'de satılık yeni bir proje aşamasındaki mülkün, müşterilere belirli değişiklikler yapma ve indirimlerden yararlanma olanağı sağlaması gibi çeşitli avantajları vardır; bu da onu cazip bir yatırım haline getirir.

Yüksek ROI

Dubai'deki emlak piyasasının mükemmel itibarı sayesinde, Dubai'de satılık plan aşamasındaki mülkler yüksek kira getirisi sunuyor.

%20'ye varan kârla yeniden satış imkânı

Örneğin, Dubai'de yeni bir plan dışı mülk satın aldığınızı varsayalım. Bu durumda, birkaç ay sonra satabilir ve makul bir kar elde edebilirsiniz, çünkü bu arada, proje mülklerin çoğunu satmış olmalı ve insanlar daha fazlasını satın almaya istekli olmalı, bu da onu satıp iyi bir kar elde etmeniz için uygun bir alan yaratır.

Eksileri ise verilen zamana göre gecikmeler yaşanabilir, broşürde gösterilen olanak farklılıkları olmayabilir, hala gelişmekte oldukları için taşınmak için beklemek zorunda kalabilirsiniz ve isteğinize göre belirli değişiklikler yapmak zorunda kalabilirsiniz.

Dubai'de Satılık Emlakların Artıları ve Eksileri

Dubai'de yeniden satış mülkü, yüksek kaliteli, güvenilir gayrimenkul satın almak için mükemmel bir fırsattır. İnşaat gecikmelerinin olmamasının yanı sıra, alıcı Dubai'de satılık satın alınan mülke hemen taşınabilir ve kira ödemekten kaçınabilir. Dubai'de yeniden satış mülkü satın alırken mülkün mülkiyet durumunu ve yasal tapularını doğrulamak basittir. Bir diğer ilgi çekici avantaj ise alıcının bölgedeki altyapının kapsamlı bir resmini ve bakım maliyetleri hakkında bilgi edinmesidir.

Dubai'de Düşük Maliyetli Yeniden Satış Mülkü

Dubai'de yeniden satış mülkünün maliyeti, tamamlanmış yeni binadan çok daha düşüktür. Kiralandığı veya insanlar içinde yaşadığı için, mülkün çağdaş cazibesini azaltır ve fiyatlandırmayı otomatik olarak düşürür.

Kaliteli Yaşamı Yükseltin

Dubai'de satılık bir mülk, yaşam kalitesini değerlendirmeniz için size muhteşem bir fırsat sunacaktır.

İyi döşenmiş olma olasılığı

Dubai'de yeniden satışa sunulan mülkler kolaylıkla bulunabilmekte ve mükemmel bir altyapıya sahip olmaktadır; çünkü daha önce bu deneyimi yaşamış kişiler, kaldıkları süre boyunca karşılaştıkları sorunların, örneğin sızdıran borular, tavan geliştirme, tadilat ve çok daha fazlasının üstesinden gelmiş olmalıdır; bu da yeni bir müşterinin ikamet etmesini kolaylaştırır; çünkü Dubai'deki birçok kişi taşınmak için para biriktirmek amacıyla mülklerini tamamen mobilyalı olarak satarlar; böylece kaliteli fırsatlar yakalayabilir ve süreci kolaylaştırmak için mobilyalı bir mülk seçebilirler.

Kiralama Fırsatı

Dubai'de yeniden satış mülkü kiralamak ve gelir elde etmek için en iyisidir. Birçok olanağın ve önceden kurulmuş ve döşenmiş mülkün mevcudiyeti, müşterinin kiralamasını ve faydalarını elde etmesini çok daha kolay hale getirir.

Avantajları olduğu gibi dezavantajları da vardır. Eğer mülk kötü durumdaysa, Dubai'deki yeniden satış mülkü büyük onarımlar gibi büyük hatalarla gelebilir. Ödeme planı olmadığından ödeme hemen yapılmalıdır, bu da sıradan yerliler için acı verici olabilir. Tasarlanmış bir ödeme planı çok rahattır, çünkü aylık ödeme yapabilir ve hayalinizdeki mülke kavuşabilirsiniz. Dubai'deki yeniden satış mülkü akıllı ev özellikleri gibi güncel teknolojilere ihtiyaç duyabilir.

Çözüm

Dubai'de satılık plan dışı mülkler satın alırken, mal sahibi mülk kirası ve kozmetik onarımlara yönelik potansiyel ihtiyaç gibi ek masrafları öngörür. Dubai'de yeniden satış mülkü satın alan bir alıcının yaptığı tipik harcamalar işlem hazırlığı (uzmanların hizmetleri için ödeme) ve mülk onarımlarıdır. Dubai'de yeni veya yeniden satış mülkü satın alma arasında seçim yaparken ihtiyaçlarınızı ve yeteneklerinizi göz önünde bulundurun. Dubai'de bir mülk satın almak için profesyonel emlakçılar arayın ve oldukça itibarlı projelere gidin.